觀眾席上突然站起一位憤怒的中年男子，說他住在省城的母親至今都沒買到房，回回都是因為周圍出了地王，交房前價格大漲，他母親的買房款也一加再加，最終再也無力支付。最令人氣憤的是，漲價樓盤和地王都是同一家開發(fā)商！這就是地王背后的一個大陰謀，開發(fā)商們是為了抬高房價而在有意制造地王！

節(jié)目現(xiàn)場氣氛有些變味，不像是在探討地王，倒像是在聲討地王。蘇菱歌請在場的雷若洲解讀地王。雷若洲說，地王并不都是陰森可惡的害鳥，在它最初飛入房地產市場這片樹林的時候，完全就是一種光鮮可愛的美麗鳥。地王的出現(xiàn)將國家的土地資產最大限度地資本化了。國家從企業(yè)手中拿到巨額土地出讓金，投入到城市建設上，投入到與民生相關的各項福利事業(yè)上，人民就成了直接受益者。國家對貧困人口的資助費中，相當一部分就取自土地出讓金。建造保障性住房如經(jīng)濟適用房、廉租房，包括對限價房進行補貼，所需資金也都是取自土地出讓金。所以從這個角度上說，"地王"越多，對國家和人民就越有益?？蓡栴}在于，并不是所有的"地王"都愛惜身上的羽毛。相當一部分"地王"披著漂亮的羽毛欺世盜名，甚至賺取非法利益。這部分"地王"最為百姓痛恨，也最令政府頭痛。這一類"地王"自誕生那天起就一直在曬太陽，在長野草，沒有對樓市形成有效供給，既浪費了寶貴的土地資源，又助長了房地產泡沫的產生。這些"地王"們從不去辦理后續(xù)簽約付款手續(xù)，所以它們的高額"身價"其實從來就沒有被兌現(xiàn)過。

一位名字牌前標著"金融專家"的嘉賓將刀鋒直指土地拍賣制度，他說最關健的在于"悔地成本"太低。開發(fā)商略花小錢就能取得"后悔權"，反正又不用承擔太多的責任。國外的土地拍賣市場完全不是這樣，開發(fā)商在舉牌前都極其慎重，因為一旦拍下土地，違約成本將十分高昂，甚至令你傾家蕩產。所以整治非理性"地王"頻頻出現(xiàn)的辦法，只能是嚴格土地拍賣制度，讓開發(fā)商不敢違約，更不敢撂荒。

仿佛是個信號，觀眾席上立刻就有兩三個聲音隨之響起。這些人越說越義憤填膺，將聲討地王變成了聲討市國土資源房屋管理局，變成了聲討雷若洲。雷若洲早就認出了他們。自上次人大質詢會后他就一直在等待這幾位的再度質詢?，F(xiàn)在可好，他們把質詢搬到了電視上，搬到了全體海川民眾眼前。我們能成就你也就能毀了你！此時此刻，毀他的殺傷力無疑增強了Ｎ倍。

在海濱別墅的客廳里，直到雷若洲從電視屏幕上完全消失，葛副省長始終都是靠在沙發(fā)背上閉眼無語。羅成翰不知道他老人家這是在閉目養(yǎng)神呢，還是在考慮新的對策。