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都市圈發(fā)展與房地產(chǎn)投資展望

都市圈發(fā)展與房地產(chǎn)投資展望

定 價:¥99.00

作 者: 秦虹等著
出版社: 中國社會科學(xué)出版社
叢編項:
標(biāo) 簽: 暫缺

ISBN: 9787522702216 出版時間: 2022-06-01 包裝: 平裝-膠訂
開本: 16開 頁數(shù): 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡介

  本書重點內(nèi)容是,在我國現(xiàn)代化都市圈發(fā)展戰(zhàn)略下房地產(chǎn)投資的潛力及風(fēng)險防范,包括都市圈發(fā)展的基本規(guī)律,在都市圈發(fā)展階段如何判斷城市價值,探討了都市圈發(fā)展孕育巨大房地產(chǎn)市場空間和機會分析,分析了都市圈房地產(chǎn)投資的主要風(fēng)險,提出了都市圈房地產(chǎn)投資評價體系及量化指標(biāo),得出了不同層級都市圈房地產(chǎn)投資的分類和特征,聚焦都市圈發(fā)展下不同業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)(如住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、城市更新、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等)投資的機會與模式,研究了都市圈發(fā)展下的房地產(chǎn)金融支持政策、房地產(chǎn)企業(yè)新型融資工具以及金融機構(gòu)支持的機會、方式和風(fēng)險等,對房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型并高質(zhì)量發(fā)展提供理論和實踐支撐。

作者簡介

  秦虹,現(xiàn)任中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院高級研究員、城市更新研究中心主任。曾任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任。國務(wù)院政府特殊津貼專家,第十八屆中央政治局第十次集體學(xué)習(xí)主講人。主持國家部委及地方、行業(yè)有關(guān)科研項目80多項及多項國際合作項目。著編出版《住有所居》《城市更新》等著作16部。曾獲2008、2011、2012年華夏建設(shè)科技進步三等獎等。2014年獲中共中央組織部、科學(xué)技術(shù)部等授予的全國“杰出專業(yè)技術(shù)人才”稱號。劉湣棠,高級經(jīng)濟師,平安銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部前總裁(總監(jiān)),現(xiàn)任平安不動產(chǎn)有限公司風(fēng)險處置總監(jiān)。30余年金融業(yè)從業(yè)經(jīng)驗,先后在中國人民銀行、中國工商銀行、中國民生銀行和平安銀行工作,曾兼任中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、中國銀行業(yè)協(xié)會托管業(yè)務(wù)專業(yè)委員會委員、《中國房地產(chǎn)金融》編委會委員等要職。

圖書目錄

第一章 中國現(xiàn)代化都市圈發(fā)展戰(zhàn)略(至2035年)
一 中國都市圈戰(zhàn)略思路與發(fā)展政策演變
(一)何為中心城市、都市圈、城市群?
(二)國家戰(zhàn)略重點布局都市圈發(fā)展
(三)中國四大重點都市圈逐漸成熟
(四)中國進入都市圈經(jīng)濟時代
二 中國都市圈規(guī)劃實踐總結(jié)與優(yōu)化措施
(一)中國都市圈治理實踐的特征和做法
(二)打造中國現(xiàn)代都市圈六要素
三中國都市圈發(fā)展未來展望
(一)TOD+IOD是都市圈構(gòu)建的必然趨勢和新功能
(二)EOD+SOD是都市圈一體化發(fā)展的未來守則
第二章 都市圈發(fā)展進程及特征
一 都市圈發(fā)展的國際經(jīng)驗
(一)國際四大都市圈的概況
(二)國際四大都市圈的基本特征
(三)國外都市圈發(fā)展的主要經(jīng)驗
二 中國都市圈發(fā)展進程及特征研判
(一)大城市的都市圈化特征日益凸顯
(二)都市圈間經(jīng)濟落差顯著
(三)都市圈城鎮(zhèn)體系不完善
(四)中心城市輻射帶動作用不足
(五)中心城市和周邊城鎮(zhèn)聯(lián)絡(luò)有待加強
三 都市圈與城市群戰(zhàn)略的協(xié)同推進
(一)都市圈建設(shè)是城市群發(fā)展不可跨越的階段
(二)培育現(xiàn)代化都市圈是推進城市群一體化的突破口
(三)都市圈是提高城市群綜合承載能力的重要空間載體
第三章 都市圈發(fā)展中的房地產(chǎn)投資潛力
一 都市圈發(fā)展階段如何判斷城市價值
(一)城市價值的核心體現(xiàn)是人口聚集能力
(二)都市圈賦予城市發(fā)展的新動能和新空間
(三)都市圈人口吸引能力與發(fā)展成熟度正相關(guān)
(四)成熟都市圈的城市價值凸顯
二 都市圈發(fā)展孕育巨大房地產(chǎn)市場空間和機會
(一)中國都市圈房地產(chǎn)呈現(xiàn)市場一體化發(fā)展特點
(二)都市圈要素市場化改革釋放房地產(chǎn)供需潛力
(三)中心城市與外圍城市房地產(chǎn)發(fā)展重點的差異
(四)存量和轉(zhuǎn)型中蘊含房地產(chǎn)投資機會
(五)外圍城市房地產(chǎn)投資機會沿點線面展開
(六)都市圈房地產(chǎn),投資的主要風(fēng)險
第四章 都市圈房地產(chǎn)投資評價體系
一 都市圈發(fā)展及房地產(chǎn)投資評價指標(biāo)體系構(gòu)建及都市圈范圍確定
(一)都市圈發(fā)展及房地產(chǎn)投資評價指標(biāo)體系
……
第五章 都市圈發(fā)展與住宅地產(chǎn)投資
第六章 都市圈發(fā)展與商業(yè)地產(chǎn)投資
第七章 都市圈發(fā)展與城市更新投資機會
第八章 都市圈發(fā)展與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資
第九章 都市圈發(fā)展與養(yǎng)老地產(chǎn)投資
第十章 都市圈發(fā)展的房地產(chǎn)金融支持
參考文獻

本目錄推薦

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