回到漢朝，你買得起房嗎？

讀者諸君，還記得斷崖驚濤聽雪那篇穿回漢朝吃什么嗎？對于有志于穿越的諸君而言，滿足口服之欲當(dāng)然重要。但有位保守的革命者說過，那篇野獸也有自己的巢穴，住什么恐怕也是不容忽視的頭等大事。今天文史宴公眾號再邀秦漢經(jīng)濟(jì)史學(xué)者斷崖驚濤聽雪，再談?wù)劃h代的居住環(huán)境如何。

漢代上層社會的居住條件

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穿越的小說咱也看過不少了，要說穿回去待遇最好，那還得穿到皇族里。不過穿成皇族，那基本上劇情的空間就比較受限了，除了某些特定的題材，反倒不多見。而且漢代的皇室建筑更重要的是儀式感，那基本上屬于另一個問題，今天咱不在這里多講。多數(shù)情況下要想主角的起點比較高，一般會選擇穿到一個上層社會的家庭里。所以首先呢咱就先給大家說說，漢代的上層社會住什么樣的大耗子（house）吧。

《鹽鐵論》中有一篇叫《散不足》，里面用大量的篇幅對上古到西漢這一段的各種消費情況作了對比，也經(jīng)常被后世的史家引用。其中關(guān)于居住，是這么說的：

“古者，采椽茅茨，陶桴復(fù)穴，足御寒暑、蔽風(fēng)雨而已。及其后世，采椽不斫，茅茨不翦，無斫削之事，磨礱之功。大夫達(dá)棱楹，士穎首，庶人斧成木構(gòu)而已。今富者井干增梁，雕文檻脩，堊憂壁飾?！?/p>

大概的意思就是說呢，上古時期人們的住房非常簡陋，茅屋洞穴，只是為了御寒避風(fēng)雨而已。后來隨著階層的分化，不同身份的人有了不同的住宅標(biāo)準(zhǔn)。但到了漢代，有錢人家的住宅情況有了變化：

首先是住宅更大更高，結(jié)構(gòu)更復(fù)雜（井干增梁）；其次是住宅除了基本的居住功能之外，又多出了審美、享受等功能（雕文檻脩，堊憂壁飾）。根據(jù)馬斯洛的需求層次理論呢，這說明漢代的有錢人生活條件好了，除了基本的物質(zhì)需求之外，消費需求升級了，還有了精神層面的需求。

貴富階層在居住上是非常奢侈豪華的，正所謂：“廣廈闊屋，連閣通房，人之所安也。”（《淮南子·齊俗訓(xùn)》）具體說說漢代上層人家住什么樣的房子吧。實際上大概可以分成兩類：大型的院落以及后來發(fā)展成的莊園。

首先是大型的院落。先來看圖：

院落復(fù)原圖

糧倉

門房

正房

廚房

這種四合院，是漢代富裕家庭比較典型的一種住宅形式。陶屋模型看起來比較粗糙，但實際上這個院子還是蠻大的。以正屋為例，出土陶治模型搞45厘米，而漢代的平方一般高3、4米，也就是說這個模型是按照大概1:9左右的比例縮放的。配合同墓出土的畫像石，可以看出當(dāng)時這個宅子里人們生活的環(huán)境還是很開闊的：

這是鄭州漢墓畫像石的拓片，可以看出院子里有回廊，有比較好的綠化，還有飼養(yǎng)的動物。正房較高，門口有樓梯，里面是主人家生活的空間。

這是成都市郊一處漢墓出土的畫像石拓片，所謂“結(jié)陽城之延閣，觀飛榭·乎云中”（《蜀都賦》），可以看到院落四面高墻，內(nèi)有連廊、高樓。

除了這種類似四合院的“□”字形院落之外，漢代還有一種“日”字形的院落也比較常見。如下圖這種：

值得注意的是，富裕階層的院落中，一般都有較高的塔樓，這說明當(dāng)是的住宅，除了居住、享樂以及一定的生產(chǎn)功能外，還要具備防衛(wèi)功能的。這種防衛(wèi)功能也被后來的地主莊園繼承，逐漸發(fā)展成東漢末的塢堡。趙儷生先生管他們叫做“土圍子地主”，老先生也是萌萌噠。

大型的院落進(jìn)一步的發(fā)展，逐步的加入了各種生產(chǎn)設(shè)施、享樂設(shè)施，并逐漸容納更多的人聚族居住，也就有了園囿化的趨勢。到西漢末東漢初，更大的莊園式住宅就開始興起了。

對于漢代莊園，傳世文獻(xiàn)中有許多的描繪。比如仲長統(tǒng)所說：“良田廣宅，背山臨流，溝池環(huán)幣，竹林周布，場圃筑前，果園樹后。”又如最著名的兩漢之交的樊氏田莊：“高樓連閣，破池灌注，竹木成林，六畜雜果，檀漆桑麻，閉門市?！保ā稏|觀漢記》）

漢代的莊園占地廣博，功能復(fù)雜。一般出土的畫像石多是反映莊園生活的局部的，比較整體的畫像不多，比如這幅：

內(nèi)蒙古和林格爾漢墓壁畫

從建筑上來說，實際上和院落沒有太大的區(qū)別，有門、有樓有各種設(shè)施。只是功能比院落要復(fù)雜多了。從壁畫中可以看到，主家的居住區(qū)實際上只有中心的一部分，只占了整個莊園的一小點。莊園中大部分的區(qū)域是生產(chǎn)區(qū)，壁畫中也描繪了當(dāng)時勞動的場景，農(nóng)業(yè)、漁業(yè)手工業(yè)等。

最后說一下漢代的樓房。漢詩中有“舊出東南隅，照我秦氏樓”、“西北有高樓，上與浮云齊”等詩句，典籍中也說當(dāng)時長安城里“市樓皆重屋”（《三輔黃圖》）。下面就讓我們結(jié)合出土的模型，看一看當(dāng)時富人居住的樓房吧。

陶院落寫生圖

這是據(jù)于莊漢墓中出土陶治院落模型的寫生圖?？梢钥闯鲈郝渲袠怯畋姸?，一般有2~3層高，有門有窗，同時還有射箭孔。結(jié)構(gòu)上來說一般漢代的樓房也是這個高度，而且一樓最高，往上逐漸變矮，這顯然是出于結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的考慮。

以漢代平房一般高3.4米來說，樓房的高度多在6-10米。不過考古中也有發(fā)現(xiàn)過6-7層的樓房模型，如北京三臺山東漢墓陶樓，靜?？h東灘頭東漢墓陶樓等。算起來有16米左右的高度，在當(dāng)時可算是非常非常高了。

陶樓院落

漢代普通的民居

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當(dāng)然，如果運氣不好，或者作者想要來個屌絲逆襲啥的橋段，穿到了普通人家，就沒有上面這些深宅大院住咯。漢代普通人的居住條件還是比較簡陋的。按當(dāng)時通行的說法，普通的民居多是“一堂二內(nèi)”（《漢書·晁錯傳》），堂就是門廳，內(nèi)就是室，用今天的話說就是兩室一廳啦。大概是這個樣子的：

這是廣州漢墓出土的東漢明器中小型住宅組圖，其中1、5為干欄式住宅；2為日字形平面住宅；3為三合式住宅；4、6為曲尺形住宅。

漢代的房價

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作為一個生活在現(xiàn)代的天朝人，最關(guān)心的問題當(dāng)然是房價了。我們在上面說了各種各樣的漢代耗子，那么漢代的房價到底怎么樣呢？出土漢簡中有不少房屋交易的記錄，可以看出不同的房產(chǎn)，價格差別還是很大的：

居延簡：公乘徐宗家資一萬三千，有“宅一區(qū)直三千”(簡24. 1B)；公乘禮忠家資十萬，有“宅一區(qū)萬”(簡37. 35)。四川鄲縣山土的(順帝)永建三年(公元128年)簿書殘碑:“舍六區(qū)，直卌四萬三千。……康眇樓舍，質(zhì)(直)五千?！型ず髽牵Z四萬。蘇伯翔渴舍，賈十七萬?！?/p>

熹平四年(175年)鄭子真宅舍殘碑:“□所居宅舍一區(qū)直百萬。”（《隸釋》卷15）?？梢娯毭褡≌?，一般幾千錢，中等人家的住宅要一萬至數(shù)萬，至于富有大家的雕梁畫棟大耗子，要百萬了。

需要說明的是，漢代的貧富差距比今天要大得多，普通小農(nóng)家庭的身家大概是一萬多錢，中等家庭即“中家”的標(biāo)準(zhǔn)大概是10金，也就是10萬錢。而富裕的大家，從漢代遷豪的記錄來看，最低的財富標(biāo)準(zhǔn)大概是“百金”，即百萬錢。如漢宣帝“募郡國吏民資百萬以上徙平陵?！碑?dāng)然，百金只是最低標(biāo)準(zhǔn)。有這個作比較，漢代的房價情況大家可以自己思量了。