正文

第二章 誰(shuí)是地王(1)

地王之王 作者:陽(yáng)德鴻


 

她身著米色緊身裙,微卷的長(zhǎng)發(fā)恣意而下,精致的高跟鞋襯著婀娜身姿,優(yōu)雅而性感。她緊跟著一個(gè)混血模樣的外國(guó)佬,操一口流利的英語(yǔ),一邊比畫,一邊談?wù)摚瑫r(shí)不時(shí)露出國(guó)際化的微笑。不艷俗,不做作,一切都剛剛好。

7

整整一周,張震都陷入改革家的自我沉醉中。每天的熬夜和冥思苦想,讓他無(wú)力他顧。

不重要的會(huì)議和應(yīng)酬能推就推,平常都自己開車的,現(xiàn)在也讓司機(jī)貼身服務(wù)了。

然而,始終有一個(gè)場(chǎng)合是他推不掉的,那就是CBD招商洽談會(huì)。說(shuō)是招商,其實(shí)就是土地推介。按理說(shuō),如火如荼的拍賣,早已讓這些土地炙手可熱,不需要這些多余的形式。但市領(lǐng)導(dǎo)的意思,是恰恰要趁這股勢(shì)頭推一推,讓CBD的步子邁得更快一些。而張震作為CBD所在區(qū)域城中區(qū)的城建副區(qū)長(zhǎng),有什么理由推托呢?能列席其中,已經(jīng)是很榮幸了。這可是副市長(zhǎng)陳建功親自策劃的會(huì)議。

張震早早起了床,精心收拾了一番,又沖鏡子演練了幾下,才斗志昂揚(yáng)地出了門。他一路狂奔,晨風(fēng)猛烈地打在臉上,讓他有些喘不過(guò)氣來(lái)。窗外瘋長(zhǎng)的高樓,飛快地向后退去。他仿佛看到,那些發(fā)燙的土地,鍍金的規(guī)劃,還有一張張寫滿欲望的臉,正向他撲來(lái)。他趕緊搖起了窗子。

到會(huì)展中心時(shí),已是人頭攢動(dòng)。太陽(yáng)打在玻璃幕墻上,幾條巨幅廣告從天而下。巨大的視頻正播放著激蕩人心的CBD宣傳片。進(jìn)入大廳,首先是令人驚悚的立體城市沙盤,高樓密布,路橋飛舞,一個(gè)鮮紅的圓圈,勾出了未來(lái)世界最大CBD的疆域,疆域內(nèi)是魔幻般的世界。大廳的四面,則是一幅幅招商項(xiàng)目的圖文展示,渲染出財(cái)富的沖動(dòng)和野心。

看得出,此次招商會(huì)的規(guī)格非常高,參會(huì)的大多數(shù)屬于國(guó)際財(cái)團(tuán)和國(guó)內(nèi)一線房企,嘉賓中不少是外國(guó)朋友。張震立即有點(diǎn)受寵若驚的感覺。再看看領(lǐng)導(dǎo)席,他的名字居然在第一排,他的心都快要跳出來(lái)了。作為一個(gè)剛剛提拔的副區(qū)長(zhǎng),能跟副市長(zhǎng)同排就座,真算是里程碑式的待遇了。他哈了腰,小心地坐下來(lái)。

會(huì)議開始了,主持人是電視臺(tái)的當(dāng)家花旦,典型的知性美女。她簡(jiǎn)要介紹了招商會(huì)的背景,并一一介紹領(lǐng)導(dǎo)和來(lái)賓,然后深情款款地邀請(qǐng)副市長(zhǎng)陳建功上臺(tái)作重要講話。只見陳建功站起來(lái),揮揮手,笑容可掬,邁著矯健的步子登上了演講臺(tái)。

“各位來(lái)賓,先生們,女士們:早上好!躬逢盛世,我們?cè)谶@里相聚。這是個(gè)神奇的時(shí)代,是個(gè)充滿誘惑和可能性的時(shí)代。這個(gè)時(shí)代,有宏偉的藍(lán)圖,有財(cái)富的盛宴,有光榮與夢(mèng)想的交相輝映。上世紀(jì)70年代,紐約出現(xiàn)了曼哈頓;90年代,上海崛起了浦東;現(xiàn)在,我們終于迎來(lái)了自己的黃金時(shí)刻?,F(xiàn)在,我們的城市正面臨著三大發(fā)展機(jī)遇:一是大規(guī)模的城市化進(jìn)程,二是新農(nóng)村建設(shè),三就是國(guó)家級(jí)CBD的設(shè)立。CBD,三個(gè)最普通的字母,卻構(gòu)成了偉大和無(wú)限。然而,這偉大和無(wú)限,既包含使命、憧憬、機(jī)遇,也包含冒險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。這偉大和無(wú)限,還有賴于在座各位的智慧、辛勞和創(chuàng)造……”

張震知道,陳建功來(lái)頭不小,上面選派他來(lái)任副市長(zhǎng),就是希望能大力推動(dòng)H市的城市建設(shè)。他的三板斧,也確實(shí)非同凡響。先是加大金融支持房地產(chǎn)力度,緊接著是整治混亂的土地市場(chǎng),建立統(tǒng)一土地整治儲(chǔ)備機(jī)構(gòu),然后是全力推動(dòng)舊城市改造。尤其是土地資源的統(tǒng)一整治和管理,可以說(shuō)掀起了一場(chǎng)土地革命。至于CBD的規(guī)劃,他也功不可沒。陳建功的勵(lì)精圖治,曾感染著一大批像張震這樣的年輕干部。但隨著房地產(chǎn)野馬式的狂奔,陳建功的施政方略引起了一些人的懷疑。張震這些天來(lái)的思索,就是對(duì)這種懷疑的理論深化。


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