影響居民消費(fèi)的房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)研究

定　價(jià)：￥68.00

作　者：	楊耀武
出版社：	中國經(jīng)濟(jì)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787513659161	出版時(shí)間：	2019-10-01	包裝：
開本：	16開	頁數(shù)：	162	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長，中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和所面臨的外部環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了深刻變化。當(dāng)前，投資和出口對(duì)中國經(jīng)濟(jì)增長的拉動(dòng)作用明顯減弱，保持消費(fèi)平穩(wěn)較快增長已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行的關(guān)鍵。從居民消費(fèi)決策看，消費(fèi)不僅受制于當(dāng)期和預(yù)期收入水平，也受居民所持資產(chǎn)價(jià)值的影響。近年來，中國居民財(cái)富快速增長，伴隨著市場價(jià)格的波動(dòng)，居民所持資產(chǎn)的價(jià)值也在不斷變化，這都會(huì)對(duì)居民消費(fèi)產(chǎn)生重要影響。但居民財(cái)富如何影響消費(fèi)，其影響程度的差異是如何產(chǎn)生的，目前國內(nèi)外文獻(xiàn)還缺乏統(tǒng)一的理論解釋。同時(shí)，在中國社會(huì)老年化程度不斷加深的進(jìn)程中，年老一代如何在基本社會(huì)保障之外利用市場機(jī)制提升消費(fèi)將是值得研究的重要問題。對(duì)這些問題，作者在本書中都予以了解答。相信通過本書的出版，對(duì)理論界和實(shí)務(wù)界關(guān)于居民財(cái)富效應(yīng)和“以房養(yǎng)老”等問題的理解和研究有所幫助。

作者簡介

　　楊耀武經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、中國證監(jiān)會(huì)博士后，曾在中國證監(jiān)會(huì)研究部門工作，現(xiàn)供職于中國社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所。同時(shí)還擔(dān)任國家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室特聘研究員、中國社會(huì)科學(xué)院上市公司研究中心研究員。近年來，在《經(jīng)濟(jì)研究》《經(jīng)濟(jì)科學(xué)》《金融評(píng)論》和China Economist、China Economic Policy Review等期刊發(fā)表多篇學(xué)術(shù)論文

圖書目錄

1導(dǎo)論

1.1研究背景及意義
1.1.1研究背景
1.1.2問題的提出
1.1.3研究意義
1.2相關(guān)概念界定
1.3研究方法及結(jié)構(gòu)安排
1.3.1本書的研究方法
1.3.2本書的結(jié)構(gòu)安排
1.4本書的創(chuàng)新與不足
1.4.1本書的創(chuàng)新之處
1.4.2本書的不足及未來研究方向
2相關(guān)文獻(xiàn)回顧
2.1居民消費(fèi)決定因素分析的理論發(fā)展
2.1.1絕對(duì)收入和相對(duì)收入假說
2.1.2持久收入和生命周期假說
2.1.3對(duì)持久收入和生命周期假說的擴(kuò)展
2.2國內(nèi)外房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的相關(guān)研究綜述
2.2.1國外有關(guān)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)研究文獻(xiàn)綜述
2.2.2國內(nèi)有關(guān)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)研究文獻(xiàn)綜述
2.3住房反向抵押貸款對(duì)居民消費(fèi)影響的相關(guān)文獻(xiàn)綜述
2.3.1相關(guān)理論研究進(jìn)展
2.3.2相關(guān)實(shí)證研究文獻(xiàn)
2.4本章小結(jié)
3影響房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的機(jī)制分析
3.1分析思路
3.2理論模型的設(shè)定與求解
3.2.1模型的設(shè)定
3.2.2模型求解
3.3社會(huì)總消費(fèi)的加總
3.4房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)大小分析
3.4.1房產(chǎn)偏好因子γ對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響
3.4.2房價(jià)漲幅以及購房按揭貸款比例對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響
3.4.3住房反向抵押貸款比例對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響
3.4.4房價(jià)改變對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響
3.4.5房屋貸款利率對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響
3.4.6金融市場沖擊對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響
3.5我國房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的實(shí)證檢驗(yàn)
3.5.1實(shí)證模型的設(shè)定和數(shù)據(jù)選取
3.5.2實(shí)證結(jié)果及分析
3.6本章小結(jié)
4基于微觀數(shù)據(jù)的我國和歐元區(qū)國家房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)實(shí)證研究
4.1研究設(shè)計(jì)
4.1.1樣本來源
4.1.2模型設(shè)定
4.1.3數(shù)據(jù)描述
4.2實(shí)證結(jié)果及分析
4.2.1資產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)存在性檢驗(yàn)
4.2.2房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)差異性檢驗(yàn)
4.3模型檢驗(yàn)
4.4本章小結(jié)
5住房反向抵押貸款對(duì)居民消費(fèi)支出的影響研究
5.1模型假設(shè)
5.1.1生命周期假設(shè)
5.1.2效用函數(shù)假設(shè)
5.1.3收入和房產(chǎn)市場假設(shè)
5.1.4金融資產(chǎn)以及信貸市場假設(shè)
5.2模型建立
5.2.1居民優(yōu)化問題
5.2.2優(yōu)化問題的價(jià)值函數(shù)
5.3參數(shù)估計(jì)
5.3.1家庭偏好
5.3.2金融資產(chǎn)收益
5.3.3住房資產(chǎn)收益
5.3.4其他參數(shù)設(shè)定
5.4計(jì)算方法
5.5數(shù)值模擬結(jié)果和分析
5.5.1以年金支付住房反向抵押貸款對(duì)退休居民消費(fèi)的影響
5.5.2一次性支付住房反向抵押貸款對(duì)退休居民消費(fèi)的影響
5.6本章小結(jié)
6結(jié)論與政策建議
6.1主要結(jié)論
6.2政策建議
參考文獻(xiàn)