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　　四項節(jié)省租金的小訣竅

　　● 合租。

　　大家應(yīng)該都知道幾人合租的好處，租賃行情與房產(chǎn)行情類似，租金“單價”并非與面積呈正比，面積大的房子，租金相對略便宜些，比如，一套30平方米的一居室的月租金在700元，而同一地段的一套55平方米的二居室也許只需1 000元、一套80平方米的三居室更可能只要1 200元。因此，除非特別需要獨居，一般與幾位朋友合租一套面積較大房子還是更劃算，比如2個人可以合租兩居室，3個人合租三居室，平攤下來，比一個人租一居室要劃算。而且，從相互照顧與居住安全的角度上來說，合租也更有利。

　　● 找離單位(寫字樓區(qū))稍遠的房源。

　　離寫字樓區(qū)較近的房源，房東自恃零距離的優(yōu)勢，一般租金較貴且不肯讓步。所以，不妨選擇稍微離開單位有些距離的房子，考慮在距離單位5公里(在北京、上海這種比較大的城市)半徑的范圍內(nèi)，即騎自行車15~20分鐘的區(qū)域內(nèi)選擇合適的房屋。相比靠近辦公區(qū)的房屋，房東的要價也許會更低一些。每天在上、下班的時候，騎車就權(quán)當(dāng)運動好了，每月節(jié)省個三五百元租金，何樂而不為呢？

　　● 反季節(jié)出手。

　　每逢暑假或寒假結(jié)束、年末年初，都是租房行情相對火暴的季節(jié)，一般來說，這個時節(jié)由于學(xué)生畢業(yè)、進城務(wù)工人員增多，要租房的人會大量增加。市場上需求大于供給，這時房東出租租金輕易不肯讓步。針對這一特點，不妨套用生活中反季節(jié)購買衣服的經(jīng)驗，錯過高峰期后一、兩個月再去租房，也許會獲得意想不到的優(yōu)惠租金?？赡苡信笥褧?dān)心合適的房屋在高峰期被租完，其實大可不必有這種擔(dān)憂，因為目前像北京、上海的房屋租賃市場還是“需方市場”。

　　● 不講究房型、裝修及電器。

　　租房畢竟不是買房，對房型大可不必過于茍求，甚至可以將房型的缺陷，當(dāng)作租金砍價的“武器”。樓層同樣如此，有人還認(rèn)為越低越好，省得爬樓的勞作。而對裝修狀況，除了有特殊的要求，最好租毛坯房，因為毛坯房的租金比裝修過的房子租金要便宜上一截。家電方面，如果自己沒有特殊的要求，只要請求房東可以放一臺電視機和洗衣機，以及能沐浴、如廁的簡單設(shè)備，如果能有寬帶、電話，就不用再需要別的“奢侈品”了，因為家電多了，意味著租金要漲了。