中華人民共和國房地產(chǎn)法律法規(guī)全書（含相關(guān)政策及文書范本 2022年版）

總目錄
一、綜合（1）
1 一般規(guī)定（1）
2 國家政策（21）
二、拆遷征收 （44）
1 綜合（44）
2 國有土地上房屋征收（46）
3 農(nóng)村土地征收（66）
4 大型工程建設項目征地（86）
三、住房（99）
1 綜合（99）
2 權(quán)屬登記（126）
3 房屋交易（156）
4 住房公積金（194）
5 房地產(chǎn)經(jīng)紀（237）
6 房屋租賃（244）
7 物業(yè)管理（264）
8 住房保障（295）
9 房產(chǎn)稅費（312）
四、建設用地（334）
1 綜合（334）
2 審查報批（358）
3 出讓轉(zhuǎn)讓（372）
五、建筑工程（389）
1 綜合（389）
2 節(jié)能減排（458）
3 資質(zhì)管理（473）
4 工程招投標承包（500）
5 建筑工程設計與驗收（538）
6 工程質(zhì)量管理（551）
六、人大代表建議、政協(xié)委員提案答復（676）

目錄
一、綜合
1 一般規(guī)定
中華人民共和國民法典(節(jié)錄)
(2020年5月28日)
中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法
(2019年4月23日)
中華人民共和國行政處罰法
(2021年1月22日)
違反土地管理規(guī)定行為處分辦法
(2008年5月9日)
2 國家政策
國務院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知
(2003年8月12日)
國務院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見
(2008年12月20日)
國務院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
(2010年1月7日)
國務院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知
(2011年1月26日)
住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知
（2018年5月19日）
住房和城鄉(xiāng)建設部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知
(2021年7月13日)
國務院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知
(2013年2月26日)
國務院辦公廳關(guān)于切實穩(wěn)定住房價格的通知
(2005年3月26日)
國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知
(2006年5月24日)
國務院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知
(2010年4月17日)
國家稅務總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知
(2018年6月15日)
國務院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見
(2017年2月21日)
國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導意見的通知
（2019年9月15日）
國務院辦公廳關(guān)于完善建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的指導意見
（2019年7月6日）
最高人民法院關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問題的規(guī)定
（2019年11月27日）
二、拆遷征收
1 綜合
國土資源部關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見
(2004年11月3日)
住房城鄉(xiāng)建設部城市管理監(jiān)督局關(guān)于推行城市管理執(zhí)法全過程記錄工作的通知
(2016年11月8日)
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳、 國家發(fā)展改革委辦公廳、 財政部辦公廳關(guān)于印發(fā)《棚戶區(qū)改造工作激勵措施實施辦法（試行）》的通知
(2016年12月19日)
住房城鄉(xiāng)建設部、 財政部 、國土資源部關(guān)于進一步做好棚戶區(qū)改造工作有關(guān)問題的通知
(2016月7月11日)
2 國有土地上房屋征收
國有土地上房屋征收與補償條例
(2011年1月21日)
國有土地上房屋征收評估辦法
(2011年6月3日)
最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定
(2012年3月26日)
最高人民法院關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等強制拆除問題的批復
(2013年3月27日)
·典型案例·
1 豐浩江等人訴廣東省東莞市規(guī)劃局房屋拆遷行政裁決糾紛案
2 宋莉莉訴宿遷市建設局房屋拆遷補償安置裁決案
3 高耀榮訴江蘇省溧陽市建設局城市房屋拆遷行政裁決案
4 施桂英訴福建省廈門市思明區(qū)人民政府行政強制措施案
5 許水云訴金華市婺城區(qū)人民政府房屋行政強制及行政賠償案
6 杜甲等訴重慶H公司房屋拆遷安置補償合同糾紛案
7 新疆創(chuàng)天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與吳慶志房屋拆遷安置補償合同糾紛上訴案
8 徐州市建筑資產(chǎn)經(jīng)營公司與李川房屋拆遷安置糾紛上訴案
9 徐州市糧油連鎖中心與趙振弟房屋拆遷合同糾紛上訴案
3 農(nóng)村土地征收
自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準”的通知
(2020年7月29日)
國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見
(2004年11月2日)
國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知
(2011年5月6日)
勞動和社會保障部、國土資源部關(guān)于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知
(2007年4月28日)
勞動和社會保障部、民政部、審計署關(guān)于做好農(nóng)村社會養(yǎng)老保險和被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知
(2007年8月17日)
國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障工作指導意見的通知
(2006年4月10日)
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定
(2011年8月7日)
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
(2020年12月29日)
·實用圖表·
征地流程圖
·典型案例·
1 陳清棕訴亭洋村一組、亭洋村村委會征地補償款分配糾紛案
2 易澤廣訴湖南省株洲縣人民政府送電線路建設工程征地拆遷補償安置決定案
3 常德市武陵區(qū)東風社區(qū)居委會二組與明良準承包地征收補償費用分配糾紛上訴案
4 王占群與鄧州市人民政府征收土地行政行為糾紛上訴案
5 郝龍只等15人訴屯留縣人民政府不履行征地方案公告和征地補償、安置方案公告法定職責案
6 于棲楚訴貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局強制拆遷案
4 大型工程建設項目征地
長江三峽工程建設移民條例
(2011年1月8日)
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例
(2017年4月14日)
國務院關(guān)于完善大中型水庫移民后期扶持政策的意見
(2006年5月17日)
南水北調(diào)工程建設征地補償和移民安置暫行辦法
(2005年1月27日)
三、住房
1 綜合
……
六、人大代表建議、政協(xié)委員提案答復
對十三屆全國人大四次會議第2126號建議的答復
——關(guān)于規(guī)范發(fā)展長租公寓市場促進我國住房租賃行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的建議
(2021年6月25日)
對十三屆全國人大四次會議第2985號建議的答復
——關(guān)于加快修訂工程建設項目審批相關(guān)法律法規(guī)的建議
(2021年7月6日)
關(guān)于政協(xié)第十三屆全國委員會第四次會議第0009號提案答復的函
——關(guān)于大力推進健康建筑發(fā)展的提案
(2021年9月10日)
關(guān)于政協(xié)第十三屆全國委員會第四次會議第1787號提案答復的函
——關(guān)于進一步推動物業(yè)服務行業(yè)健康發(fā)展的提案
(2021年7月30日)
關(guān)于政協(xié)十三屆全國委員會第三次會議第2958號提案答復的函
——關(guān)于從國家層面出臺政策破解“空心村”的提案
(2020年10月9日)
關(guān)于政協(xié)十三屆全國委員會第三次會議第3192號提案答復的函
——關(guān)于建議國家發(fā)改委牽頭部署啟動全國內(nèi)澇與防洪城市大數(shù)據(jù)建設項目的提案
(2020年9月25日)
對十三屆全國人大三次會議第5910號建議的答復
——關(guān)于城市更新過程中老舊建筑改造的建議
(2020年9月8日)
關(guān)于政協(xié)十三屆全國委員會第三次會議第4855號提案答復的函
——關(guān)于修訂住房公積金繳納辦法減輕企業(yè)負擔的提案
(2020年9月18日)
對十三屆全國人大三次會議第7540號建議的答復
——關(guān)于城市更新過程中老舊建筑改造的建議
(2020年8月19日)
對十三屆全國人大二次會議第9306號建議的答復
——“建立房地產(chǎn)經(jīng)紀人信用體系電子檔案，評定經(jīng)紀人信用等級，建立公示和懲戒機制”的建議
(2019年10月31日)
關(guān)于政協(xié)十三屆全國委員會第二次會議第0806號提案答復的函
——關(guān)于加強執(zhí)行合理工程建設工期的提案
(2019年7月26日)
對十三屆全國人大二次會議第1780號建議的答復
——關(guān)于簡化企業(yè)工程項目建設審批程序，推進項目建設進程的建議
(2019年7月12日)
對十三屆全國人大二次會議第8130號建議的答復
——關(guān)于精準幫扶城鎮(zhèn)特困群體的建議
(2019年7月2日)
關(guān)于政協(xié)十三屆全國委員會第一次會議第1597號提案答復的函
——關(guān)于建立進城落戶農(nóng)民住房公積金制度的提案
(2018年7月12日)
關(guān)于政協(xié)十三屆全國委員會第一次會議第1848號提案答復的函
——關(guān)于提請國家出臺城市管理法的提案
(2018年7月11日)
對十三屆全國人大一次會議第3227號建議的答復
——關(guān)于提升城市水污染防治效果的建議
(2018年8月14日)
對全國政協(xié)十二屆五次會議第0191號提案的答復
——關(guān)于加快出臺農(nóng)村住房建設管理辦法的提案
(2017年8月29日)