基礎(chǔ)設(shè)施全過(guò)程工程咨詢操作指南

目錄
前言
第一章　全過(guò)程工程咨詢及相關(guān)政策 (１)
　第一節(jié)　工程咨詢行業(yè)發(fā)展概論 (１)
　　一、國(guó)際工程咨詢業(yè)的發(fā)展 (１)
　　二、國(guó)內(nèi)工程咨詢業(yè)的發(fā)展 (４)
　第二節(jié)　全過(guò)程工程咨詢的概念、內(nèi)涵、特征、服務(wù)內(nèi)容及其模式 (７)
　　一、全過(guò)程工程咨詢相關(guān)概念 (７)
　　二、全過(guò)程工程咨詢的內(nèi)涵、特征 (８)
　　三、全過(guò)程工程咨詢的服務(wù)范圍和內(nèi)容 (８)
　　四、全過(guò)程工程咨詢的服務(wù)模式之爭(zhēng) (９)
　第三節(jié)　全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的必要性及價(jià)值優(yōu)勢(shì) (１０)
　　一、推行全過(guò)程工程咨詢模式的必要性 (１０)
　　二、全過(guò)程工程咨詢的價(jià)值優(yōu)勢(shì) (１１)
　第四節(jié)　全過(guò)程工程咨詢相關(guān)政策 (１３)
第二章　基礎(chǔ)設(shè)施工程及其咨詢特點(diǎn) (２１)
　第一節(jié)　基礎(chǔ)設(shè)施的概念 (２１)
　　一、基礎(chǔ)設(shè)施概念由來(lái) (２１)
　　二、城市基礎(chǔ)設(shè)施 (２１)
　　三、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施 (２２)
　　四、新基建基礎(chǔ)設(shè)施 (２２)
　第二節(jié)　基礎(chǔ)設(shè)施的特點(diǎn) (２３)
　　一、傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施的特點(diǎn) (２３)
　　二、城市基礎(chǔ)設(shè)施的特點(diǎn) (２５)
　　三、新基建的特點(diǎn) (２７)
　第三節(jié)　基礎(chǔ)設(shè)施的時(shí)代變更 (２７)
　第四節(jié)　新基建的發(fā)展現(xiàn)狀 (２８)
　　一、新基建國(guó)際發(fā)展現(xiàn)狀 (２８)
　　二、新基建國(guó)內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀 (３０)
　　三、新基建未來(lái)發(fā)展 (３２)
第三章　基礎(chǔ)設(shè)施工程前期咨詢 (３４)
　第一節(jié)　工程項(xiàng)目融資咨詢 (３４)
　　一、國(guó)外基礎(chǔ)設(shè)施投融資方式 (３４)
　　二、我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目融資現(xiàn)狀 (３５)
　　三、我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資人 (３６)
　　四、地方政府基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的融資方式 (３７)
　　五、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目與融資方式建議 (３９)
　　六、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估 (４３)
　第二節(jié)　項(xiàng)目建議書(shū) (４６)
　　一、項(xiàng)目建議書(shū)的編制依據(jù) (４６)
　　二、項(xiàng)目建議書(shū)的編制要點(diǎn) (４６)
　　三、項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容 (４７)
　　四、項(xiàng)目建議書(shū)的編制程序 (５０)
　　五、項(xiàng)目建議書(shū)編制注意事項(xiàng) (５０)
　第三節(jié)　工程項(xiàng)目可行性研究 (５０)
　　一、可行性研究的目標(biāo) (５０)
　　二、可行性研究的依據(jù) (５１)
　　三、可行性研究的主要工作方法 (５１)
　　四、可行性研究的內(nèi)容 (５２)
　第四節(jié)　前期投資估算 (５５)
　　一、投資估算簡(jiǎn)介 (５５)
　　二、投資估算的依據(jù) (５５)
　　三、投資估算的程序 (５５)
　　四、投資估算注意事項(xiàng) (５６)
　第五節(jié)　工程項(xiàng)目行政審批管理 (５７)
　　一、項(xiàng)目行政審批的程序 (５７)
　　二、工程項(xiàng)目行政審批重點(diǎn)環(huán)節(jié) (６０)
　　三、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺(tái)審批簡(jiǎn)介 (６６)
　第六節(jié)　工程項(xiàng)目前期咨詢案例———某基礎(chǔ)設(shè)施大橋項(xiàng)目融資 (７０)
第四章　基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察設(shè)計(jì)咨詢 (７３)
　第一節(jié)　工程項(xiàng)目勘察 (７３)
　　一、工程勘察的主要內(nèi)容 (７３)
　　二、工程勘察的工作程序及質(zhì)量要求 (７３)
　　三、工程勘察的依據(jù) (７４)
　　四、工程勘察的內(nèi)容 (７４)
　　五、工程勘察咨詢注意事項(xiàng) (７５)
　第二節(jié)　工程項(xiàng)目設(shè)計(jì) (７６)
　　一、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要目的 (７７)
　　二、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要依據(jù) (７７)
　　三、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的階段劃分 (７７)
　　四、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制咨詢 (７８)
　　五、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制 (７９)
　　六、方案設(shè)計(jì) (８１)
　　七、初步設(shè)計(jì) (８４)
　　八、施工圖設(shè)計(jì) (９０)
　第三節(jié)　工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)咨詢案例———某劇院項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢 (９９)
第五章　基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)采購(gòu)咨詢 (１０２)
　第一節(jié)　工程項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)代理 (１０２)
　　一、采購(gòu)代理依據(jù) (１０２)
　　二、采購(gòu)代理內(nèi)容 (１０２)
　　三、采購(gòu)代理程序 (１０８)
　　四、采購(gòu)代理注意事項(xiàng) (１０９)
　第二節(jié)　招標(biāo)采購(gòu)?fù)顿Y控制 (１０９)
　　一、工程量清單編制與審核 (１０９)
　　二、招標(biāo)控制價(jià)編制與審核 (１１３)
　　三、合同價(jià)款的約定 (１１５)
　　四、招標(biāo)采購(gòu)?fù)顿Y其他方面咨詢 (１１６)
　第三節(jié)　發(fā)承包招標(biāo) (以工程總承包為例) (１１８)
　　一、工程總承包模式發(fā)承包介入分析 (１１８)
　　二、工程總承包模式發(fā)承包條件 (１２１)
　　三、工程總承包模式發(fā)承包招標(biāo)文件編制 (１２１)
　　四、電子招投標(biāo)模式 (１２３)
　第四節(jié)　某基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目招標(biāo)文件范例 (１２５)
　　一、招標(biāo)文件 (１２５)
　　二、投標(biāo)人須知 (１２８)
　　三、評(píng)標(biāo)辦法 (綜合評(píng)估法) (１３４)
　　四、項(xiàng)目需求 (１３７)
　　五、擬簽訂合同的主要條款 (１３８)
第六章　基礎(chǔ)設(shè)施工程合同管理咨詢 (１４２)
　第一節(jié)　工程項(xiàng)目合同評(píng)審、談判與簽約 (１４２)
　　一、工作內(nèi)容 (１４２)
　　二、合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù) (１４２)
　　三、價(jià)款 (１４２)
　　四、工期 (１４２)
　　五、質(zhì)量 (１４２)
　　六、違約責(zé)任 (１４３)
　　七、合同談判與簽約 (１４３)
　第二節(jié)　工程項(xiàng)目施工過(guò)程合同管理 (１４３)
　　一、合同管理 (１４３)
　　二、對(duì)施工單位與材料供應(yīng)商的合同管理 (１４８)
　　三、施工過(guò)程合同爭(zhēng)議處理 (１４９)
　　四、合同解除處理 (１５３)
　　五、合同風(fēng)險(xiǎn)管理與防范 (１５４)
　第三節(jié)　工程項(xiàng)目合同管理咨詢案例 (１５７)
　　一、工程概況 (１５８)
　　二、委托服務(wù)內(nèi)容 (１５８)
　　三、咨詢服務(wù)周期 (１５９)
　　四、咨詢服務(wù)成果 (１５９)
　　五、合同價(jià)格及付款方式 (１５９)
　　六、雙方的分工、責(zé)任和義務(wù) (１６０)
　　七、技術(shù)資料保密 (１６１)
　　八、聯(lián)系人 (１６１)
　　九、不可抗力 (１６１)
　　十、違約責(zé)任 (１６１)
　　十一、合同的解除 (１６１)
　　十二、其他咨詢 (１６２)
第七章　基礎(chǔ)設(shè)施工程施工階段管理咨詢 (１６３)
　第一節(jié)　工程項(xiàng)目施工成本管理 (１６３)
　　一、施工成本管理的依據(jù) (１６３)
　　二、施工成本管理的內(nèi)容 (１６３)
　　三、施工成本管理的程序 (１６４)
　　四、工程項(xiàng)目成本管理的方法 (１６５)
　　五、工程施工成本控制要點(diǎn) (１６６)
　第二節(jié)　工程項(xiàng)目施工進(jìn)度管理 (１６９)
　　一、施工進(jìn)度管理的依據(jù) (１６９)
　　二、施工進(jìn)度管理的內(nèi)容 (１６９)
　　三、施工進(jìn)度管理的程序 (１６９)
　　四、工程項(xiàng)目進(jìn)度管理的重點(diǎn) (１７０)
　　五、工程項(xiàng)目進(jìn)度管理的措施 (１７１)
　　六、工程項(xiàng)目進(jìn)度管理方法 (１７３)
　第三節(jié)　工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理 (１７６)
　　一、項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù) (１７７)
　　二、項(xiàng)目質(zhì)量管理的內(nèi)容 (１７７)
　　三、項(xiàng)目質(zhì)量管理的程序 (１７７)
　　四、項(xiàng)目質(zhì)量管理的目標(biāo) (１７７)
　　五、項(xiàng)目質(zhì)量管理的重點(diǎn) (１７８)
　　六、項(xiàng)目質(zhì)量管理方法 (１８３)
　第四節(jié)　工程項(xiàng)目施工職業(yè)健康安全及環(huán)境管理 (１８５)
　　一、安全管理的目標(biāo) (１８５)
　　二、安全管理的基本內(nèi)容 (１８６)
　　三、安全管理的重點(diǎn) (１８７)
　　四、安全管理的措施 (１８８)
　第五節(jié)　工程項(xiàng)目變更、洽商、簽證及索賠 (１９４)
　　一、工程項(xiàng)目變更 (１９４)
　　二、現(xiàn)場(chǎng)洽商、簽證 (１９８)
　　三、工程索賠 (２０１)
　第六節(jié)　工程項(xiàng)目施工管理咨詢案例———某環(huán)路大橋質(zhì)量管理 (２０８)
　　一、概況 (２０８)
　　二、軟基工程 (２０９)
　　三、路面工程 (２１２)
第八章　基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)過(guò)程其他專項(xiàng)咨詢 (２１５)
　第一節(jié)　工程項(xiàng)目信息技術(shù)咨詢 (２１５)
　　一、工程項(xiàng)目信息管理簡(jiǎn)介 (２１５)
　　二、信息技術(shù)咨詢的基本要求 (２１５)
　　三、工程項(xiàng)目信息技術(shù)流動(dòng)過(guò)程 (２１６)
　　四、工程項(xiàng)目信息技術(shù)管理的內(nèi)容 (２１７)
　　五、工程項(xiàng)目信息技術(shù)管理的方法 (２１７)
　　六、工程項(xiàng)目信息技術(shù)管理的重點(diǎn) (２１８)
　　七、工程項(xiàng)目信息管理的系統(tǒng)和平臺(tái) (２１９)
　　八、信息化技術(shù)在全過(guò)程工程咨詢中的應(yīng)用 (２２１)
　第二節(jié)　工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢 (２２９)
　　一、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)咨詢簡(jiǎn)介 (２２９)
　　二、風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢的基本要求 (２３０)
　　三、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 (２３０)
　　四、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的程序 (２３０)
　　五、全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)及控制措施 (２３２)
　第三節(jié)　工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià) (２３５)
　　一、項(xiàng)目后評(píng)價(jià) (２３５)
　　二、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢 (２３６)
　　三、工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容 (２３６)
　　四、工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的主要依據(jù) (２３７)
　　五、工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的重難點(diǎn) (２３７)
　第四節(jié)　綠色節(jié)能建筑評(píng)價(jià) (２３８)
　　一、綠色建筑咨詢簡(jiǎn)介 (２３８)
　　二、綠色建筑咨詢的基本要求 (２３８)
　　三、綠色建筑評(píng)價(jià)的程序 (２３９)
　　四、工程項(xiàng)目綠色施工評(píng)價(jià)對(duì)象及體系構(gòu)成 (２４１)
　　五、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)指標(biāo) (２４１)
　　六、綠色建筑評(píng)價(jià)的管理力度 (２４１)
　　七、交通設(shè)施與公共服務(wù)綠色評(píng)價(jià) (２４２)
　　八、場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)綠色評(píng)價(jià) (２４２)
　　九、能量綜合利用評(píng)價(jià) (２４３)
　　十、節(jié)水與水資源利用 (２４４)
　　十一、節(jié)材與材料資源利用 (２４５)
　　十二、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 (２４６)
　第五節(jié)　某工程項(xiàng)目綠色建筑評(píng)價(jià)案例 (２４７)
第九章　基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工咨詢 (２５１)
　第一節(jié)　竣工咨詢簡(jiǎn)介及基本要求 (２５１)
　　一、工程項(xiàng)目竣工咨詢簡(jiǎn)介 (２５１)
　　二、竣工咨詢基本要求 (２５２)
　第二節(jié)　項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 (２５５)
　　一、竣工驗(yàn)收依據(jù) (２５５)
　　二、竣工驗(yàn)收條件 (２５５)
　　三、竣工驗(yàn)收計(jì)劃 (２５６)
　　四、竣工驗(yàn)收內(nèi)容 (２５７)
　　五、竣工驗(yàn)收程序 (２６０)
　　六、竣工驗(yàn)收記錄 (２６０)
　　七、竣工驗(yàn)收注意事項(xiàng) (２６１)
　第三節(jié)　工程項(xiàng)目竣工結(jié)算與決算 (２６３)
　　一、工程項(xiàng)目竣工結(jié)算 (２６３)
　　二、工程項(xiàng)目竣工決算 (２７１)
　第四節(jié)　工程項(xiàng)目竣工資料管理 (２７９)
　　一、竣工資料依據(jù) (２７９)
　　二、竣工資料管理的內(nèi)容 (２７９)
　　三、竣工資料管理的程序 (２８３)
　　四、注意事項(xiàng) (２８４)
　第五節(jié)　竣工移交管理 (２８５)
　　一、項(xiàng)目竣工檔案移交 (２８５)
　　二、項(xiàng)目工程實(shí)體移交 (２８７)
　第六節(jié)　竣工驗(yàn)收備案 (２９１)
　　一、竣工驗(yàn)收備案的依據(jù) (２９１)
　　二、竣工驗(yàn)收備案的內(nèi)容 (２９１)
　　三、竣工驗(yàn)收備案的程序 (２９２)
　　四、竣工驗(yàn)收備案的注意事項(xiàng) (２９２)
　第七節(jié)　工程項(xiàng)目竣工案例 (２９３)
　　一、概況 (２９３)
　　二、工程結(jié)算程序 (２９４)
　　三、工程結(jié)算申請(qǐng)表 (２９５)
　　四、工程結(jié)算單 (２９６)
　　五、工程造價(jià)測(cè)算申請(qǐng)表 (２９６)
　　六、工程造價(jià)核定單 (２９７)
　　七、工程結(jié)算資料 (部分) (２９８)
　　八、外派結(jié)算審核單 (３０１)
　　九、結(jié)算復(fù)審審核單 (３０２)
　　十、工程結(jié)算審批表 (３０２)
第十章　基礎(chǔ)設(shè)施工程運(yùn)營(yíng)咨詢 (３０４)
　第一節(jié)　工程項(xiàng)目總體運(yùn)營(yíng) (３０４)
　　一、工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策劃簡(jiǎn)介 (３０４)
　　二、工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策劃的內(nèi)容 (３０５)
　　三、工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策劃組織結(jié)構(gòu) (３０６)
　第二節(jié)　設(shè)施管理 (３０７)
　　一、設(shè)施管理咨詢簡(jiǎn)介 (３０７)
　　二、設(shè)施管理咨詢的基本要求 (３０８)
　　三、物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的內(nèi)容 (３０９)
　第三節(jié)　工程項(xiàng)目保修管理 (３１０)
　　一、保修咨詢簡(jiǎn)介 (３１０)
　　二、工程質(zhì)量保修的基本要求 (３１０)
　　三、保修費(fèi)用及其處理 (３１１)
　　四、工程質(zhì)保期管理程序 (３１２)
　　五、注意事項(xiàng) (３１２)
　　六、保修記錄表 (３１２)
第十一章　基礎(chǔ)設(shè)施工程———某垃圾焚燒發(fā)電廠項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢案例 (３１４)
　　一、項(xiàng)目基本概況 (３１４)
　　二、咨詢服務(wù)范圍及組織模式 (３１４)
　　三、咨詢服務(wù)的運(yùn)作過(guò)程 (３１６)
　　四、咨詢服務(wù)的實(shí)踐成效 (３２１)
參考文獻(xiàn) (３２４)