★問題說明

漂亮時尚的衛(wèi)生間裝修終于大功告成，但是第一次洗澡樓下就找上門來，“你家的臟水都漏到我家屋頂了！”不僅鄰里關(guān)系一下緊張了起來，新房入住后再解決衛(wèi)生間漏水問題，也是一件又費錢又棘手的事。

★分析

衛(wèi)生間漏水主要有以下幾個原因。

1. 防水材料質(zhì)量差，時間長了出現(xiàn)開裂。

2. 衛(wèi)生間地面未留好排水坡度。

3. 原本做好的防水層在后期地面施工中遭到局部破壞，未得到及時修補。

★解決方案

衛(wèi)生間地面做防水時需要注意的幾點事項。

1. 衛(wèi)生間做防水一定要選擇優(yōu)質(zhì)材料，優(yōu)質(zhì)的防水材料有較高的彈性與拉伸性能，可以避免因溫度變化與外力作用引起的開裂。既能保持自身粘度，又能與地面基層牢固結(jié)合，形成穩(wěn)定的不滲水層。

2. 做防水前應(yīng)先將地面清理干凈，用防水涂料在地面均勻涂2~3遍，不能有空鼓、起泡、裂縫。待上一層完全干燥后再涂下一層，前后涂刷方向要相互垂直。

3. 涂刷防水后要注意保護地面，避免施工中造成損壞。

4. 裝修中不要擅自移動衛(wèi)生間原有地漏、立管的位置，避免將其他房間擅自改作衛(wèi)生間使用，禁止在衛(wèi)生間地面開槽走管。

5. 衛(wèi)生間的墻與地面間的接縫、上下水管道與地面的接縫處、立管周圍是最容易漏水的地方，施工時一定要涂刷到位。

6. 衛(wèi)生間的地磚最好采用濕鋪法，鋪貼時一定要用墻磚壓住地磚。

7. 做整體防水前，應(yīng)先在衛(wèi)生間做48小時閉水試驗，確定毛坯房有無漏點。具體做法是：將衛(wèi)生間地漏用沙袋堵住，周圍砌一個臨時性的水泥墩擋水，然后在房間內(nèi)放水，水面不得低于2cm，觀察48小時，檢查下面樓頂有無漏水。如發(fā)現(xiàn)漏點，要先找相關(guān)部門維修。房屋的原始滲漏自己一般很難維修。

8. 衛(wèi)生間的防水層被破壞后僅做局部修補是不行的，新的防水層不能與舊防水層閉合，它們之間的裂縫還是會導(dǎo)致滲漏，最好整體重做防水。