正文

第二章 誰是地王(1)

地王之王 作者:陽德鴻


 

她身著米色緊身裙,微卷的長發(fā)恣意而下,精致的高跟鞋襯著婀娜身姿,優(yōu)雅而性感。她緊跟著一個混血模樣的外國佬,操一口流利的英語,一邊比畫,一邊談?wù)?,時不時露出國際化的微笑。不艷俗,不做作,一切都剛剛好。

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整整一周,張震都陷入改革家的自我沉醉中。每天的熬夜和冥思苦想,讓他無力他顧。

不重要的會議和應(yīng)酬能推就推,平常都自己開車的,現(xiàn)在也讓司機貼身服務(wù)了。

然而,始終有一個場合是他推不掉的,那就是CBD招商洽談會。說是招商,其實就是土地推介。按理說,如火如荼的拍賣,早已讓這些土地炙手可熱,不需要這些多余的形式。但市領(lǐng)導(dǎo)的意思,是恰恰要趁這股勢頭推一推,讓CBD的步子邁得更快一些。而張震作為CBD所在區(qū)域城中區(qū)的城建副區(qū)長,有什么理由推托呢?能列席其中,已經(jīng)是很榮幸了。這可是副市長陳建功親自策劃的會議。

張震早早起了床,精心收拾了一番,又沖鏡子演練了幾下,才斗志昂揚地出了門。他一路狂奔,晨風(fēng)猛烈地打在臉上,讓他有些喘不過氣來。窗外瘋長的高樓,飛快地向后退去。他仿佛看到,那些發(fā)燙的土地,鍍金的規(guī)劃,還有一張張寫滿欲望的臉,正向他撲來。他趕緊搖起了窗子。

到會展中心時,已是人頭攢動。太陽打在玻璃幕墻上,幾條巨幅廣告從天而下。巨大的視頻正播放著激蕩人心的CBD宣傳片。進入大廳,首先是令人驚悚的立體城市沙盤,高樓密布,路橋飛舞,一個鮮紅的圓圈,勾出了未來世界最大CBD的疆域,疆域內(nèi)是魔幻般的世界。大廳的四面,則是一幅幅招商項目的圖文展示,渲染出財富的沖動和野心。

看得出,此次招商會的規(guī)格非常高,參會的大多數(shù)屬于國際財團和國內(nèi)一線房企,嘉賓中不少是外國朋友。張震立即有點受寵若驚的感覺。再看看領(lǐng)導(dǎo)席,他的名字居然在第一排,他的心都快要跳出來了。作為一個剛剛提拔的副區(qū)長,能跟副市長同排就座,真算是里程碑式的待遇了。他哈了腰,小心地坐下來。

會議開始了,主持人是電視臺的當(dāng)家花旦,典型的知性美女。她簡要介紹了招商會的背景,并一一介紹領(lǐng)導(dǎo)和來賓,然后深情款款地邀請副市長陳建功上臺作重要講話。只見陳建功站起來,揮揮手,笑容可掬,邁著矯健的步子登上了演講臺。

“各位來賓,先生們,女士們:早上好!躬逢盛世,我們在這里相聚。這是個神奇的時代,是個充滿誘惑和可能性的時代。這個時代,有宏偉的藍(lán)圖,有財富的盛宴,有光榮與夢想的交相輝映。上世紀(jì)70年代,紐約出現(xiàn)了曼哈頓;90年代,上海崛起了浦東;現(xiàn)在,我們終于迎來了自己的黃金時刻?,F(xiàn)在,我們的城市正面臨著三大發(fā)展機遇:一是大規(guī)模的城市化進程,二是新農(nóng)村建設(shè),三就是國家級CBD的設(shè)立。CBD,三個最普通的字母,卻構(gòu)成了偉大和無限。然而,這偉大和無限,既包含使命、憧憬、機遇,也包含冒險和挑戰(zhàn)。這偉大和無限,還有賴于在座各位的智慧、辛勞和創(chuàng)造……”

張震知道,陳建功來頭不小,上面選派他來任副市長,就是希望能大力推動H市的城市建設(shè)。他的三板斧,也確實非同凡響。先是加大金融支持房地產(chǎn)力度,緊接著是整治混亂的土地市場,建立統(tǒng)一土地整治儲備機構(gòu),然后是全力推動舊城市改造。尤其是土地資源的統(tǒng)一整治和管理,可以說掀起了一場土地革命。至于CBD的規(guī)劃,他也功不可沒。陳建功的勵精圖治,曾感染著一大批像張震這樣的年輕干部。但隨著房地產(chǎn)野馬式的狂奔,陳建功的施政方略引起了一些人的懷疑。張震這些天來的思索,就是對這種懷疑的理論深化。


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