法律明白人應知應會農村土地房屋法律實用手冊

目　錄
　　　　　　　　　
1.什么是永久基本農田，永久基本農田應如何使用？
2.非法占用或破壞農用地需要承擔何種法律責任？
3.擅自在耕地上挖砂、采石、采礦、取土，需要承擔哪些法律責任？
4.耕地撂荒后又要求恢復承包關系如何處理？
5.土地承包期內發(fā)包方能否調整承包地？
6.農民去世后承包地能否被繼承？
7.集體新增人口能否分到承包地？
8.農村婦女外嫁后是否還享有本村土地的承包經營權？
9.農民進城落戶后，承包地是否要收回？
10.第二輪承包合同屆滿后是收回土地還是繼續(xù)承包？
11.農民承包地能不能與其他農民互換？
12.農村未利用地應如何開荒并確權？
13.什么是承包地的“三權分置”？
14.土地經營權出讓可否出讓給工商企業(yè)？
15.承包地經營權流轉后的收益如何分配？
16.“三權分置”后的土地經營權能否再次流轉？
17.土地經營權人經營行為導致土地嚴重損害如何處理？
18.土地經營權登記的意義是什么？
19.因土地承包經營發(fā)生糾紛的，如何解決？
20.農用地轉為建設用地的審批程序是什么？
21.“一戶一宅”規(guī)定具體指什么？
22.宅基地面積如何進行確權登記？
23.哪些人在哪些情況下可以申請宅基地？
24.法律是如何規(guī)定宅基地申請和審批流程的？
25.宅基地能否同村互換？
26.宅基地上的房屋能否出賣、出租和贈與？
27.村民能否與集體以外的人合作建房？
28.宅基地可否單獨轉讓給集體以外的人？
29.宅基地及地上房屋可否繼承？
30.宅基地及地上房屋可否用于抵押貸款？
31.農民進城落戶后，村集體組織能否收回宅基地？
32.宅基地有償退出的前提是什么？
33.有償退出后的宅基地如何進行再利用？
34.自建房置換保障房后，可否再申請宅基地？
35.違法在耕地上修建住宅應承擔哪些法律責任？
36.違法建設住宅拒不執(zhí)行拆除決定會有哪些法律后果？
37.集體經營性建設用地如何認定？
38.集體經營性建設用地入市的主體是哪一組織？
39.集體經營性建設用地入市的法律程序是什么？
40.集體經營性建設用地入市的方式有何區(qū)別？
41.集體經營性建設用地入市后可用作哪些用途？
42.集體經營性建設用地入市后再次流轉的條件是什么？
43.集體經營性建設用地入市收益如何分配？
44.集體土地征收中的公共利益如何認定？
45.成片開發(fā)土地征收應當符合何種條件？
46.征收集體土地，是否必須獲得省級人民政府或國務院批準？
47.土地征收的公告制度是如何規(guī)定的？
48.集體土地征收時，補償的范圍和類型包括哪些？
49.征收補償中的區(qū)片綜合地價如何確定？
50.對征地補償安置方案有異議，如何申請聽證？
51.土地征收時，征地補償款何時支付？
52.非法侵占征地補償款需要承擔哪些法律責任？
53.對土地征收補償不服，如何申請行政復議？
54.對土地征收補償不服，如何確定被告？
55.房屋拆遷主體不明，如何確定被告？
56.對土地征收補償不服，哪些主體可以做原告？
57.對土地征收補償不服，誰負責舉證？
58.對土地征收補償不服，起訴期限是多長？
59.臨時占用集體土地，如何補償？
60.占用臨時用地修建永久性建筑物的法律責任是什么？
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