說干就干，第二天送走女兒和老公后，方太太就開始著手查看租房信息。經(jīng)過幾天的忙碌，方太太收集了不少的租房信息，經(jīng)過一番仔細(xì)的研究，方太太決定把重點放在高校附近的單元樓上。按照方太太的想法，選擇高校附近的單元樓至少有三大優(yōu)勢。首先，每年來本市參加各種大型考試的人非常多，而考點通常都設(shè)在高校附近，每當(dāng)考期來臨，房子肯定會供不應(yīng)求。

其次，在學(xué)校附近還有一個好處就是管理靈活，基本上不會出現(xiàn)房子閑置的情況。除了采用長期出租的方式外，還可以短期出租給臨時來學(xué)?？赐⒆拥母改?，更可以靈活采用日租房和鐘點房等租用方式。由于房子選擇在高校附近，對于學(xué)生和老師來說，學(xué)習(xí)和工作都非常方便，因此房子比較受歡迎，出租價位也比較高。

于是，方太太拿出自己5萬元的私房錢，以5年的期限，租下了高校附近的三間單元房，簡單的裝修了一下，又添置了各種家電，然后很順利的高價租了出去。

沒事的時候，方太太一邊享受逛街購物的樂趣，一邊留心收集各種租房信息，短短幾年時間，方太太手中就有了近10套這樣的單元房。如果按月來算的話，每套房子的中間差價，一個月至少可以賺1000元，10套房子將近1萬元利潤。除去裝修費(fèi)，家電費(fèi)，水電費(fèi)等費(fèi)用，一年的收入就超出10萬元。

因為裝修費(fèi)和家電費(fèi)的支出是一次性的，因而越往后的純收益越高。而且不用交納任何費(fèi)用，管理還靈活機(jī)動，所以可以說是穩(wěn)賺不賠的生意。方太太就這樣靠二手房東，掘到了第一桶金！

二、高枕無憂打新股

有了如此多靠自己努力掙來的錢，可把方太太高興壞了，本來想把這件令人興奮的事告訴老公，但又怕老公責(zé)怪她多事，因此，方太太悄悄地把這筆錢放到了股票賬戶里，并委托證券營業(yè)廳幫她專門用來打新股，只要有新股發(fā)行，就用這筆錢申購新股，不申購的時候，就放在股票賬戶上享受活期利息。

因為方太太的資金比較大，加上前幾年股市上市的新股多，無意中方太太還真中了幾回簽。因為方太太對股票知之甚少，因此，新股中簽上市的第一天，方太太就委托證券營業(yè)廳把新股賣掉，讓錢落袋為安了。

后來，方太太又拿出一部分錢購買了銀行的打新理財產(chǎn)品。方太太認(rèn)為，個人打新理財因為資金少，只能靠碰運(yùn)氣，新股中簽難度往往很大。就拿方太太自己來說吧，也參與了近百次的打新股，但擊中目標(biāo)打中的新股卻寥寥無幾，而相比“杯水車薪”的個人投資者，銀行打新股的資金動輒就有上億、數(shù)十億元，而且還有自身參與渠道的便利、操作人員的專業(yè)經(jīng)驗、可動用資金量的極其雄厚等多方面的明顯優(yōu)勢，中簽率與收益會比自己單打獨斗更好。

方太太雖然不懂打新理財產(chǎn)品的具體操作，但卻十分明白選擇的重要性。首先，她向銀行的一位朋友詳細(xì)詢問了打新理財產(chǎn)品的基本常識，然后經(jīng)過多次篩選，選擇了一家實力雄厚，經(jīng)驗豐富，專業(yè)理財人員齊備，抗風(fēng)險的能力強(qiáng)的機(jī)構(gòu)。

在詳細(xì)詢問了打新理財產(chǎn)品的收費(fèi)情況和資金贖回方式，最終選中一支開放式的打新理財產(chǎn)品。

雖然打新股和銀行打新理財?shù)漠a(chǎn)品的收益都不是很高，但方太太對此結(jié)果卻很知足。在方太太看來，她自身既缺乏直接投身股市的勇氣和技巧，又沒有其他理財投資的經(jīng)驗，與其自己盲目的投資理財，還不如交給理財投資專業(yè)人士打理，自己樂的高枕無憂的坐收紅利。

更重要的是，無論是自己委托證券營業(yè)廳還是購買銀行的打新理財產(chǎn)品，風(fēng)險都不大，即使理財投資失誤，也還在自己可以承受的范圍之內(nèi)。

三、無心插柳投資藝術(shù)品

方太太的閨中好友和她一樣是全職太太，為了培養(yǎng)自己的藝術(shù)修養(yǎng)，經(jīng)常喜歡到拍賣行拍一些價格不高的藝術(shù)品，尤其是一些中青年畫家的作品。既能欣賞也能用來裝飾自己的別墅，方太太陪同次數(shù)多了，有時架不住好友的勸說，也會選擇自己看著還不錯的，花費(fèi)幾千塊錢買上一兩幅的中青年畫家的作品。后來家里此類的畫多了，方太太感覺自己又不太會欣賞，又不擅于保管，就委托一家畫廊代為出售，沒想到的是，十年前拍來的畫作，現(xiàn)在大多都有了不菲的身價，去掉通貨膨脹的因素在內(nèi)，方太太無心插柳的小賺了一筆。

雖然錢是賺了，但方太太并沒有因此就加大投資力度乘勝追擊。頗有自知之明的方太太認(rèn)為，自己根本就不具備對藝術(shù)品的鑒賞力，先前的投資完全是無意撞到的運(yùn)氣，自己還是腳踏實地的投資自己熟悉的行當(dāng)最為穩(wěn)妥。雖然，方太太偶爾仍然會選擇陪好友去拍賣行，也依然會選擇自己中意的一些價格適中的畫。

四、賣自己熟悉的東西

方太太的一位親戚是辦糖果廠的，來看望方太太夫妻的時候，總會帶來各式各樣新穎別致的糖果。有時候，也會半開玩笑的請方太太夫妻幫忙推銷一下，次數(shù)多了，女兒倒上了心，她覺得自己上大學(xué)后，和爸爸一樣一天都不在家，家里的事有保姆，媽媽難免會悶得慌的，于是，悄悄地幫媽媽在網(wǎng)上開了一家糖果店，作為母親節(jié)的禮物送給了媽媽。網(wǎng)上開店既不需要創(chuàng)業(yè)資金、場地，又不用進(jìn)行登記，還不需要任何費(fèi)用，更不需傳統(tǒng)的工商登記。

剛開始，方太太只是抱著好玩的心態(tài)經(jīng)營，因為糖果是從親戚那里直接進(jìn)的貨，成本很低，因而價位適中，很快，就有了一些固定的主顧。

到寒暑假，女兒也會熱心的幫忙，漸漸地在網(wǎng)上有了一定的知名度，竟然越做越順起來，兩年多來，已經(jīng)積累了2000多個信譽(yù)度。利潤也不斷的上漲，喜得女兒一個勁夸媽媽有理財投資的天賦。每每看著自己的店鋪，想到自己一個人就獨立完成網(wǎng)下店鋪十幾個人甚至幾十個人的工作，方太太都會有一種成就感。

聽完方太太理財投資的經(jīng)歷，有著多年經(jīng)商經(jīng)驗的方先生，不禁對妻子刮目相看。他對妻子說：“你理財投資最大的成功就在于心態(tài)好，投資收益無論是多還是少，你都能始終以一顆平常心對待，不貪婪，不急躁，不盲目，這就是你之所以理財投資取得成功的最大因素。太太，你在理財投資方面給我許多啟發(fā)啊！”