房地產(chǎn)泡沫的財(cái)富效應(yīng)和收入分配效應(yīng)

　　部分：房地產(chǎn)泡沫是什么？本項(xiàng)目運(yùn)用經(jīng)典資產(chǎn)泡沫理論與房地產(chǎn)泡沫理論清晰地界定房地產(chǎn)泡沫的概念和相關(guān)范疇。由于房地產(chǎn)泡沫無(wú)法實(shí)際觀測(cè)，因此若要進(jìn)行精準(zhǔn)的研究和調(diào)控需要從概念上面對(duì)其合理的界定。房地產(chǎn)泡沫效應(yīng)為什么會(huì)形成？如何科學(xué)測(cè)度？本項(xiàng)目將從需求者、供給者和政府機(jī)構(gòu)這三方市場(chǎng)主要參與力量入手，分析引起房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生兩大效應(yīng)的重要影響因素，解釋了各方參與主體對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化和房地產(chǎn)泡沫形成的作用機(jī)制。將房地產(chǎn)基礎(chǔ)價(jià)值這一不可觀測(cè)變量作為一種狀態(tài)，將其并入可觀測(cè)模型一起得到估計(jì)結(jié)果。第二部分：房地產(chǎn)

　　張煒，天津商業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院靠前經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易系副教授，南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院經(jīng)濟(jì)系博士。曾獲得教學(xué)質(zhì)量成果獎(jiǎng)、很好畢業(yè)論文指導(dǎo)教師。學(xué)科領(lǐng)域：靠前貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)。代表性論文十余篇，主要著作有《外商直接投資對(duì)中國(guó)制度變遷的影響機(jī)制分析——兼論外商直接投資對(duì)制度溢出的空間效應(yīng)》等。