2010年5月，北京市公布了《關(guān)于修改〈北京市房屋租賃管理若干規(guī)定〉的決定（草案）》，其中規(guī)定了樓房的人均使用面積應(yīng)為10平方米，平房為4平方米。而黃日新的第二代膠囊公寓的人均使用面積只有2.2平方米。

“網(wǎng)上也有負(fù)面的聲音，說我這個膠囊像監(jiān)獄，我也承認(rèn)。有個住過的人說翻身到左邊，碰到左邊的墻；翻身到右邊，碰到右邊的墻。的確是有點兒拿不出手的?！?/p>

2010年6月25日，位于六郎莊的第二代膠囊公寓被拆除。“8間膠囊公寓總共投入了5萬元，前后共有15名租戶入住，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒收回成本?！绷硗?，在黃日新陸續(xù)將租客勸離的時候，出現(xiàn)了三名“釘子戶”?！捌渲杏袀€人法律觀念很強，說我違約了，違約了就要賠他錢；我說拆遷是政府要拆的，這我也沒有辦法，但他堅持要我賠錢。我賠了他半個月的房租，讓他離開了。”

第二代公寓被拆的同時，黃日新開始著手打造第三代膠囊公寓。

黃日新和他的老伴在奔波了兩個月后選擇了石景山區(qū)麻峪東街一套使用面積為53平方米的民房。在繳納了每月1000元的租金后，黃日新在民房的4個房間內(nèi)安置了8個膠囊。第三代膠囊空間較此前有很大改進(jìn)，分單人間和雙人間，單人間長2.4米，寬1.2米，高2米；雙人間寬1.6米，再加上公攤面積，已經(jīng)符合了《草案》對人均使用面積的規(guī)定；此外，第三代膠囊還配備了廚房、餐廳和淋浴間。

自第一代膠囊公寓開建以來，黃日新已先后投入28萬元。“你要明確，我做這個膠囊，不只是為了出租房間賺錢，我希望能把這個品牌做大?！蹦壳啊包S日新膠囊”已經(jīng)成功注冊為商標(biāo)?！耙院筮€可以發(fā)展黃日新膠囊咖啡廳，黃日新膠囊旅館……”

如今，已經(jīng)有不少商家愿意與他合作：“我的發(fā)明已經(jīng)被認(rèn)可了，主流媒體報道了，拍賣商進(jìn)來了，要開始產(chǎn)業(yè)化了。”

從“蟻族”到“寓族”：膠囊公寓是我的事業(yè)

黃日新每個月拿著3000元的退休金，老伴的退休金也有2000多元。他的兒女都不太理解他為什么不頤養(yǎng)天年，卻到處搞膠囊公寓。

“年輕人和老人想法不同，”黃日新說，“5萬元對年輕人來說可能很快揮霍一空，可對我來說，膠囊公寓是我的事業(yè)，所以他們反對他們的，我做我的?！?/p>

黃日新退休前幾乎沒有拋頭露面過，只是默默無聞地搞發(fā)明。從膠囊公寓在媒體上曝光至今，黃日新已經(jīng)接待了20多個國家的150多家媒體的訪問。有些事情他頗有些應(yīng)付不來。