段瓷怪怪地看他：“你搞笑吧？公事上我敬你是前輩，其他的甭想賣老?！?

    安紹嚴(yán)彈著煙灰，對(duì)他滴水不露的辭令已經(jīng)慣于贊嘆。

    段瓷想想又說(shuō)：“不過(guò)你主力店還是要小心對(duì)付，我們靠它的品牌優(yōu)勢(shì)縮短招商時(shí)間，租金上有犧牲是必然，可是早期業(yè)態(tài)規(guī)劃中，為了保證經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，已經(jīng)把主力店份額做到四個(gè)點(diǎn)以上了，再做讓步，投資回報(bào)怕達(dá)不到預(yù)期?！?

    安紹嚴(yán)面帶自嘲：“是啊，現(xiàn)在我隱隱有種感覺，你當(dāng)初的預(yù)言要實(shí)現(xiàn)了。”

    段瓷脫口問(wèn)道：“主力店面積劃大了？”

    安紹嚴(yán)點(diǎn)頭，淺思數(shù)秒，“還有不少其他麻煩，等我回來(lái)哪天有機(jī)會(huì)再慢慢聊。先說(shuō)說(shuō)你吧，新顧問(wèn)公司怎么樣？精冶這么大刀闊斧可是成全了新尚居，昨天見過(guò)你的團(tuán)隊(duì)，讓人嫉妒啊。不知道是不是該慶幸你沒對(duì)我的人下手?！?

    段瓷苦笑：“只怕成也蕭何敗也蕭何?！?

    今天在顧問(wèn)公司一圈轉(zhuǎn)下來(lái)，欣喜地見到不屬于新生企業(yè)的士氣和團(tuán)隊(duì)凝聚力，簽了項(xiàng)目的不敢松懈，沒簽到項(xiàng)目的加緊聯(lián)系業(yè)務(wù)，滿耳意氣風(fēng)發(fā)的打電話聲。這支團(tuán)隊(duì)的工作熱情已經(jīng)不需再勞神，各部門帶隊(duì)者也都是行業(yè)頂尖好手，只缺少一個(gè)綜合型掌帥人。懂地產(chǎn)的不懂商業(yè)運(yùn)營(yíng)，零售業(yè)精英又不熟悉地產(chǎn)規(guī)則；二者都有研究的，恰恰對(duì)資本運(yùn)作缺乏概念。商業(yè)地產(chǎn)需長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)，因此它的財(cái)務(wù)分析、盈利模式設(shè)計(jì)與住宅產(chǎn)品幾乎沒有共性，必須要在地產(chǎn)金融領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富者才能變通操作。

    高端人才稀缺的現(xiàn)狀，安紹嚴(yán)也看在眼里，但比段瓷又樂(lè)觀一些，“你扛大旗就可以，底下一群兵將術(shù)有專攻，匯總各方資源做總體調(diào)度，揪住每個(gè)人的大拇指，仍然是一支精銳之師。”右手一指，止住他欲出口的反對(duì)，“你別急著豎眉毛否認(rèn)，恒迅就是這種隊(duì)伍?！?

    段瓷搖頭：“我知道您是讓我別固守短板，但是忽略了一件事：恒迅是甲方。”而新尚居是顧問(wèn)公司，做的是居間買賣，賺的是代理費(fèi)，聽的自然是雇主號(hào)令?！昂阊讣仁峭顿Y方又是執(zhí)行方，桶是你的，注水還是由你完成，自己為自己打配合，完全可以沒有任何顧慮，大膽補(bǔ)足短板保證水位。但新尚居如果是這種套路，增加的木板高度固然能增加容量，但是在無(wú)法得知桶自身負(fù)重的前提下，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，不只是高于短板的水要流失，所有努力都得廢掉?！?

    安紹嚴(yán)頷首，承認(rèn)自己做慣了投資，欠一道考慮。

    段瓷又說(shuō)：“再則我強(qiáng)項(xiàng)不在顧問(wèn)，需要人帶著我玩的?！弊约撼淦淞渴莻€(gè)大業(yè)務(wù)，沒有技術(shù)，不能保證準(zhǔn)確衡量做出合理選擇?！斑@會(huì)兒才體會(huì)什么叫蜀中無(wú)大將，廖化作先鋒?！?

    “廖先鋒深知自己戰(zhàn)略不足，還敢大張旗鼓進(jìn)沙場(chǎng)，實(shí)為我等佩服?！卑步B嚴(yán)一樂(lè)，“你要用精冶幫你干什么？鍛煉隊(duì)伍，考查新人？”