基于區(qū)位視角的房地產(chǎn)市場分析

　　本書主要以趣味視角來深入房地產(chǎn)市場，主要分為五個部分，第一部分為泛地產(chǎn)和區(qū)位的理論分析；在定義清楚房地產(chǎn)的區(qū)位屬性后，作者對居民如何選擇房地產(chǎn)的機制急性深入分析；第二部分為宏觀視角下房地產(chǎn)市場的區(qū)位異質(zhì)性，作者在分析清楚貨幣政策、房地產(chǎn)市場情緒和房價的時空聯(lián)動關(guān)系，房價溢出效應(yīng)和房價對通脹的跨區(qū)影響外，利率調(diào)整下收入對房價的跨區(qū)影響。第三部分為微觀政策對房地產(chǎn)市場的趣味異質(zhì)性影響，作者從房價的空間視角、城市行政區(qū)劃調(diào)整、學區(qū)房調(diào)整等視角來論述。書稿結(jié)構(gòu)完整，邏輯條理清晰，理論意義和現(xiàn)實意義較大。

　　余華義，經(jīng)濟學博士，中國人民大學公共管理學院土地管理系副教授，碩士生導師。主要研究方向：城市經(jīng)濟學、房地產(chǎn)經(jīng)濟學、應(yīng)用空間計量經(jīng)濟學。余華義2001-2005就讀于南開大學經(jīng)濟學院獲經(jīng)濟學學士學位；2005-2010年在中國人民大學經(jīng)濟學院攻讀國民經(jīng)濟學專業(yè)研究生（碩博連讀），獲經(jīng)濟學博士學位。曾受國家留學基金委公派，在美國伊利諾依大學進行博士聯(lián)合培養(yǎng)，以及在康奈爾大學做訪問學者。獨立或以第一作者身份在《經(jīng)濟研究》、《金融研究》、《中國工業(yè)經(jīng)濟》、《Cities》、《Urban Studies》、《Regional Science and Urban Economics》、《Journal of Asian and Pacific Economy》等國內(nèi)外高水平核心期刊發(fā)表論文三十余篇。曾獲中國人民大學優(yōu)秀博士論文獎，中國人民大學青年教師教學基本功比賽二等獎，周誠經(jīng)濟學獎-不動產(chǎn)經(jīng)濟學獎教師組一等獎。主持過兩項國家自然科學基金項目，2017年獲北京市優(yōu)秀人才培養(yǎng)“青年骨干人才”項目資助。