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基于遺贈動機(jī)約束機(jī)制的我國住房反向抵押貸款需求決策研究

基于遺贈動機(jī)約束機(jī)制的我國住房反向抵押貸款需求決策研究

定 價(jià):¥68.00

作 者: 董紅杰,韓威
出版社: 中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社
叢編項(xiàng):
標(biāo) 簽: 暫缺

ISBN: 9787522329000 出版時(shí)間: 2024-06-01 包裝: 平裝-膠訂
開本: 16開 頁數(shù): 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡介

  在人口老齡化加劇、家庭養(yǎng)老功能弱化、養(yǎng)老金缺口不斷增大的情況下,如何尋找有效方式緩解即將到來的“養(yǎng)老壓力”成為擺在理論研究者和政策制定者面前的一道難題。國際經(jīng)驗(yàn)表明,住房反向抵押貸款模式能夠有效整合房地產(chǎn)市場和金融市場的綜合優(yōu)勢,使老年人擁有的房產(chǎn),發(fā)揮居住、養(yǎng)老和投資三重功能,是對傳統(tǒng)養(yǎng)老保障體系的有益補(bǔ)充。因此,開展住房反向抵押貸款模式,可以將社會存量住房資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為養(yǎng)老資源,以解決“房產(chǎn)富人、現(xiàn)金窮人”的養(yǎng)老問題。我國陸續(xù)出臺了住房反向抵押貸款相關(guān)實(shí)施政策,表明了我國政府推行住房反向抵押貸款模式的支持力度。開展住房反向抵押貸款模式有利于建立“多層次、多支柱”的養(yǎng)老保障制度,從而應(yīng)對人口老齡化和優(yōu)化社會資產(chǎn)配置,提高養(yǎng)老保障體系可持續(xù)性。盡管相關(guān)理論已經(jīng)表明,住房反向抵押貸款模式是養(yǎng)老保障體系的有益補(bǔ)充。但我國住房反向抵押貸款模式發(fā)展并不盡如人意,實(shí)際簽約率較低,出現(xiàn)了嚴(yán)重的“有效需求不足”狀況。 國內(nèi)外最新相關(guān)研究顯示,遺贈動機(jī)是退休居民家庭資產(chǎn)配置決策的重要約束因素,會顯著影響退休居民的邊際消費(fèi)傾向和資產(chǎn)配置效率。而參與住房反向抵押貸款模式同樣屬于退休居民的家庭資產(chǎn)配置決策。那么,遺贈動機(jī)是否是我國住房反向抵押貸款“有效需求”的主要行為約束因素?其影響機(jī)制和影響渠道是什么?以及是否存在有效的緩解策略和優(yōu)化方案?對于上述系列問題,目前仍然缺少系統(tǒng)的理論論證和實(shí)證檢驗(yàn)。因此,本書基于遺贈動機(jī)的研究視角,分別利用財(cái)務(wù)精算原理、跨期消費(fèi)效用理論逐層深入的分析住房反向抵押貸款模式的需求決策,并進(jìn)一步通過調(diào)查問卷和實(shí)證檢驗(yàn)老年人對住房方向抵押貸款的需求決策及其影響因素,有利于完善我國住房反向抵押貸款需求決策模型,優(yōu)化我國住房反向抵押貸款實(shí)施政策,對探究新型養(yǎng)老保障模式的應(yīng)用具有重要的研究意義。

作者簡介

  董紅杰,1978年1月生,河南開封人,女,教授,管理學(xué)博士,主要研究領(lǐng)域包括養(yǎng)老金融和財(cái)務(wù)管理。近年來,主持省部級及以上課題6項(xiàng);以獨(dú)著或合著在CSSCI或中文核心期刊上發(fā)表相關(guān)學(xué)術(shù)論文15篇。出版著作三部,主編省級規(guī)劃教材三部。

圖書目錄

●   第一章 緒論

● 第一節(jié) 研究背景、研究問題及研究意義

● 第二節(jié) 研究思路、研究內(nèi)容與研究方法

● 第三節(jié) 研究技術(shù)路線圖

● 第四節(jié) 研究的創(chuàng)新性

● 第二章 相關(guān)理論基礎(chǔ)

● 第一節(jié) 遺贈動機(jī)概念解析

● 第二節(jié) 遺贈動機(jī)約束機(jī)制與家庭資產(chǎn)配置決策

● 第三節(jié) 住房反向抵押貸款基礎(chǔ)理論

● 第三章 住房反向抵押貸款國內(nèi)外研究現(xiàn)狀

●部分目錄

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