姓名：coco

年齡：32

職業(yè)：銀行職員

月薪：6000

去年年底房奴和準房奴的心里都是緊繃著的，雖然政府不斷的出調控措施，但是我所住片區(qū)的房價仍然小幅上漲的，我自己購買的房子的房貸也在兩次加息之后月供漲了近300塊錢。

許多和我一樣買完房子的人都稍微有些恐慌不知道明年是不是會進入一個加息周期，這樣的話我們的房貸還是否能在房奴們的承受范圍之內，最近通脹現(xiàn)象日益明顯物價飛漲，自己的生活成本在增加，孩子的花費也在增加，工資幾乎沒漲，面對加息許多人都甚至借錢先把房貸給還清了，但是我算了一筆賬認為即使在加息的情況下也不用著急還房貸。

1、固定利率房貸肯定是目前貸款的第一選擇。

目前我國已經(jīng)進入了一個加息通道，由于人民幣升值和國內外收支問題需要改善等情況的存在，目前的宏觀調控遠未到結束的時候，用一句形象的話來講我們正爬到半山腰。因此，如果對未來仍然持有加息預期的貸款人，將自己的房貸改成固定利率貸款是非常必要的。

不過，由于固定利率房貸有一定的固定年限，一般都在5年以上，因此對于很多貸款人而言，估計5年后的利率走向還是有一定的困難。如果屆時不是加息而是減息了呢？固定利率房貸的“雙刃劍”特質也顯現(xiàn)出來。那我們在減息的時候不就吃虧了么？其實固定利率房貸并非一成不變的，如果幾年后遇到了利率調低的情況，當下選擇固定利率房貸的客戶，依舊可以把合同“改回來”，變成浮動利率貸款。

2、“省利息”房貸新品也可試試

由于今年加息的可能仍然存在，那么，我們已經(jīng)貸款買房的小白領如何給自己減壓呢？目前我們的房貸選擇的大多是期供類貸款，因此，決定絕大部分貸款人房貸利息的因素主要是貸款額度、貸款期限、利率水平和還貸計劃這四個方面。