威利福德跑到了對面的阿道爾弗斯酒店，結(jié)果被人告知說喬伊納又感冒了。但威利福德發(fā)現(xiàn)他藏在一間臥室里，于是連拖帶拉地把喬伊納帶到了貝克酒店，亨特正在一層大廳里等他。

那是1930年11月24日，星期一的晚上，發(fā)現(xiàn)第一口噴油井的7個星期之后。3個人在桌邊坐了下來。亨特很快就進(jìn)入了主題。他準(zhǔn)備以2.5萬美元的價格購買喬伊納的租賃權(quán)，另外不管發(fā)現(xiàn)多少石油，再給他97.5萬美元的利潤。這筆錢喬伊納一輩子也賺不到。不知道喬伊納是否動過心，但他沒有表示什么。他們還討論了細(xì)節(jié)問題，但是后來這位資深“老野貓勘探者”似乎改變了主意。他站起身來，回了阿道爾弗斯酒店，答應(yīng)亨特第二天上午再跟他見面。

星期二早晨太陽升起的時候，亨特已經(jīng)作好了準(zhǔn)備。他的一名調(diào)研員羅伯特·V·約翰遜當(dāng)時就站在深巖公司的井邊，他們很快就要鉆探到人們夢寐以求的伍德釋恩地層了。不管深巖石油公司有什么發(fā)現(xiàn)，亨特確信他都會首先知道。在他正在套房里等待的時候，喬伊納來了。皮特·雷克和H·L·威利福德也在場。“伙計，”喬伊納對亨特說，“要收購那些租賃權(quán)，你出的價格必須超過我們討論的價格?！?/p>

“嗯，喬伊納先生，”亨特答道，“你認(rèn)為它們值多少 ”

喬伊納想要5萬美元的預(yù)付款，還要更多的后續(xù)款項。他們開始閑聊，談人生，談家人，談東得克薩斯，談黛西·布拉德福德3號油井。午餐時間到了。他們在套房里吃了午飯。休息的時候，亨特會打電話低聲了解深巖公司油井的進(jìn)展。黃昏的時候，他們還在談判。晚飯時間又到了。到午夜時分他們?nèi)栽谏陶?。到第二天黎明的時候，他們已經(jīng)協(xié)商確定了一份協(xié)議的綱要，亨特給他的律師J·B·麥肯泰爾和兩名速記員打了電話。等他們趕過來后，他和喬伊納就開始口授各種條款，由他們記錄。為了換取喬伊納擁有租賃權(quán)的4000英畝土地-其中包括黛西·布拉德福德3號油井和深巖公司油井周圍的土地，亨特同意支付3萬美元的預(yù)付款-全部出自皮特·雷克的腰包。投產(chǎn)后支付的后續(xù)款項將是130.5萬美元。文書工作相當(dāng)繁雜，麥肯泰爾和速記員們用了一個上午的時間才推敲好協(xié)議。那天下午晚些時候，他們還在書寫協(xié)議。亨特在4點30分左右收到了來自東得克薩斯的電話。