89歲孫科別墅正式對公眾開放

位于上海上生·新所的孫科別墅，是世界著名建筑大師鄔達克在上海留下的頗為經(jīng)典的私宅作品之一。經(jīng)過萬科的精心修繕更新，89歲的孫科別墅一層以 “理想之地——上生·新所城市更新及歷史文獻展”的形式開放，展示了包括孫科別墅在內(nèi)的上生·新所更新過程和細節(jié)。該展覽由上海萬科主辦、馮路策展，展出時間為 2020年11月14日至2021年3月14日，市民可在線上預約觀展。

細節(jié)見真章

建筑面積約1051平方米的孫科別墅由斯洛伐克裔匈牙利籍建筑師鄔達克設(shè)計，建成于1931年，是其花園住宅類的重要作品之一。它是一幢糅合了西班牙、意大利文藝復興等多種風格的混合建筑，磚瓦與平緩屋頂是西班牙風格；多變的窗框是巴洛克風格，有平拱、圓弧型；尖拱的形態(tài)頗具伊斯蘭特色；屋頂上的煙囪則是意大利文藝復興風格。這幢89歲高齡住宅的第一任主人是孫科，后曾被用作上海生物制品研究所辦公地。

孫科別墅于2019年11月份施工。萬科對原建筑的修繕，力求真實、完整地保護歷史建筑和歷史風貌，做到整舊如故，以存其真。上海萬科項目負責人表示：“按照《上海市歷史風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例》，孫科別墅的修繕嚴格做到了在恢復歷史風貌的同時，滿足‘最小干預’和‘可識別性’的原則?！?/p>

城市更新項目中，越小的干預反而可能意味著更大的挑戰(zhàn)。鄔達克對這幢建筑的期待頗高。姑且不論雜糅的建筑藝術(shù)，即便是看似簡單的墻面，里面也蘊藏著大學問。不同于一般墻面采用的陰紋裝飾,孫科別墅的墻面肌理是魚鱗凸起紋飾,制作復雜、造價昂貴。上海萬科項目負責人透露，這樣的墻面看似沒有規(guī)律，其實魚鱗大小、方向都有講究，需要老師傅們一片片抹上去。

作為首批“上海市優(yōu)秀歷史建筑”之一，孫科別墅的歷史及文化價值不言而喻。在修繕孫科別墅時，在方案設(shè)計、施工前和竣工時等環(huán)節(jié)均要有歷史和建筑專家介入評審，以確保建筑修繕最大程度發(fā)揮歷史價值。

經(jīng)過修繕與更新，近百年的老建筑完成了功能上的轉(zhuǎn)變，運營者將對它進行保護性開放。孫科別墅修繕后將引入展覽和文化功能，一樓以文化展覽為主，不定期舉辦展覽與活動，此次的“理想之地”展覽即位于一樓；二樓未來將作為文化沙龍和會務(wù)場地。由于孫科別墅是歷史保護建筑，實行網(wǎng)絡(luò)實名制預約參觀，觀眾須分批次進入老建筑，確保人流不過載。另外，攜帶大件物品、食飲、吸煙等行為均被禁止。

空間功能活化再利用

孫科別墅所在的上生·新所是一個具有豐富的歷史地理空間和文化層級的城市更新樣本。以1924年哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂部的建成為起源，歷經(jīng)百年之變遷，它包含著建筑、城市與人文環(huán)境的多重價值。

本次展覽“理想之地——上生·新所城市更新及歷史文獻展”以上生·新所城市片區(qū)之歷史轉(zhuǎn)變?yōu)榫€索，以城市與生活的關(guān)系為切入點，希望在宏觀的歷史變遷與微觀的個人情感、記憶與生活之張力中對“城市更新”提供新的觀察、認知和思考，應(yīng)對當下以“人”為中心的城市發(fā)展議題。

展覽以三個歷史性的空間轉(zhuǎn)變時期為架構(gòu)，呈現(xiàn)了“田園”“單位”“社區(qū)”三個主題單元?！疤飯@”表現(xiàn)了1920-1930年代，溯源哥倫比亞圈的早期歷史；“單位”呈現(xiàn)了上海生物制品研究所的1951-2016年，其成長也包含著國家的歷史和城市的轉(zhuǎn)型；“社區(qū)”則是展現(xiàn)當代城市更新案例的、2018年之后的上生·新所，內(nèi)容涵蓋上生?新所城市更新項目、城事設(shè)計節(jié)、新華街道“15分鐘社區(qū)生活圈”行動規(guī)劃等。

從郊野田園之中的鄉(xiāng)村俱樂部到生產(chǎn)生活集體化的單位大院，再到當代城市生活的多重社區(qū)網(wǎng)絡(luò)，建筑、空間及場發(fā)生著巨大轉(zhuǎn)變。本次展覽三個單元中這三個階段的轉(zhuǎn)變不僅呈現(xiàn)了建筑、城市與日常生活的新舊更替，還代表著三個歷史時期對于理想之地與理想生活的不同憧憬與追求。

上生·新所二期明年開工

本次展覽的核心關(guān)鍵詞“城市更新”，不僅是上海當下城市建設(shè)和發(fā)展的焦點，也是全球城市面對的重要議題。

2016年，萬科開始對上生·新所地塊原有建筑和場地進行更新改造，在空間規(guī)劃和建筑單體上秉持著“平衡新舊肌理、尋找空間秩序”的原則，按照“留、改、拆”的城市更新理念，不僅帶來了使用功能的轉(zhuǎn)型，令這里由單位大院轉(zhuǎn)變?yōu)榘k公與商業(yè)的創(chuàng)意園區(qū)。更重要的是，這里從街區(qū)中的封閉之地轉(zhuǎn)變成了開放的城市公共空間。

孫科別墅的修繕完成，補齊了上生·新所歷史記憶的最后一塊拼圖，也為人們提供了一個全新的歷史與文化場所。等到今年12月，蔦屋書店上海首店在上生·新所正式開業(yè)后，這片昔日神秘的單位大院，將成為更多人的公共生活空間。

據(jù)上海萬科項目負責人介紹，明年即將啟動上生·新所二期的建設(shè)，二期全部為新建，不僅開發(fā)地上空間，也將對大量地下空間合理地開發(fā)利用，緩解園區(qū)和周邊的停車難問題。除了繼續(xù)保持辦公和商業(yè)的配比外，對于文化、展覽的投入也將持續(xù)加大。

上生·新所賦予老建筑新的活力，讓它們延續(xù)文化與歷史的內(nèi)核，與周邊的環(huán)境和諧共生?！拔拿}的延續(xù)才能讓價值恒久?！比f科集團合伙人、上海區(qū)域事業(yè)集團首席執(zhí)行官張海表示，城市更新項目既要著力延續(xù)歷史文脈，又要賦予其適合時代和未來城市發(fā)展的使用功能。