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當(dāng)前位置: 首頁(yè)出版圖書生活時(shí)尚旅游旅游理論/旅游實(shí)務(wù)內(nèi)部承包責(zé)任制下建筑施工企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范及實(shí)際施工人權(quán)利主張

內(nèi)部承包責(zé)任制下建筑施工企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范及實(shí)際施工人權(quán)利主張

內(nèi)部承包責(zé)任制下建筑施工企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范及實(shí)際施工人權(quán)利主張

定 價(jià):¥168.00

作 者: 江蘇良筑律師事務(wù)所王世良團(tuán)隊(duì)
出版社: 法律出版社
叢編項(xiàng):
標(biāo) 簽: 暫缺

ISBN: 9787519761042 出版時(shí)間: 2021-11-01 包裝:
開本: 16開 頁(yè)數(shù): 751 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡(jiǎn)介

  本書分為三篇,第*篇為“總述”部分,介紹了內(nèi)部承包與掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包之間的聯(lián)系、區(qū)別、現(xiàn)狀以及相應(yīng)的各發(fā)承包主體的風(fēng)險(xiǎn)。第二篇為“內(nèi)部承包責(zé)任制下建筑施工企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范”,圍繞因?qū)嶋H施工人原因?qū)е陆ㄖ┕て髽I(yè)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及如何防范的問題展開,每個(gè)章節(jié)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、要點(diǎn)解析、風(fēng)險(xiǎn)防范、操作指南四個(gè)部分。該篇不涉及具體的項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的法律問題,只涉及實(shí)際施工人的管理對(duì)建筑施工企業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。第三篇為“實(shí)際施工人權(quán)利的主張”,圍繞實(shí)際施工人如何主張工程款,如何應(yīng)對(duì)質(zhì)量、工期抗辯等展開,就實(shí)際施工人主張工程款的程序和實(shí)體問題進(jìn)行闡述,明確應(yīng)對(duì)方法和注意點(diǎn)。

作者簡(jiǎn)介

  王世良 江蘇良筑律師事務(wù)所主任,擔(dān)任常州市律師協(xié)會(huì)建筑工程與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)委員會(huì)主任、常州市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)法務(wù)工作者委員會(huì)主任,具備二級(jí)建造師、一級(jí)造價(jià)工程師資格;同時(shí)擔(dān)任常州市工程造價(jià)與招投標(biāo)協(xié)會(huì)理事、金壇區(qū)建筑行業(yè)協(xié)會(huì)理事、常州市建設(shè)工程造價(jià)行業(yè)專家委員會(huì)專家;任常州等近二十多地仲裁委員會(huì)仲裁員;江蘇省律師協(xié)會(huì)青年律師講師團(tuán)成員;常設(shè)中國(guó)建設(shè)工程法律論壇第十一工作組成員;獲評(píng)“江蘇省建筑房地產(chǎn)專業(yè)律師”。自執(zhí)業(yè)起專注于建筑工程與房地產(chǎn)法律服務(wù),精于工程案件代理及施工項(xiàng)目全過程法律跟蹤服務(wù),專注于建設(shè)工程領(lǐng)域疑難復(fù)雜案件和造價(jià)爭(zhēng)議解決。

圖書目錄

目 錄
第一篇 總述
第一章 內(nèi)部承包責(zé)任制概述
第一節(jié) 內(nèi)部承包責(zé)任制
第二節(jié) 掛靠
第三節(jié) 轉(zhuǎn)包
第四節(jié) 違法分包
第二章 內(nèi)部承包責(zé)任制下各主體及項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第一節(jié) 建設(shè)工程施工領(lǐng)域內(nèi)部承包管理模式簡(jiǎn)介
第二節(jié) 選擇一個(gè)“優(yōu)質(zhì)”的發(fā)包人
第三節(jié) 選擇一個(gè)“合適”的總承包人
第四節(jié) 選擇一個(gè)“靠譜”的實(shí)際施工人
第五節(jié) 工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第二篇 內(nèi)部承包責(zé)任制下建筑施工企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第三章 工程承接過程中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第一節(jié) 招投標(biāo)過程中民事風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第二節(jié) 招投標(biāo)過程中行政風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第三節(jié) 招投標(biāo)過程中刑事風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第四節(jié) 收取實(shí)際施工人履約保證金的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第五節(jié) 實(shí)際施工人收取履約保證金、定金等的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第六節(jié) 實(shí)際施工人未按約組織人員進(jìn)場(chǎng)施工的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第四章 施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第一節(jié) 總承包人出借資金給實(shí)際施工人的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第二節(jié) 提供材料發(fā)票的民事風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第三節(jié) 提供材料發(fā)票的行政風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第四節(jié) 提供材料發(fā)票的刑事風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第五節(jié) 項(xiàng)目章 引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第六節(jié) 實(shí)際施工人不配合竣工驗(yàn)收及備案的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第五章 與工程款相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第一節(jié) 發(fā)包人無(wú)力支付工程款的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第二節(jié) 發(fā)包人不支付工程款的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第三節(jié) 總承包人收取管理費(fèi)、稅金的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第四節(jié) 實(shí)際施工人直接領(lǐng)取工程款的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第六章 實(shí)際施工人對(duì)外欠款的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第一節(jié) 農(nóng)民工發(fā)生工傷的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第二節(jié) 對(duì)外拖欠材料款、租賃費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第三節(jié) 對(duì)外拖欠分包工程款的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)管理人員產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第五節(jié) 實(shí)際施工人對(duì)外借款產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第六節(jié) 實(shí)際施工人拖欠農(nóng)民工工資的民事風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第七節(jié) 實(shí)際施工人拖欠農(nóng)民工工資的行政風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第八節(jié) 實(shí)際施工人拖欠農(nóng)民工工資的刑事風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第九節(jié) 向?qū)嶋H施工人追償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第七章 工程中途停工時(shí)總承包人的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第一節(jié) 與發(fā)包人履行總承包合同的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第二節(jié) 停工項(xiàng)目對(duì)外欠款的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第三節(jié) 總承包人就停工項(xiàng)目對(duì)實(shí)際施工人的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第八章 竣工后質(zhì)量、工期風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第一節(jié) 發(fā)包人向總承包人追究質(zhì)量不合格的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第二節(jié) 發(fā)包人向總承包人追究保修責(zé)任時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第三節(jié) 發(fā)包人向總承包人追究工期違約的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第九章 內(nèi)部承包中的擔(dān)保及合伙施工中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第一節(jié) 內(nèi)部承包中的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第二節(jié) 內(nèi)部承包中合伙風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第十章 內(nèi)部承包人成立分公司經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第一節(jié) 分公司的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第二節(jié) 區(qū)域分公司的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第十一章 安全事故的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
第一節(jié) 安全生產(chǎn)概述
第二節(jié) 民事賠償責(zé)任
第三節(jié) 行政處罰責(zé)任
第四節(jié) 刑事責(zé)任
第三篇 實(shí)際施工人權(quán)利的主張
第十二章 實(shí)際施工人主張權(quán)利中的主體
第一節(jié) 如何被認(rèn)定為實(shí)際施工人
第二節(jié) 實(shí)際施工人應(yīng)以誰(shuí)的名義主張工程款
第三節(jié) 實(shí)際施工人可以選擇更多的被告
第四節(jié) 發(fā)包人與總承包人混同的風(fēng)險(xiǎn)
第十三章 實(shí)際施工人主張權(quán)利的程序性問題
第一節(jié) 實(shí)際施工人主張工程款的管轄
第二節(jié) 實(shí)際施工人主張工程款的保全
第十四章 實(shí)際施工人主張工程價(jià)款相關(guān)問題
第一節(jié) 實(shí)際施工人的工程造價(jià)的確定
第二節(jié) 實(shí)際施工人與黑白合同
第三節(jié) 實(shí)際施工人與送審價(jià)
第四節(jié) 實(shí)際施工人與優(yōu)先受償權(quán)
第五節(jié) 實(shí)際施工人對(duì)總承包人扣留工程款的行為的應(yīng)對(duì)
第六節(jié) 實(shí)際施工人對(duì)總承包人的惡意債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的應(yīng)對(duì)
第十五章 實(shí)際施工人的收款方式
第一節(jié) 實(shí)際施工人以承兌方式收取工程款
第二節(jié) 實(shí)際施工人以房抵款時(shí)的權(quán)益保障
第三節(jié) 實(shí)際施工人的工程款被總承包人的其他債權(quán)人保全
第十六章 實(shí)際施工人與欠款利息、工期、質(zhì)量、違約金
第一節(jié) 實(shí)際施工人工程欠款利息的主張
第二節(jié) 實(shí)際施工人針對(duì)工期質(zhì)疑的準(zhǔn)備
第三節(jié) 實(shí)際施工人針對(duì)質(zhì)量質(zhì)疑的準(zhǔn)備
第四節(jié) 實(shí)際施工人違約金主張和索賠
第十七章 實(shí)際施工人施工中產(chǎn)生的問題
第一節(jié) 實(shí)際施工人對(duì)總承包人拒絕退還保證金的行為的應(yīng)對(duì)
第二節(jié) 實(shí)際施工人對(duì)總承包人直接對(duì)外支付款項(xiàng)的行為的應(yīng)對(duì)
第三節(jié) 實(shí)際施工人支付“分包工程款”的適當(dāng)流程、途徑
第四節(jié) 工程總承包模式下的實(shí)際施工人

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