建筑工程造價(jià)快速上手

第一章　建筑工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 001
第一節(jié) 建筑工程造價(jià)簡述 001
一、工程造價(jià)基本分類 001
二、工程造價(jià)的構(gòu)成 001
第二節(jié) 工程造價(jià)常見名詞釋義 012
第三節(jié) 建筑工程定額計(jì)價(jià) 012
一、建筑工程定額初識(shí) 012
二、建筑工程預(yù)算定額手冊的基本應(yīng)用 015
第四節(jié) 建筑工程工程量清單計(jì)價(jià) 016
一、工程量清單初識(shí) 016
二、工程量清單計(jì)價(jià) 017
第五節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系和區(qū)別 018
一、工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 018
二、工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 020

第二章　快速識(shí)讀施工圖 023
第一節(jié) 施工圖預(yù)算 023
第二節(jié) 施工圖的組成 023
一、初識(shí)建筑施工圖 023
二、建筑施工圖基本要素 025
三、施工圖識(shí)讀流程 026
第三節(jié) 建筑施工圖快速識(shí)讀 027
一、總平面圖識(shí)讀 027
二、建筑平面圖識(shí)讀 029
三、建筑立面圖識(shí)讀 031
四、建筑剖面圖識(shí)讀 032
五、建筑詳圖識(shí)讀 034
第四節(jié) 結(jié)構(gòu)施工圖快速識(shí)讀 035
一、初識(shí)結(jié)構(gòu)施工圖 035
二、基礎(chǔ)圖識(shí)讀 041
三、結(jié)構(gòu)平面圖識(shí)讀 042
四、結(jié)構(gòu)詳圖識(shí)讀 044
第五節(jié) 建筑水暖電施工圖快速識(shí)讀 045

第三章　建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則與實(shí)例 046
第一節(jié) 建筑工程工程量計(jì)算基礎(chǔ)知識(shí) 046
一、工程量的含義 046
二、工程量計(jì)算的依據(jù)、原則和順序 046
三、工程量計(jì)算的方法 047
四、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分 048
第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算 051
一、建筑面積的含義 051
二、建筑面積計(jì)算規(guī)則 052
三、建筑面積計(jì)算實(shí)例 059
第三節(jié) 土石方工程工程量的計(jì)算 062
一、土石方工程計(jì)算規(guī)則(附視頻) 062
二、土石方計(jì)算規(guī)則詳解(附視頻) 066
第四節(jié) 地基處理與邊坡支護(hù)工程工程量的計(jì)算 073
第五節(jié) 樁基工程工程量的計(jì)算 078
一、樁基工程工程量計(jì)算規(guī)則 078
二、樁基工程工程量計(jì)算規(guī)則詳解(附視頻) 082
第六節(jié) 砌筑工程工程量的計(jì)算 085
一、砌筑工程工程量計(jì)算規(guī)則(附視頻) 085
二、砌筑工程計(jì)算規(guī)則詳解 093
第七節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的計(jì)算 097
一、混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算規(guī)則 097
二、混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算規(guī)則詳解 117
第八節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)工程工程量的計(jì)算 123
一、鋼架工程的計(jì)算規(guī)則 123
二、鋼柱、梁、板工程的計(jì)算規(guī)則 125
三、鋼構(gòu)件及金屬制品工程的計(jì)算規(guī)則 129
第九節(jié) 屋面防水工程工程量的計(jì)算 132
一、瓦、型材及其他屋面工程的計(jì)算規(guī)則 132
二、屋面防水及其他工程的計(jì)算規(guī)則(附視頻) 133
三、墻面防水、防潮工程的計(jì)算規(guī)則 135
四、樓(地) 面防水、防潮工程的計(jì)算規(guī)則 136
第十節(jié) 裝飾裝修工程工程量的計(jì)算 137
一、樓地面裝飾工程的計(jì)算規(guī)則(附視頻) 137
二、墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程的計(jì)算規(guī)則(附視頻) 143
三、天棚工程的計(jì)算規(guī)則 151
第十一節(jié) 措施項(xiàng)目工程量的計(jì)算 154
一、措施項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則 154
二、措施項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則詳解 159
第十二節(jié) 工程量速算方法 161
第十三節(jié) 工程量復(fù)核方法 161

第四章　預(yù)算定額的應(yīng)用 162
第一節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 162
一、建筑工程基礎(chǔ)定額手冊的組成內(nèi)容 162
二、基礎(chǔ)定額的應(yīng)用特點(diǎn) 163
第二節(jié) 預(yù)算定額 164
一、預(yù)算定額的概念 164
二、預(yù)算定額的作用 164
三、預(yù)算定額的內(nèi)容及使用 165
第三節(jié) 概算定額 166
一、概算定額的概念 166
二、概算定額的作用 167
三、概算定額的內(nèi)容 167
四、概算定額手冊的組成和應(yīng)用 168
第四節(jié) 預(yù)算定額換算與工料分析 169
一、預(yù)算定額換算的基本內(nèi)容 169
二、預(yù)算定額換算方法與工料分析 169
第五節(jié) 材料價(jià)差調(diào)整 174

第五章　工程量清單計(jì)價(jià) 176
第一節(jié) 工程量清單的概念及應(yīng)用 176
一、工程量清單的概念 176
二、工程量清單的應(yīng)用 176
第二節(jié) 工程量清單的編制內(nèi)容 177
一、工程量清單的格式 177
二、工程量清單的編制 191
第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容 193
第四節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算 195
一、工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成 195
二、工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用計(jì)算 195

第六章　建筑工程招投標(biāo) 201
第一節(jié) 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)概述 201
一、招投標(biāo)的概念 201
二、工程招標(biāo)投標(biāo)程序 201
三、招標(biāo)投標(biāo)的基本原則 202
四、招標(biāo)投標(biāo)的基本方式 202
第二節(jié) 工程造價(jià)在招投標(biāo)中的重要地位 203
一、工程造價(jià)在招投標(biāo)中的作用 203
二、招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制 204
第三節(jié) 建筑工程投標(biāo)策略 205
一、工程量清單報(bào)價(jià)前期準(zhǔn)備 205
二、工程量清單報(bào)價(jià)常用策略 206

第七章　建筑工程預(yù)算編制與實(shí)例 209
第一節(jié) 土建工程預(yù)算實(shí)例解讀 209
一、實(shí)例1 209
二、實(shí)例2 213
三、實(shí)例3 215
第二節(jié) 裝修工程預(yù)算實(shí)例解讀 218
一、實(shí)例1 218
二、實(shí)例2 221
三、實(shí)例3 224
四、實(shí)例4 224
五、實(shí)例5 226

第八章　工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算 230
第一節(jié) 工程價(jià)款的結(jié)算 230
一、工程計(jì)量 230
二、預(yù)付款及期中支付 231
三、竣工結(jié)算 233
四、最終結(jié)清 236
第二節(jié) 工程竣工決算 237
一、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念及作用 237
二、竣工決算的內(nèi)容和編制 238
第三節(jié) 建筑工程竣工結(jié)算審核 248

第九章　影響工程造價(jià)的因素 249
第一節(jié) 工程質(zhì)量與造價(jià) 249
第二節(jié) 工程工期與造價(jià) 250
第三節(jié) 工程索賠與造價(jià) 252
第四節(jié) 營改增對(duì)工程造價(jià)的影響 253

第十章　工程簽證 254
第一節(jié) 工程簽證的分類 254
一、工程簽證的概念 254
二、工程簽證的一般分類 254
第二節(jié) 各種形式變更、簽證、索賠之間的關(guān)系 257
一、相互關(guān)系 257
二、洽商 258
三、技術(shù)核定單 258
四、索賠 259
第三節(jié) 工程簽證常發(fā)生的情形 262
第四節(jié) 工程簽證的技巧 263
第五節(jié) 工程量簽證 264
第六節(jié) 材料價(jià)格簽證 265
第七節(jié) 綜合單價(jià)簽證 265
第八節(jié) 合理利用設(shè)計(jì)變更 265

附錄 266
附錄1 工程造價(jià)實(shí)施中必須掌握的知識(shí)點(diǎn) 266
附錄2 造價(jià)預(yù)算中容易遺漏的100 項(xiàng)內(nèi)容 266
附錄3 鋼材理論重量簡易計(jì)算公式 266
附錄4 允許按實(shí)際調(diào)整價(jià)差的材料品種 267
附錄5 常見工程造價(jià)指標(biāo)參考 267

參考文獻(xiàn) 268