這時，在常委會上正發(fā)生一場激烈爭論。

宋梓南說：“規(guī)劃中的一百公里市內(nèi)道路和五十幢大樓必須限期完成?；A(chǔ)設(shè)施形不成一個相當(dāng)?shù)囊?guī)模，生活環(huán)境達(dá)不到一個相當(dāng)?shù)乃疁?zhǔn)，人家就不會上你深圳來投資?！?/p>

一個常委領(lǐng)導(dǎo)問：“但問題是，經(jīng)費(fèi)從哪兒來，一百公里的市內(nèi)道路和五十幢大樓啊，中央能不能再給一點錢？”

宋梓南說：“現(xiàn)在就是需要我們?nèi)ゴ蚱聘鞣N條條框框來籌這個錢。我們找銀行貸……”

那個市領(lǐng)導(dǎo)說：“這樣做行嗎？銀行的錢只能用來辦工業(yè)，是不允許搞基本建設(shè)的。”

周副市長答道：“中央制定這個規(guī)定的時候還沒有特區(qū)，還沒有改革開放?！?/p>

宋梓南說：“我們現(xiàn)在有兩種做法，一是等著中央改變這個規(guī)定以后再來做我們該做的事。這種做法，對我們個人來說最保險。再一個就是抓緊時機(jī)，不等不靠來做我們該做的事。但這么做，有可能就會碰一些黃線。中央要我們盡快把深圳特區(qū)建設(shè)起來。為了這么一個國家有關(guān)部門都已經(jīng)感覺到它不太合時宜的老規(guī)定，我們停頓下來，等待一年兩年，甚至更長的時間，我們就會失去一個發(fā)展經(jīng)濟(jì)的大好歷史時機(jī)。而小平同志最近以來，一再跟全黨強(qiáng)調(diào)，如果丟失當(dāng)前這個發(fā)展的歷史機(jī)遇，我們就要犯最大的錯誤?！?/p>

那個領(lǐng)導(dǎo)說：“但是，如果上頭有人真的要跟我們較真起來，他們是可以按這個規(guī)定來追究我們的違紀(jì)責(zé)任的！”

宋梓南立刻沉下臉說道：“如果上頭真的要追究起來，這個責(zé)任我來負(fù)。撤職查辦殺頭，統(tǒng)統(tǒng)由我來承擔(dān)！張秘書，請把我這句話正式記錄在案。”

常委會結(jié)束后，宋梓南把兩位副市長請到自己辦公室里來研究這個基建資金問題。

他對他們說：“光從銀行拿貸款，恐怕還不夠。”

常副市長說：“今天常委會結(jié)束后，房地產(chǎn)局的龍局長說他有個親戚在香港做房地產(chǎn)。他們有個做法，不知道我們這兒能不能拿來試一試。賣樓花……”

“賣樓花？什么意思？” 宋梓南問到。

常副市長：“我們這兒多年來的做法是總要等樓建成后，再開始賣樓，回收資金。但他們那兒一般都是出了圖紙，開始打地基，就開始賣樓了?！?/p>

宋梓南大惑不解地：“那有人買嗎？”

常副市長笑道：“只要地段好，性價比高，又有升值空間，就有人買?！?/p>

周副市長說：“還有個辦法，可以回籠更多的資金。多年來，我們的地都是無償提供給別人去建樓修路。那時候，所有的一切都是公有的。但現(xiàn)在不是了。使用土地的可能是私人企業(yè)主，即便是國有單位，也都實行了經(jīng)濟(jì)核算，那憑什么要讓他們無償使用國家土地？”

宋梓南一聽，覺得很有道理：“說得對啊。”

常副市長從自己手邊的一個公文包里取出一摞紙條：“這些都是有各地各部委以至更高領(lǐng)導(dǎo)簽了字的批條，請求咱們深圳無償撥地給他們在深圳建樓建廠房的報告。今后這樣的批條會越來越多。不拿出一個辦法，深圳的土地很快就會被這樣‘吃’完了?！?/p>

宋梓南想了想：“但是……憲法上說得非常清楚，國家土地是不能買賣的。我們連憲法都不管不顧了”

周、常二位不做聲了。

第二天一早，周副市長趕到宋梓南的辦公室里。一推門，看到宋梓南桌子上放著一本憲法，就笑道：“嘿，研究起憲法來了？怎么樣，找到什么破綻沒有？有突破它的希望嗎？”

宋梓南輕輕地嘆了口氣，笑道：“怎么可能嘛。這玩意兒是多少個專家琢磨了多長時間才編織起來的，固若金湯。但是……老周啊，我們什么風(fēng)險都可承受，這個違憲的風(fēng)險，實在是太大了啊?！?/p>

周副市長也嘆了聲說道：“世界各國，可以說沒有一個政府是傻到了像我們這樣的，讓那么寶貴的不可再生的土地讓人無償使用。或者說糊涂混亂到我們這個程度，只憑行政長官的一個簽字就可以讓人把土地?zé)o償?shù)啬米呷ナ褂??！?/p>

宋梓南說：“是的是的，我昨晚想了整整一夜，把土地變成商品，讓它進(jìn)入市場，是當(dāng)前杜絕這許多弊病的唯一途徑。可是賣地，會把我們送到違憲的被告席上……”

周副市長忽然站了起來：“如果我們不說賣，只說租呢？我們收租金?！?/p>

宋梓南怔怔地想了想：“深圳市委市政府收地租，你覺得行嗎？在中國誰才收地租？地主老財劉文彩惡霸地主黃世仁啊?！?/p>

一天早上，唐惠年正在自家的陽臺上隨著音樂做早操。

有人敲門。唐惠年拿起毛巾，一邊擦著汗，一邊過去打開房門。讓他十分意外的是，門外站著的居然是市委書記宋梓南。唐惠年連聲叫道：“哎呀呀呀，怎么會是您呢？快請進(jìn)快請進(jìn)！”

于是他又忙著去沏茶。

宋梓南說：“我昨晚一夜沒睡著……”

“又想讓我寫什么內(nèi)參？”唐惠年一邊說，一邊拿眼角的余光在自己家各個角落里四下溜脧。他總還是有點不甘心，總想為書記找出點能喝的東西來。

宋梓南搖搖頭說：“寫啥內(nèi)參哦，就是想到你這兒來坐一會兒……”

唐惠年仍然滿腹疑慮地打量著宋梓南。

宋梓南長嘆一聲：“一夜未眠……惠年老弟，就是想來跟你這個中央黨報的大記者隨便聊聊啊……”

唐惠年謹(jǐn)慎地探問道：“有啥煩心事了？”

宋梓南長嘆一聲：“當(dāng)書記的也不容易啊……許多話是沒法跟身邊人說的……許多話只能憋在心里……有啥煩心事？天天都有啊。說不完道不盡的煩心事啊。還不能隨便跟人說……”