4雙飛（5）
　　
　　“好。”一想到當副總經(jīng)理，肯定是加酬掌權(quán)的，楊震眼睛就放光了。
　　
　　“OK?！鄙驏|陽也覺得當個副總經(jīng)理，就能壓住楊震了，免得他這么囂張。
　　
　　那天從會議室出來后，每個人臉上都掛著一抹詭異的笑意，但大家所想的卻開始有了復(fù)雜的變化 。特別是肖靚，她找到沈東陽，明確表示她十分不愿意同楊震做搭檔，因為楊震這個人太自我， 言談舉止間總是會不經(jīng)意地把別人貶得一文不值，而他一個人獨大。肖靚雖然沒被他貶過，但也 有所耳聞的。
　　
　　沈東陽勸慰了肖靚一番，告訴她這畢竟是他和楊震的PK，所以肖靚只要做好日常工作，把側(cè)重點 稍稍往綠柳公寓偏一些就行了。最后沈東陽告訴肖靚，無論這場競爭的結(jié)果如何，都不會影響她 和趙亮的發(fā)展。雖然肖靚對沈東陽的表態(tài)并不相信，但她最后還是選擇了相信沈東陽那雙真誠的 眼睛。
　　
　　金九銀十
　　
　　策劃營銷，是一個以打心理戰(zhàn)為主的行業(yè)，作為并不生產(chǎn)任何直接利好于消費者的乙方運營者， 他們想盡辦法制造幻覺，制造渴望，誘導(dǎo)消費者形成購買欲，甚至影響消費者的購買行為。
　　
　　相對于其它產(chǎn)品的策劃營銷，房地產(chǎn)行業(yè)的乙方更具專業(yè)特性。比如快速消費產(chǎn)品，乙方如果決 定了消費者的購買行為，最多只能影響很短的一個產(chǎn)品使用周期。但是房地產(chǎn)行業(yè)則不同，乙方 如果決定了消費者的購買行為，多數(shù)就會影響到購買者一生甚至其家人一生。毫無疑問，在這方 面，房地產(chǎn)行業(yè)乙方所面臨的難度要大多了。所以，基本上每一個具有社會責任感的房地產(chǎn)乙方 都普遍存在著一種矛盾心理，他們既想證明自己的能力和手段，又怕證明過后的結(jié)果換來購買者 一輩子的痛苦。
　　
　　很多的樓盤都會選在九月份，或者十月份開盤，這個時候秋高氣爽，身體的舒展及心情的愉悅使 得人們的消費心理會比較松動，引起一種相對于其他月份比較高的購買欲望，所以這兩個月的消 費額會明顯高于其他月份，這就是所謂的“金九銀十”現(xiàn)象。
　　
　　沈東陽深切地知道，在金九銀十這樣一個緊張關(guān)口，各大房地產(chǎn)甲方都會無所不用其極地運用各 種手段，而必然會產(chǎn)生碰撞的筑邦集團水語城和綠洲集團綠柳公寓，也會因為他和楊震競爭而變 得異常劇烈。
　　
　　沈東陽看得出來，鄭嘯虎是傾向于楊震的，是啊，畢竟楊震在上海干了這么多年，而且楊震和綠 柳公寓的合作也已是默契無間，沈東陽知道自己要出真功夫、下大力氣才有可能幫助水語城在綠 柳公寓這個銷冠陰影下展露出一片晴空。
　　
　　“怎么樣？緊張不？”小會議室里，碰完了新一輪的方案后，沈東陽問趙亮。
　　
　　“呵呵，有什么好緊張的？”趙亮話雖這么說，但還是很擔心的，這次公司內(nèi)部PK，不僅僅是沈 東陽和楊震這兩位老大之間的PK，在某種程度上也在測試檢驗著趙亮和肖靚。
　　
　　“沒事兒的，就是公平競爭，楊總有他的長處，比如說做事情非常務(wù)實，不過咱們也有咱們的長 處，就是先把事情都往著預(yù)演方向上想，多搶先手，不相信我的策劃能力、操盤能力比肖靚強？ 呵呵?！鄙驏|陽從趙亮的煙盒里拿出了
　　
　　一支煙點燃。
　　
　　“哪有哪有，我真的不緊張，畢竟水語城的項目好、體量大，社區(qū)內(nèi)部配套也足，所以我看他們 贏的希望不大。”趙亮想了想說。
　　
　　“價格，如果對方?jīng)_得急，價格是決定結(jié)局的最后籌碼，現(xiàn)在綠柳公寓的年銷售指標已經(jīng)基本完 成了，這次小戶型推盤也只是錦上添花，打降價牌也是可能的。水語城不一樣，小戶型產(chǎn)品是首 現(xiàn)首推，還是得慎重。”沈東陽拍了拍