債居時(shí)代房貸如何影響經(jīng)濟(jì)

定　價(jià)：￥58.00

作　者：	阿蒂夫·邁恩，阿米爾·蘇非著
出版社：	中信出版集團(tuán)股份有限公司
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787521726992	出版時(shí)間：	2021-03-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16-6開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	228	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　2007年至2009年，美國(guó)經(jīng)歷了百年一遇的金融危機(jī)。在危機(jī)之前的幾年，美國(guó)家庭的債務(wù)總額翻了一番。這是巧合嗎？作者認(rèn)為，家庭債務(wù)大幅上升和隨之而來(lái)的家庭支出大幅下降是造成大衰退、大蕭條以及很多經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的主要原因。本書認(rèn)為當(dāng)根本問(wèn)題是債務(wù)過(guò)多時(shí)，增加信貸流動(dòng)會(huì)產(chǎn)生災(zāi)難性的反作用。過(guò)度的家庭債務(wù)會(huì)導(dǎo)致喪失抵押品贖回權(quán)，并導(dǎo)致個(gè)人消費(fèi)減少而儲(chǔ)蓄增加，其次是產(chǎn)量下降和大量失業(yè)。我們?nèi)绾谓Y(jié)束這種循環(huán)？只有金融體系擺脫對(duì)僵化的債務(wù)合約的依賴，我們才能擺脫痛苦的泡沫和蕭條。本書以大量金融危機(jī)和住房債務(wù)的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，為當(dāng)今經(jīng)濟(jì)面臨的一些重要問(wèn)題提供了令人信服的答案。本書對(duì)分析、判斷中國(guó)房?jī)r(jià)到底有沒(méi)有泡沫，如何防止房地產(chǎn)貸款積累沖擊金融體系和實(shí)體經(jīng)濟(jì)，避免重蹈美國(guó)覆轍，具有重要的借鑒意義。

作者簡(jiǎn)介

　　阿蒂夫·邁恩，普林斯頓大學(xué)經(jīng)濟(jì)和公共政策教授，威爾遜公共政策和金融學(xué)院Julis-Rabinowitz中心主任。他在麻省理工學(xué)院獲得數(shù)學(xué)和計(jì)算機(jī)雙料碩士學(xué)位以及經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。他曾任教于加州大學(xué)伯克利分校和芝加哥大學(xué)布斯商學(xué)院，并于2012年加入普林斯頓大學(xué)。擅長(zhǎng)金融和宏觀經(jīng)濟(jì)的交叉研究。

圖書目錄

“比較譯叢”序
第1章　波西米亞丑聞
　　兇殺懸疑小說(shuō)?
　　國(guó)際證據(jù)
　　其他觀點(diǎn)
　　大藍(lán)圖
第一篇大毀壞
第2章　債務(wù)與毀滅
　　嚴(yán)峻的債務(wù)
　　大衰退期間的債務(wù)與財(cái)富不平等
　　窮人是如何變得更窮的
　　凈值損失的地理分布
　　止贖與大甩賣
　　債務(wù)：反保險(xiǎn)
第3章減少支出
　　消費(fèi)驅(qū)動(dòng)式衰退
　　哪些地方的支出下降了
　　與債務(wù)有何關(guān)系?
　　超越財(cái)富效應(yīng)
　　對(duì)證據(jù)的總結(jié)
第4章　杠桿化損失：理論
　　基本面與羅賓遜·克魯索
　　杠桿化損失框架
　　經(jīng)濟(jì)體如何反應(yīng)?
　　摩擦
　　無(wú)一幸免
　　重新配置?
第5章　對(duì)失業(yè)的解釋
　　量化失去的工作崗位
　　摩擦, 摩擦
　　為什么會(huì)失業(yè)?
　　杠桿化損失：小結(jié)
第二篇沸騰與泡沫
第6 章　信貸擴(kuò)張
　　有強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)基本面嗎?
動(dòng)物精神?
　　原因、結(jié)果及住房供給彈性
　　房產(chǎn)所有者的反應(yīng)
　　搭泡沫的便車
第7章　災(zāi)難的傳輸渠道
　　儲(chǔ)蓄過(guò)度
　　資產(chǎn)證券化
　　制造安全的債務(wù)
　　愚人鏈
　　不可避免的崩潰
第8章　債務(wù)與泡沫
　　泡沫的科學(xué)
　　什么是泡沫?
　　為什么債務(wù)可以助推泡沫?
　　為什么貸款導(dǎo)致了泡沫?
第三篇　阻止惡性循環(huán)
第9章　救銀行, 救經(jīng)濟(jì)?
　　挽救銀行
　　最后貸款人
　　恢復(fù)信貸流動(dòng)
　　是銀行貸款渠道導(dǎo)致了大蕭條嗎?
銀行借貸觀的影響力
第10章　債務(wù)減免
　　干預(yù)的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理
　　宏觀經(jīng)濟(jì)失靈
　　歷史教訓(xùn)
　　特別措施
　　道德風(fēng)險(xiǎn)
第11章　貨幣與財(cái)政政策
　　通貨膨脹的魔術(shù)按鈕?
　　利率渠道
　　通貨膨脹預(yù)期
　　財(cái)政政策是可行的選擇嗎?
　　政治癱瘓
第12章　責(zé)任分擔(dān)
　　風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則
　　責(zé)任分擔(dān)式住房抵押貸款
　　量化分析責(zé)任分擔(dān)式住房抵押貸款的收益
　　阻止工作崗位丟失
　　其他收益
　　為什么我們對(duì)責(zé)任分擔(dān)式住房抵押貸款無(wú)動(dòng)于衷?
　　債務(wù)是如此便宜!
　　更廣泛地分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
為我們服務(wù)的金融體系
致謝
注釋