最高人民法院新建設(shè)工程施工合同司法解釋圖解四十五講（一）

目　　錄
第一講　施工合同無(wú)效的情形
　法條原文
　思維導(dǎo)圖
　條文釋義
　　一、沒(méi)有資質(zhì)、超越資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效
　　二、借用資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效
　　三、應(yīng)招未招、中標(biāo)無(wú)效而簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效
　　四、轉(zhuǎn)包情形下簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效
　　五、違法分包情形下簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效
　實(shí)務(wù)難點(diǎn)
　　一、沒(méi)收非法所得的法律基礎(chǔ)
　　二、發(fā)包人支解發(fā)包情形下的合同效力問(wèn)題
　操作要點(diǎn)
　實(shí)務(wù)案例裁判要旨
　　表1-1　應(yīng)認(rèn)定施工合同無(wú)效的情形
　相關(guān)規(guī)定指引
第二講　建設(shè)工程施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的判斷
　法條原文
　思維導(dǎo)圖
　條文釋義
　　一、建設(shè)工程施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)的確定依據(jù)
　　二、變相降低工程價(jià)款的情形及法律效力
　　三、以中標(biāo)合同有效為前提
　　四、“黑白合同”之效力與是否備案無(wú)關(guān)
　　五、對(duì)另行簽訂的建設(shè)工程施工合同的理解
　實(shí)務(wù)難點(diǎn)
　　一、相關(guān)概念
　　二、實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不應(yīng)與主要實(shí)質(zhì)性條款、主要條款等同
　　三、招標(biāo)文件、中標(biāo)人投標(biāo)文件、中標(biāo)合同不一致時(shí)如何處理
　　四、“黑白合同”形成的基礎(chǔ)性法律依據(jù)
　操作要點(diǎn)
　實(shí)務(wù)案例裁判要旨
　　表2-1　實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更的認(rèn)定
　　表2-2　變相降低工程價(jià)款的情形及法律效力
　　表2-3　以中標(biāo)合同有效為適用前提
　　表2-4　“黑白合同”的認(rèn)定
　　　表2-5　部分法院對(duì)招標(biāo)文件、中標(biāo)人投標(biāo)文件、中標(biāo)合同不一致的處理
　相關(guān)規(guī)定指引
第三講　相關(guān)行政審批手續(xù)對(duì)建設(shè)工程施工合同效力的影響
　法條原文
　思維導(dǎo)圖
　條文釋義
　　一、“四證”對(duì)建設(shè)工程施工合同效力的影響
　　　二、《建設(shè)工程施工合同司法解釋（一）》關(guān)于“四證”對(duì)建設(shè)工程施工合同效力影響的規(guī)定
　　三、建設(shè)工程施工合同效力的補(bǔ)正
　　四、發(fā)包人惡意阻卻建設(shè)工程審批手續(xù)完成的法律后果
　實(shí)務(wù)難點(diǎn)
　　一、相關(guān)概念
　　二、建設(shè)工程項(xiàng)目行政審批制度
　操作要點(diǎn)
　實(shí)務(wù)案例裁判要旨
　　表3-1　發(fā)包人未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，施工合同無(wú)效
　　表3-2　發(fā)包人未取得建設(shè)用地使用權(quán)證，不影響建設(shè)工程施工合同的效力
　　表3-3　未取得建設(shè)工程施工許可證不影響施工合同效力
　　表3-4　合同效力的補(bǔ)正
　　表3-5　發(fā)包人主張合同無(wú)效具有惡意因素，法院認(rèn)定合同有效
　相關(guān)規(guī)定指引
第四講　建設(shè)工程施工合同效力的補(bǔ)正
　法條原文
　思維導(dǎo)圖
　條文釋義
　　一、合同效力補(bǔ)正的范圍
　　二、合同效力補(bǔ)正的時(shí)間
　實(shí)務(wù)難點(diǎn)
　　一、超越資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同的法律效力
　　二、合同效力的補(bǔ)正
　操作要點(diǎn)
　實(shí)務(wù)案例裁判要旨
　　　表4-1　法院通常認(rèn)為超越資質(zhì)范圍簽訂的建設(shè)工程合同可嗣后補(bǔ)正其效力
　相關(guān)規(guī)定指引
第五講　勞務(wù)分包合同的效力
　法條原文
　思維導(dǎo)圖
　條文釋義
　　一、勞務(wù)分包的概念
　　二、勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
　實(shí)務(wù)難點(diǎn)
　　一、如何認(rèn)定勞務(wù)分包合同的效力
　　二、勞務(wù)分包與掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包
　　三、勞務(wù)分包再分包合同無(wú)效
　操作要點(diǎn)
　實(shí)務(wù)案例裁判要旨
　　表5-1　勞務(wù)分包合同無(wú)效的典型情形
　相關(guān)規(guī)定指引
第六講　施工合同無(wú)效后的損失賠償
　法條原文
　思維導(dǎo)圖
　條文釋義
　　一、損失賠償?shù)男再|(zhì)
　　二、舉證責(zé)任
　　三、損失的確定
　實(shí)務(wù)難點(diǎn)
　　一、建設(shè)工程施工合同無(wú)效的主要情形
　　二、建設(shè)工程施工合同無(wú)效但已開始履行的后果
　　三、信賴?yán)鎿p失的主要內(nèi)容
　操作要點(diǎn)
　實(shí)務(wù)案例裁判要旨
　　　表6-1　建設(shè)工程施工合同無(wú)效，其約定的違約金條款無(wú)效（但合同當(dāng)事人并不因此而免除賠償損失的責(zé)任）
　　　表6-2　合同無(wú)效，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任
　　 表6-3　損失應(yīng)與對(duì)方過(guò)錯(cuò)存在因果關(guān)系
　相關(guān)規(guī)定指引