建筑工程造價快速上手

第一章　建筑工程造價基礎知識 001
第一節(jié) 建筑工程造價簡述 001
一、工程造價基本分類 001
二、工程造價的構成 001
第二節(jié) 工程造價常見名詞釋義 012
第三節(jié) 建筑工程定額計價 012
一、建筑工程定額初識 012
二、建筑工程預算定額手冊的基本應用 015
第四節(jié) 建筑工程工程量清單計價 016
一、工程量清單初識 016
二、工程量清單計價 017
第五節(jié) 工程量清單計價與預算定額計價的聯(lián)系和區(qū)別 018
一、工程量清單計價與預算定額計價的聯(lián)系 018
二、工程量清單計價與預算定額計價的區(qū)別 020

第二章　快速識讀施工圖 023
第一節(jié) 施工圖預算 023
第二節(jié) 施工圖的組成 023
一、初識建筑施工圖 023
二、建筑施工圖基本要素 025
三、施工圖識讀流程 026
第三節(jié) 建筑施工圖快速識讀 027
一、總平面圖識讀 027
二、建筑平面圖識讀 029
三、建筑立面圖識讀 031
四、建筑剖面圖識讀 032
五、建筑詳圖識讀 034
第四節(jié) 結構施工圖快速識讀 035
一、初識結構施工圖 035
二、基礎圖識讀 041
三、結構平面圖識讀 042
四、結構詳圖識讀 044
第五節(jié) 建筑水暖電施工圖快速識讀 045

第三章　建筑工程工程量計算規(guī)則與實例 046
第一節(jié) 建筑工程工程量計算基礎知識 046
一、工程量的含義 046
二、工程量計算的依據、原則和順序 046
三、工程量計算的方法 047
四、分部分項工程項目劃分 048
第二節(jié) 建筑面積的計算 051
一、建筑面積的含義 051
二、建筑面積計算規(guī)則 052
三、建筑面積計算實例 059
第三節(jié) 土石方工程工程量的計算 062
一、土石方工程計算規(guī)則(附視頻) 062
二、土石方計算規(guī)則詳解(附視頻) 066
第四節(jié) 地基處理與邊坡支護工程工程量的計算 073
第五節(jié) 樁基工程工程量的計算 078
一、樁基工程工程量計算規(guī)則 078
二、樁基工程工程量計算規(guī)則詳解(附視頻) 082
第六節(jié) 砌筑工程工程量的計算 085
一、砌筑工程工程量計算規(guī)則(附視頻) 085
二、砌筑工程計算規(guī)則詳解 093
第七節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的計算 097
一、混凝土及鋼筋混凝土工程量計算規(guī)則 097
二、混凝土及鋼筋混凝土工程量計算規(guī)則詳解 117
第八節(jié) 金屬結構工程工程量的計算 123
一、鋼架工程的計算規(guī)則 123
二、鋼柱、梁、板工程的計算規(guī)則 125
三、鋼構件及金屬制品工程的計算規(guī)則 129
第九節(jié) 屋面防水工程工程量的計算 132
一、瓦、型材及其他屋面工程的計算規(guī)則 132
二、屋面防水及其他工程的計算規(guī)則(附視頻) 133
三、墻面防水、防潮工程的計算規(guī)則 135
四、樓(地) 面防水、防潮工程的計算規(guī)則 136
第十節(jié) 裝飾裝修工程工程量的計算 137
一、樓地面裝飾工程的計算規(guī)則(附視頻) 137
二、墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程的計算規(guī)則(附視頻) 143
三、天棚工程的計算規(guī)則 151
第十一節(jié) 措施項目工程量的計算 154
一、措施項目工程量計算規(guī)則 154
二、措施項目工程量計算規(guī)則詳解 159
第十二節(jié) 工程量速算方法 161
第十三節(jié) 工程量復核方法 161

第四章　預算定額的應用 162
第一節(jié) 建筑工程基礎定額 162
一、建筑工程基礎定額手冊的組成內容 162
二、基礎定額的應用特點 163
第二節(jié) 預算定額 164
一、預算定額的概念 164
二、預算定額的作用 164
三、預算定額的內容及使用 165
第三節(jié) 概算定額 166
一、概算定額的概念 166
二、概算定額的作用 167
三、概算定額的內容 167
四、概算定額手冊的組成和應用 168
第四節(jié) 預算定額換算與工料分析 169
一、預算定額換算的基本內容 169
二、預算定額換算方法與工料分析 169
第五節(jié) 材料價差調整 174

第五章　工程量清單計價 176
第一節(jié) 工程量清單的概念及應用 176
一、工程量清單的概念 176
二、工程量清單的應用 176
第二節(jié) 工程量清單的編制內容 177
一、工程量清單的格式 177
二、工程量清單的編制 191
第三節(jié) 工程量清單計價規(guī)范的主要內容 193
第四節(jié) 工程量清單計價的費用構成與計算 195
一、工程量清單計價的費用構成 195
二、工程量清單計價的費用計算 195

第六章　建筑工程招投標 201
第一節(jié) 建筑工程項目招標概述 201
一、招投標的概念 201
二、工程招標投標程序 201
三、招標投標的基本原則 202
四、招標投標的基本方式 202
第二節(jié) 工程造價在招投標中的重要地位 203
一、工程造價在招投標中的作用 203
二、招投標階段的工程造價控制 204
第三節(jié) 建筑工程投標策略 205
一、工程量清單報價前期準備 205
二、工程量清單報價常用策略 206

第七章　建筑工程預算編制與實例 209
第一節(jié) 土建工程預算實例解讀 209
一、實例1 209
二、實例2 213
三、實例3 215
第二節(jié) 裝修工程預算實例解讀 218
一、實例1 218
二、實例2 221
三、實例3 224
四、實例4 224
五、實例5 226

第八章　工程價款結算與竣工決算 230
第一節(jié) 工程價款的結算 230
一、工程計量 230
二、預付款及期中支付 231
三、竣工結算 233
四、最終結清 236
第二節(jié) 工程竣工決算 237
一、建設項目竣工決算的概念及作用 237
二、竣工決算的內容和編制 238
第三節(jié) 建筑工程竣工結算審核 248

第九章　影響工程造價的因素 249
第一節(jié) 工程質量與造價 249
第二節(jié) 工程工期與造價 250
第三節(jié) 工程索賠與造價 252
第四節(jié) 營改增對工程造價的影響 253

第十章　工程簽證 254
第一節(jié) 工程簽證的分類 254
一、工程簽證的概念 254
二、工程簽證的一般分類 254
第二節(jié) 各種形式變更、簽證、索賠之間的關系 257
一、相互關系 257
二、洽商 258
三、技術核定單 258
四、索賠 259
第三節(jié) 工程簽證常發(fā)生的情形 262
第四節(jié) 工程簽證的技巧 263
第五節(jié) 工程量簽證 264
第六節(jié) 材料價格簽證 265
第七節(jié) 綜合單價簽證 265
第八節(jié) 合理利用設計變更 265

附錄 266
附錄1 工程造價實施中必須掌握的知識點 266
附錄2 造價預算中容易遺漏的100 項內容 266
附錄3 鋼材理論重量簡易計算公式 266
附錄4 允許按實際調整價差的材料品種 267
附錄5 常見工程造價指標參考 267

參考文獻 268