農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)定價(jià)研究

定　價(jià)：￥60.00

作　者：	林彤
出版社：	東北大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

ISBN：	9787551734028	出版時(shí)間：	2023-09-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	182	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　本書的研究內(nèi)容共分為8章。第1章“緒論”主要對(duì)研究的背景、目的意義和外研究動(dòng)態(tài)進(jìn)行評(píng)述。第2章“農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)定價(jià)相關(guān)理論概述”主要界定了本研究中農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)以及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)定價(jià)的內(nèi)涵，系統(tǒng)闡述了地租地價(jià)理論、土地產(chǎn)權(quán)理論以及博弈理論、政府干預(yù)理論等對(duì)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)定價(jià)的指導(dǎo)意義。第3章“研究區(qū)概況與數(shù)據(jù)來源”介紹了黑龍江省自然環(huán)境與社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況，并說明了研究數(shù)據(jù)與案例的來源。第4章“黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)特征分析”分別闡述了黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)在流轉(zhuǎn)面積、流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)效果以及流轉(zhuǎn)價(jià)格方面的突出特征，著重闡釋了農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)分散流轉(zhuǎn)與規(guī)?；鬓D(zhuǎn)并存的局面及兩種流轉(zhuǎn)形式的特征對(duì)比差異。第5章“黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)分散流轉(zhuǎn)定價(jià)”主要剖析了農(nóng)戶間土地分散流轉(zhuǎn)定價(jià)特征、運(yùn)用計(jì)量分析方法識(shí)別土地分散流轉(zhuǎn)價(jià)格的影響因素、依據(jù)土地分散流轉(zhuǎn)討價(jià)還價(jià)的價(jià)格形成機(jī)制原理，并給出黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)分散流轉(zhuǎn)的定價(jià)模型與方法。第6章“黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)規(guī)模化流轉(zhuǎn)定價(jià)”探究了農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)由分散流轉(zhuǎn)向規(guī)?；鬓D(zhuǎn)轉(zhuǎn)型中各參與主體的流轉(zhuǎn)策略演化與社會(huì)沖突演化邏輯，基于土地規(guī)模化流轉(zhuǎn)定價(jià)特征和價(jià)格影響因素，提出基于區(qū)間價(jià)格模型的土地規(guī)?；鬓D(zhuǎn)定價(jià)方法。第7章“黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)差異化定價(jià)策略”通過論證政府干預(yù)在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)定價(jià)中的合理性與必要性，結(jié)合土地分散流轉(zhuǎn)與規(guī)?；鬓D(zhuǎn)的差異，從定價(jià)依據(jù)、定價(jià)主體、定價(jià)方法三方面確定了政府引導(dǎo)的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)分散流轉(zhuǎn)定價(jià)和政府的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)規(guī)?；鬓D(zhuǎn)定價(jià)策略，并提出保障差異化定價(jià)策略有效運(yùn)行的相關(guān)措施。第8章是結(jié)論與討論。

作者簡介

暫缺《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)定價(jià)研究》作者簡介

圖書目錄

第1章緒論
1.1 研究背景
1.1.1 國情背景
1.1.2 區(qū)域背景
1.2 研究目的與意義
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意義
1.3 外研究動(dòng)態(tài)及評(píng)述
1.3.1 研究動(dòng)態(tài)
1.3.2 國外研究動(dòng)態(tài)
1.3.3 外研究動(dòng)態(tài)評(píng)述
1.4 主要研究方法
1.4.1 問卷調(diào)查與訪談相結(jié)合
1.4.2 定量分析法
1.5 研究思路與技術(shù)路線
1.5.1 研究思路
1.5.2 技術(shù)路線
1.6 創(chuàng)新點(diǎn)
1.6.1 構(gòu)建考慮交易雙方議價(jià)能力的土地分散流轉(zhuǎn)定價(jià)方法
1.6.2 改進(jìn)土地規(guī)?；鬓D(zhuǎn)中僅以流轉(zhuǎn)單方經(jīng)營收益為依據(jù)的定價(jià)方法
1.6.3 提出適用于土地分散流轉(zhuǎn)和規(guī)模化流轉(zhuǎn)的差異化定價(jià)策略
第2章農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)定價(jià)理論概述
2.1 核心概念的界定
2.1.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
2.1.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)定價(jià)
2.2 理論基礎(chǔ)
2.2.1 地租地價(jià)理論
2.2.2 土地產(chǎn)權(quán)理論
2.2.3 博弈理論
2.2.4 政府干預(yù)理論
第3章研究區(qū)概況與數(shù)據(jù)來源
3.1 研究區(qū)概況
3.1.1 自然環(huán)境情況
3.1.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況
3.2 數(shù)據(jù)來源
3.2.1 信息中心網(wǎng)絡(luò)監(jiān)測數(shù)據(jù)
3.2.2 黑龍江省農(nóng)村固定觀察點(diǎn)數(shù)據(jù)
3.2.3 統(tǒng)計(jì)年鑒數(shù)據(jù)
3.2.4 社會(huì)調(diào)查數(shù)據(jù)
第4章黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)特征分析
4.1 黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積大且增速快
4.1.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積居于全國前列
4.1.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積增速超過全國平均水平
4.1.3 政府在推動(dòng)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中發(fā)揮重要作用
4.2 轉(zhuǎn)包是主要的流轉(zhuǎn)方式且范圍不斷擴(kuò)大
4.2.1 轉(zhuǎn)包是黑龍江省主要的流轉(zhuǎn)方式
4.2.2 參與轉(zhuǎn)包的農(nóng)戶數(shù)量增多
4.2.3 轉(zhuǎn)包耕地總面積增長較快
4.2.4 戶均轉(zhuǎn)包耕地面積波動(dòng)性增長
4.3 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)降低黑龍江省耕地細(xì)碎化程度