REITs：顛覆傳統(tǒng)地產(chǎn)的金融模式（第二版）

　　這是一本探索和實(shí)踐房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的工具書(shū)，對(duì)REITs進(jìn)行全方位剖釋，助力投資者穩(wěn)健布局REITs市場(chǎng)。作者從長(zhǎng)期投入房地產(chǎn)投融資實(shí)務(wù)出發(fā)，積極探尋房地產(chǎn)投資信托的運(yùn)營(yíng)之道，從REITs的發(fā)展歷史、基本理論、前沿課題、實(shí)務(wù)運(yùn)營(yíng)和風(fēng)險(xiǎn)管理等方面進(jìn)行了系統(tǒng)全面的研究，可以說(shuō)是比較早地全面、深入地研究中國(guó)REITs的一本工具書(shū)，自2016年出版初版以來(lái)，在從業(yè)者和投資者中間形成了良好口碑。經(jīng)過(guò)5年的發(fā)展，REITs的相關(guān)理論研究及政策方向有了很大變化，適逢9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品正式上市，為了幫組投資者和從業(yè)者更好地理解和參與REITs市場(chǎng)，作者在初版的基礎(chǔ)上進(jìn)行了修訂。第二版對(duì)部分案例進(jìn)行了更新，同時(shí)增加了很多內(nèi)容，包括對(duì)REITs特征進(jìn)行提煉，對(duì)REITs做出明確的定義，并判斷國(guó)內(nèi)類REITs與真正REITs的區(qū)別；在初版商業(yè)地產(chǎn)分類的基礎(chǔ)上新增醫(yī)療類REITs和特殊類REITs，以及公共設(shè)施REITs，比如公租房REITs、地產(chǎn)債REITs和基礎(chǔ)設(shè)施REITs；對(duì)REITs管理結(jié)構(gòu)和組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)介紹，新增資本運(yùn)作內(nèi)涵和資本運(yùn)作模式；對(duì)國(guó)外REITs市場(chǎng)的發(fā)展情況進(jìn)行了介紹。這本書(shū)不僅可以作為從業(yè)者的工具書(shū)，也可以作為投資者穩(wěn)健布局REITs市場(chǎng)的重要參考書(shū)，同時(shí)對(duì)于監(jiān)管者也具有重大的借鑒意義。

　　高旭華，高級(jí)工程師、高級(jí)策劃師，中山大學(xué)高級(jí)工商管理碩士，暨南大學(xué)-圖盧茲商學(xué)院工商管理博士，廣東中泰投資股份有限公司董事總經(jīng)理，廣東大鵬資產(chǎn)管理有限公司執(zhí)行董事，兼國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心地方債REITs試點(diǎn)課題組成員，中山大學(xué)地球環(huán)境與地球資源研究中心研究員，中山大學(xué)、暨南大學(xué)、西北工業(yè)大學(xué)研究生校外導(dǎo)師。曾任職于港資集團(tuán)和央企公司高級(jí)管理人員，曾參與起草四部國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB）及國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。研究方向：房地產(chǎn)金融、地方債、股權(quán)投資。;.;修逸群，房地產(chǎn)估價(jià)師、會(huì)計(jì)師、審計(jì)師、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師（工商管理），廣東金融學(xué)院數(shù)學(xué)與應(yīng)用數(shù)學(xué)（金融數(shù)學(xué)）、金融學(xué)雙學(xué)位學(xué)士，廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)國(guó)際商務(wù)碩士。保利投資控股有限公司地產(chǎn)金融事業(yè)部總經(jīng)理助理。研究方向：房地產(chǎn)金融、股權(quán)投資、企業(yè)管理。;.;密歇根大學(xué)社會(huì)學(xué)學(xué)士，布朗大學(xué)國(guó)際與公共事務(wù)研究院碩士，具有金融、投資、生物、醫(yī)藥相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)任廣東某生物科技公司董事長(zhǎng)助理、董事會(huì)秘書(shū)。