需求出發(fā)，信息勿擾

最近這段時(shí)間（2007年8月）我留意關(guān)注了各地人們對房價(jià)增長的看法，感覺人們最近對房價(jià)增長的壓力要小很多，而且逐漸發(fā)現(xiàn)其實(shí)住房問題并沒有想象的那么嚴(yán)重。目前最大的問題還是剛進(jìn)入社會的年輕人的要求強(qiáng)烈，他們有話語權(quán)，在網(wǎng)上有各種表達(dá)方式。最近出臺的政策給大家整體上的信心是：從長遠(yuǎn)來看，低收入家庭，包括偏低、中等收入的家庭，其住房問題的壓力有所緩解。但另一方面價(jià)格上升的壓力其實(shí)也在出現(xiàn)，因?yàn)檎w上的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很好，居民收入漲得很高，整體上最近房價(jià)、地市回暖，杭州、蘇州、常州，包括北京，房價(jià)都在漲。

前兩天我們西北大學(xué)同學(xué)聚會，好幾個(gè)校友問我該不該買房。當(dāng)時(shí)都說政府要調(diào)控先不買，但之前能買一套的現(xiàn)在只能買一間了，就怕現(xiàn)在再不買將來只能買一個(gè)廁所了。我就問他，你先別管價(jià)格，也不管市場，從自己目前的現(xiàn)實(shí)需要出發(fā)，比如你是不是要結(jié)婚，或者有一個(gè)重大的變動你需要買房。如果需要，這就像吃飯、過日子一樣，兵荒馬亂你不能不吃飯，發(fā)大水你也不能說永遠(yuǎn)不結(jié)婚，你有這個(gè)需要，該辦就得辦。如果你想有兩套以上的房子，關(guān)心一下這個(gè)市場還可以。我的感覺是對于房子這種必要的生活需求，當(dāng)你有需要的時(shí)候，根據(jù)能力在市場上選一個(gè)可以棲身的地方就完了，如果沒有需要，也別管它。如果你有更多能力想做投資，可以多研究一下市場。

人有的時(shí)候是被不必要的信息侵?jǐn)_，為什么和尚清靜呢？和尚沒這些信息，他一不看房價(jià)，二不看股市，所以就不煩惱。人有時(shí)候在大都市的煩惱和焦慮是由于周圍的人焦慮和信息過分的密集來干擾你造成的。本來你挺好的，鄰居自殺了，你就開始鬧心。本來你也沒事，突然人家的狗在你家門口撒泡尿你又煩了，這都屬于信息和行為在干擾你。但是你要在廟里，狗撒泡尿你也就不管它了。你可能會視而不見，因?yàn)閮r(jià)值觀不同了，看這件事的方法不一樣了，就不會心煩。所以我說房價(jià)這件事也是，很多人被信息干擾了，造成了焦慮。

我跟我們的校友說，只要你三天不看股市，一個(gè)月不看房價(jià)，你心情挺好，你有錢想買的時(shí)候就去買，心情也挺好。你天天看股市，隔一天看一次房價(jià)，就像老合計(jì)著周圍的人為什么升官發(fā)財(cái)，這是在給自己施加壓力。目前來說不管是年輕人還是中年人，更重要的是當(dāng)下的工作、生活正常進(jìn)行，不受妨礙，其余的事情可以積極地去爭取，這有很多因素決定，不要給自己施加太多壓力。