玉川父子買園之后，少不得財主的心性與別個不同，定要更改一番，不必移梁換柱才與前面不同，就像一幅好

　　山水，只消增上一草，減去一木，就不成個畫意了。經(jīng)他一番做造，自然失去本來，指望點鐵成金，不想變金

　　成鐵。走來的人都說：“這座園亭大而無當，倒不若那座書樓緊湊得好。怪不得他取少棄多，堅執(zhí)不賣，原來

　　有寸金丈鐵之分?！庇翊ǜ缸勇犃诉@些說話，就不覺懊悔起來。才知道做財主的，一著也放松不得，就央了原

　　中過去攛掇，叫他寫張賣契并了過來。

　　虞素臣賣園之后，永不興工，自然沒有浪費。既不欠私債，又不少官錢，哪里還肯賣產(chǎn)？就回復他道：“此房

　　再去，叫我何處棲身？即使少吃無穿，也還要死守，何況支撐得去，叫他不要思量?！敝腥诉^來說了，玉川的

　　兒子未免譏誚父親，說他：“終日料人，如今料不著了。”玉川道：“他強過生前，也強不過死后。如今已是

　　半老之人，又無子嗣，少不得一口氣斷，連妻妾家人都要歸與別個，何況這幾間住房！到那時節(jié)，連人帶土一

　　齊并他過來，不怕走上天去?！眱鹤勇犃?，道他“雖說得是，其如大限未終，等他不得，還是早些歸并的好”

　　。

　　從此以后，時時刻刻把虞素臣放在心頭，不是咒他早死，就是望他速窮；到那沒穿少吃的時節(jié)，自然不能死守

　　。準想人有善愿，天不肯從，不但望他不窮，亦且咒他不死。過到后面，倒越老越健起來。衣不愁穿，飯不少

　　吃，沒有賣樓的機會。

　　玉川父子懊惱不過，又想個計較出來，倒去央了原中，逼他取贖。說：“一所花園，住不得兩家的宅眷，立在

　　三與樓上，哪一間廳屋不在眼前？他看見我的家小，我不見他的婦人，這樣失志的事沒入肯做?！庇菟爻悸犃?br/>
　　這些話，知道退還是假，貪買是真，依舊照了前言斬釘截鐵地回復。

　　玉川父子氣不過，只得把官勢壓他，寫了一張狀詞，當堂告退，指望通些賄賂，買囑了官府，替他歸并過來。

　　誰想那位縣尊也曾做過貧士，被財主欺凌過的，說：“他是個窮人，如何取贖得起？分明是吞并之法。你做財

　　主的便要為富不仁，我做官長的偏要為仁不富！”當堂辱罵一頓，扯碎狀子，趕了出來。

　　虞素臣有個結義的朋友，是遠方人氏，擁了巨萬家資，最喜輕財任俠。一日，偶來相訪，見他賣去園亭，甚為

　　嘆息。又聽得被人謀占，連這一線案巢也住不穩(wěn)，將來必有盡棄之事，就要捐出重資替虞素臣取贖。當不得他

　　為人狷介，莫說論千論百不肯累人，就送他一兩五錢，若是出之無名，他也決然推卻。

　　聽了朋友的話，反說他：“空有熱腸，所見不達。世間的產(chǎn)業(yè)，哪有千年不賣的？保得生前，也保不得身后。

　　你如今替我不忿，損了重資，萬一贖將過來，住不上三年五載，一旦身亡，并無后嗣，連這一椽片瓦少不得歸

　　與他人，你就肯仗義輕財，只怕這般盛舉也行不得兩次。難道如今替人贖了，等到后面又替鬼贖不成？”那位

　　朋友見他回得決烈，也就不好相強，在他三與樓下宿了幾夜，就要告別而歸。臨行之際，對了虞素臣道：“我

　　夜間睡在樓下，看見有個白老鼠走來走去，忽然鉆入地中，一定是財星出現(xiàn)。你這所房子千萬不可賣與人，或

　　者住到后面，倒得些橫財也未見得。”虞素臣聽了這句話，不過冷笑一聲，說一句“多謝”，就與他分手。古

　　語道得好：“橫財不發(fā)命窮人?！敝挥匈I屋的財主時常掘著銀藏，不曾見有賣產(chǎn)的人在自家土上拾到半個低錢

　　。虞素臣是個達人，哪里肯作癡想。所以聽他說話，不過冷笑一聲，決不去翻磚掘土。

　　唐玉川父子自從受了縣官的氣，悔恨之后，繼以羞慚，一發(fā)住不得手。只望他早死一日，早做一日的孤魂，好

　　看自家進屋。誰想財主料事件件料得著，只有“生死”二字不肯由他做主。虞素臣不但不死，過到六十歲上，

　　忽然老興發(fā)作，生個兒子出來。一時賀客紛紛，齊集在三與樓上，都說：“恢復之機，端在是矣?！庇翊ǜ缸?br/>
　　聽見，甚是仿惶。起先惟恐不得，如今反慮失之，哪里焦躁得過！

　　不想到一月之后，有幾個買屋的原中，忽然走到，說：“虞素臣生子后，倒被賀客弄窮了，吃得他鹽干醋盡。

　　如今別無生法，只得想到住居，斷根出賣的招帖都貼在門上了。機會不可錯過，快些下手！”玉川父子聽見，

　　驚喜欲狂。還只怕他記恨前情，寧可賣與別人，不屑同他交易。誰想虞素臣的見識與他絕不相同，說：“唐虞

　　二族比不得別姓人家，他始祖帝堯曾以天下見惠，我家始祖并無一物相酬。如今到兒孫手里，就把這些產(chǎn)業(yè)白

　　送與他，也不為過，何況得了價錢。決不以今日之小嫌，抹煞了先世的大德。叫他不須芥蒂，任憑找些微價，

　　歸并過去就是了?！庇翊ǜ缸勇犚姡佬也灰?，說：“我平日好說祖宗，畢竟受了祖宗之庇，若不是遙遙華胄

　　，怎得這奕奕高居？故人樂有賢祖宗?！币簿碗S著原中過去，成了交易。他一向愛討便宜，如今敘起舊來，自

　　然要叨惠到底。虞素臣并不較量，也學他的祖宗，竟做推位讓國之事，另尋幾間茅屋搬去棲身，使他成了一統(tǒng)

　　之勢。

　　有幾個公直朋友替虞素臣不服，說：“有了樓房，哪一家不好賣得？偏要賣與貪謀之人，使他遂了好謀，到人

　　面前說嘴！

　　你未有子嗣之先倒不肯折氣，如今得了子嗣，正在恢復之基，不贖他的轉(zhuǎn)來也夠得緊了，為什么把留下的產(chǎn)業(yè)

　　又送與他？”

　　虞素臣聽見，冷笑了一聲，方才回復道：“諸公的意思極好，只是單顧眼前，不曾慮到日后。我就他的意思，

　　原是為著自己，就要恢復，也須等兒子大來，掙起人家，方才取贖得轉(zhuǎn)。我是個老年之人，料想等不得兒子長

　　大。焉知我死之后，兒子不賣與他？與其等兒子棄產(chǎn)，使他笑罵父親，不如父親賣樓，還使人憐惜兒子。這還

　　是樁小事。萬一我死得早，兒子又不得大，妻子要爭餓氣，不肯把產(chǎn)業(yè)與人，他見新的圖不到手，舊的又伯回

　　贖，少不得要生毒計，斬絕我的宗祧，只怕產(chǎn)業(yè)贖不來，連兒子都送了去，這才叫做折本。我如今賤賣與他，

　　只當施舍一半，放些欠帳與人。到兒孫手里，他就不還，也有人代出。

　　古語云‘吃虧人常在’，此一定之理也?！北娙寺牭酱颂帲m然警醒，究竟說他迂闊。

　　不想虞素臣賣樓之后，過不上幾年，果然死了。留下三尺之童與未亡人撫育，絕無生產(chǎn)，只靠著幾兩樓價生些

　　微利出來，以作糊口之計。唐玉川的家資一日富似一日。他會創(chuàng)業(yè)，兒子又會守成，只有進氣，沒有出氣，所

　　置的產(chǎn)業(yè)竟成了千年不拔之基。眾人都說：“天道無知，慷慨仗義者，子孫個個式微，刻薄成家者，后代偏能

　　發(fā)跡！”誰想古人的言語再說不差：善惡到頭終有報，只爭來早與來遲。

　　這兩句說話，雖在人口頭，卻不曾留心玩味。若還報得遲的也與報得早的一樣，豈不難為了等待之人？要曉得

　　報應的遲早，就與放債取利一般，早取一日，少取一日的子錢；多放一年，多生一年的利息。你望報之心愈急

　　，他偏不與你銷繳，竟像沒有報應的一般。等你望得心灰意懶，丟在肚皮外面，他倒忽然報應起來，猶如多年

　　的冷債，主人都忘記了，平空白地送上門來，又有非常的利息，豈不比那現(xiàn)討現(xiàn)得的更加爽快！

　　虞素臣的兒子長到十七八歲，忽然得了科名，叫做虞嗣臣，字繼武。做了一任縣官，考選進京，升授掌科之職

　　，為人敢言善諍，世宗皇帝極眷注他。

　　一日，因母親年老，告準了終養(yǎng)，馳驛還家。竟在數(shù)里之外看見一個婦人，年紀不過二十多歲，手持文券，跪

　　在道旁，口中叫喊：“只求虞老爺收用?！崩^武喚她上船，取文契一看，原來是她丈夫的名字，要連人帶產(chǎn)投

　　靠進來為仆的。繼武問她道：“看你這個模樣，有些大家舉止，為什么要想投靠？丈夫又不見面，叫你這婦人

　　出頭，趕到路上來叫喊？”那婦人道：“小婦人原是舊家，只因祖公在日好置田產(chǎn)，凡有地畝相連、屋宇相接

　　的，定要謀來湊錦。那些失業(yè)之人，不是出于情愿，個個都懷恨在心。起先祖公未死，一來有些小小時運，不

　　該破財，二來公公是個生員，就有些官符口舌，只要費些銀子，也還抵擋得祝不想時運該倒，未及半載，祖公

　　相繼而亡，丈大年小，又是個平民，那些欺孤虐寡的人就一齊發(fā)作，都往府縣告起狀來。

　　一年之內(nèi)，打了幾十場官司，家產(chǎn)費去一大半。如今還有一樁奇禍，未曾銷繳。丈夫現(xiàn)在獄中，不是錢財救得

　　出、分上講得來的，須是一位顯宦替他出頭分理，當做己事去做，方才救得出來。如今本處的顯宦只有老爺，

　　況且這樁事情又與老爺有些干涉，雖是丈夫的事，卻與老爺?shù)氖乱话?。所以備下文書，叫小婦人前來投靠。凡

　　是家中的產(chǎn)業(yè)，連人帶土都送與老爺，只求老爺不棄輕微，早些收納?！崩^武聽了此言，不勝錯愕，問她：“

　　未曾一繳的是樁什么事？為何干涉于我？莫非我不在家，奴仆藉端生事，與你丈夫兩個一齊惹出禍來，故此引

　　你投靠，要我把外面的人都認做管家，覆庇你們做那行勢作惡的事么？”那婦人道：“并無此事。只因家中有

　　一座高閣，名為三與摟，原是老爺府上賣出來的。管業(yè)多年，并無異說。誰想到了近日，不知什么仇人遞了一

　　張匿名狀子，說丈夫是強盜窩家，祖孫三代俱做不良之事，現(xiàn)有二十錠元寶藏在三與樓下，起出真贓，便知分

　　曉?？h官見了此狀，就密差幾個應捕前來起贓。

　　誰想在地板之下，果然起出二十錠元寶。就把丈夫帶入縣堂，指為窩盜，嚴刑夾打，要他招出同伙之人與別處

　　劫來的贓物。

　　丈夫極力分拆，再辯不清。這宗銀子不但不是己物，又不知從何處飛來。只因來歷不明，以致官司難結。還喜

　　得沒有失主，問官作了疑獄，不曾定下罪名。丈夫終日思想：這些產(chǎn)業(yè)原是府上出來的，或者是老爺?shù)淖孀陬A

　　先埋在地下，先太老爺不知，不曾取得，所以倒把有利之事貽害于人。如今不論是不是，只求老爺認了過來，

　　這宗銀子就有著落。銀子一有著落，小婦人的丈夫就從死中得活了。性命既是老爺救，家產(chǎn)該是老爺?shù)谩?br/>
　　何況這座園亭、這些樓屋，原是先太老爺千辛萬苦創(chuàng)造出來的，物各有主，自然該歸與府上，并沒有半點嫌疑

　　，求老爺不要推卻?！崩^武聽了這些話，甚是狐疑，就回復她道：“我家有禁約在先，不受平民的投獻，這‘

　　靠身’二字不必提起。就是那座園亭、那些摟屋，俱系我家舊物，也是明中正契出賣與人，不是你家占去的，

　　就使我要，也要把原價還你，方才管得過來，沒有白白退還之理。至于那些元寶，一發(fā)與我無干，不好冒認。

　　你如今且去，待我會過縣官，再叫他仔細推詳，定要審個明白。

　　若無實據(jù)，少不得救你丈夫出來，決不冤死他就是?！眿D人得了此言，歡喜不盡，千稱萬謝而去。

　　但不知這場禍患從何而起，后來脫與不脫？只剩一回，略觀便曉。