房地產(chǎn)企業(yè)會計崗位實操大全：流程+成本+做賬+稅法

定　價：￥69.80

作　者：	會計真賬實操訓(xùn)練營編
出版社：	中國鐵道出版社有限公司
叢編項：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787113277673	出版時間：	2021-06-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	274	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　房地產(chǎn)企業(yè)由于開發(fā)產(chǎn)品單位價值高，建設(shè)周期長，負(fù)債經(jīng)營程度高，涉稅較多的特點，決定會計核算具有鮮明的行業(yè)特色。開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)涉及面廣，經(jīng)濟(jì)往來對象多，企業(yè)不僅因購銷關(guān)系與設(shè)備、材料物資供應(yīng)單位等發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，而且因工程的發(fā)包、招標(biāo)與勘測設(shè)計單位、施工單位發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，還會因受托代建開發(fā)產(chǎn)品，出租開發(fā)產(chǎn)品等與委托單位和承租單位發(fā)生經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來。企業(yè)除了土地和房屋開發(fā)外，還要建設(shè)相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施，經(jīng)營業(yè)務(wù)囊括了從征地、拆遷、勘測、設(shè)計、施工、銷售到售后服務(wù)全過程。本書以圖表＋案例形式，做到真賬模擬的目的，情景演示建筑業(yè)會計賬務(wù)處理全流程。

作者簡介

　　會計真賬實操訓(xùn)練營（由多名工作在一線作者組成，基本為高級會計師、注冊會計師等，熟悉行業(yè)經(jīng)營流程，精通會計核算與財報編制，熟悉稅法及其在實務(wù)中的運用）

圖書目錄

第1章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營模式
1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立/002
1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)/002
1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營流程/005
1.1.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特殊性/008
1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計業(yè)務(wù)流程/009
1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)項目總成本費用構(gòu)成估算/010
1.2.2正確劃分成本項目/017
1.2.3成本對象確定方法/019
1.2.4房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目涉稅稅種/019
1.2.5會計科目的設(shè)置/021
第2章土地征用及拆遷補(bǔ)償費的賬務(wù)處理
2.1土地出讓形式與土地出讓金/044
2.1.1城市用地類別及范圍/044
2.1.2土地出讓形式/045
2.1.3會計科目明細(xì)設(shè)置/048
2.1.4土地出讓金/049
2.2取得土地使用權(quán)的核算/050
2.2.1通過“招、拍、掛”取得土地使用權(quán)/050
2.2.2接受投資取得土地使用權(quán)/056
2.2.3在建項目收購的核算/056
2.2.4自用土地使用權(quán)的核算/058
2.3拆遷補(bǔ)償費的核算/059
2.3.1貨幣補(bǔ)償/059
2.3.2產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償