建設(shè)工程全流程實(shí)務(wù)指引

定　價：￥108.00

作　者：	張瑩琳
出版社：	法律出版社
叢編項：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787519762186	出版時間：	2021-12-01	包裝：
開本：	16開	頁數(shù)：	312	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　全流程視角全景式呈現(xiàn) 本書共9章、43個專題，對工程招標(biāo)投標(biāo)、發(fā)承包行為、工程價款結(jié)算、工期、竣工驗收、工程質(zhì)量和保修等建設(shè)工程全流程以及相關(guān)工程司法鑒定、工程抵押及優(yōu)先受償權(quán)等疑難問題進(jìn)行全方位深入剖析，提出實(shí)操建議。 283個司法實(shí)務(wù)案例聚焦建設(shè)工程從業(yè)者及法律從業(yè)者關(guān)注的法律問題，以司法裁判的大數(shù)據(jù)分析為抓手，通過283個案例梳理司法裁判情況并歸納爭點(diǎn)，厘清司法審判機(jī)關(guān)裁判思路，提供可行實(shí)務(wù)指引。高效解決問題的案頭工具書每一專題均以列舉形式充分分析相關(guān)法律規(guī)定，梳理大量司法裁判，并節(jié)選裁判文書予以展示。全書盡力做到快速定位并精準(zhǔn)解決各項實(shí)務(wù)問題，是一本值得隨時翻閱的案頭工具書。

作者簡介

　　上海市金茂律師事務(wù)所合伙人，上海市律師協(xié)會國資國企業(yè)務(wù)研究委員會委員，上海市律師協(xié)會律師專業(yè)水平評審委員會評定的“建筑房地產(chǎn)專業(yè)律師”。張律師專注于建設(shè)工程全流程、房地產(chǎn)全流程、城市更新及相關(guān)法律事務(wù)。在建設(shè)工程和房地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設(shè)、交易、爭議解決等方面有長達(dá)15年的完整業(yè)務(wù)經(jīng)驗，受聘擔(dān)任多家大型國有企業(yè)、國內(nèi)標(biāo)桿施工單位、知名房地產(chǎn)企業(yè)法律顧問；成功代理土地出讓、建設(shè)工程、房地產(chǎn)類訴訟、仲裁案件逾百件；為多起建設(shè)工程、房地產(chǎn)收并購等業(yè)務(wù)提供非訴法律服務(wù)。在城市更新領(lǐng)域，深入跟進(jìn)上海及長三角地區(qū)城市更新項目，提供包括方案論證、文件起草、法律意見出具在內(nèi)的全過程法律服務(wù)；同時，持續(xù)為城市更新和治理等工作的法律研究及項目推進(jìn)建言獻(xiàn)策。張律師還積極參與立法，曾參與《*高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）（征求意見稿）》修訂課題組的修訂工作，并參與編著《*高人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋（二）理解適用與實(shí)務(wù)指南》等。個人公眾號：房地產(chǎn)建筑法律評論

圖書目錄

目錄

第一章
建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法律問題
專題一建設(shè)工程自主招標(biāo)活動是否受《招標(biāo)投標(biāo)法》約束的認(rèn)定
專題二應(yīng)招標(biāo)未招標(biāo)建設(shè)工程施工合同效力補(bǔ)正的認(rèn)定
專題三建設(shè)工程投標(biāo)保證金相關(guān)法律問題的認(rèn)定
專題四“黑白合同”及其效力的認(rèn)定
專題五建設(shè)工程領(lǐng)域串通投標(biāo)的法律責(zé)任的認(rèn)定
專題六母公司中標(biāo)工程能否直接交由子公司施工問題的認(rèn)定
專題七背離實(shí)質(zhì)性內(nèi)容簽訂的建設(shè)工程設(shè)計合同的效力及費(fèi)用結(jié)算的認(rèn)定

第二章
建設(shè)工程發(fā)包承包行為法律問題
專題一建設(shè)工程委托代建模式的認(rèn)定
專題二內(nèi)部承包模式的認(rèn)定
專題三掛靠與轉(zhuǎn)包行為區(qū)分的認(rèn)定
專題四實(shí)際施工人身份的認(rèn)定
專題五多層轉(zhuǎn)包或違法分包中實(shí)際施工人的權(quán)利保護(hù)的認(rèn)定
專題六安裝工程能否單獨(dú)發(fā)包的認(rèn)定
專題七建設(shè)工程領(lǐng)域中設(shè)計分包合同相關(guān)法律問題

第三章
建設(shè)工程價款結(jié)算法律問題
專題一工程價款結(jié)算協(xié)議效力的認(rèn)定
專題二固定總價模式下設(shè)計變更引起的工程結(jié)算問題的認(rèn)定
專題三工程款逾期付款利息及違約金的認(rèn)定
專題四以房抵工程款相關(guān)法律問題的認(rèn)定
專題五建設(shè)工程價款增值稅稅金承擔(dān)的認(rèn)定
專題六建筑業(yè)稅率下調(diào)引起的開票及稅額調(diào)差的認(rèn)定

第四章
建設(shè)工程工期法律問題
專題一建設(shè)工程開工日期的認(rèn)定
專題二施工合同中約定工期短于定額工期的效力問題的認(rèn)定
專題三工期順延中相關(guān)法律問題的認(rèn)定
專題四工期延誤及加速施工情形下的工期及費(fèi)用索賠的認(rèn)定

第五章
建設(shè)工程竣工驗收法律問題
專題一建設(shè)工程竣工日期的認(rèn)定
專題二發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的認(rèn)定
專題三發(fā)包人未答復(fù)竣工結(jié)算報告時工程價款結(jié)算的認(rèn)定
專題四建設(shè)工程驗收不合格時工程價款結(jié)算的認(rèn)定

第六章
建設(shè)工程質(zhì)量保修法律問題
專題一質(zhì)量保修期、缺陷責(zé)任期與工程質(zhì)量保證金的認(rèn)定
專題二質(zhì)保金約定標(biāo)準(zhǔn)超過法定限額的認(rèn)定
專題三質(zhì)保金返還期限約定過長的認(rèn)定
專題四發(fā)包人能否直接主張質(zhì)量維修費(fèi)的認(rèn)定

第七章
建設(shè)工程司法鑒定法律問題
專題一多種造價結(jié)算方式并存時鑒定依據(jù)的認(rèn)定
專題二未完工程中已施工部分之造價鑒定的認(rèn)定
專題三工程質(zhì)量鑒定若干問題的認(rèn)定
專題四“明確表示”同意受訴前造價咨詢意見約束問題的認(rèn)定

第八章
建設(shè)工程抵押及優(yōu)先受償法律問題
專題一在建工程抵押相關(guān)法律問題的認(rèn)定
專題二建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)相關(guān)法律問題的認(rèn)定
專題三能否放棄建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的認(rèn)定
專題四分包人或?qū)嶋H施工人能否受讓建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的認(rèn)定

第九章
建設(shè)工程其他法律問題
專題一建設(shè)工程施工合同糾紛案由的認(rèn)定
專題二建設(shè)工程中介合同效力及中介報酬標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定
專題三《建設(shè)工程施工合同司法解釋(一)》的實(shí)質(zhì)性修改