鴻賓樓大酒店靠著“一條龍”的特別服務(wù)，人流如潮，生意特別興隆。一些被搶了生意的同行心里不服氣，暗中派人以顧客身份到鴻賓樓大酒店打探情況，才發(fā)現(xiàn)了鴻賓樓大酒店經(jīng)營賭博色情項目的驚人內(nèi)幕。于是便向政法部門寫匿名信舉報，領(lǐng)導(dǎo)批示由市公安局治安大隊查處，具體任務(wù)又落到了大隊長易大為的頭上，查處的結(jié)果也就可想而知了。由于是匿名信，領(lǐng)導(dǎo)心里本來就不是很相信，懷疑是同行生嫉妒無中生有捏造的事實，所以查處了兩次后便不再理會。廖京山吸取教訓(xùn)，把事情做得更加隱蔽。一是一般參賭者要有老賭棍介紹方可入內(nèi)，嫖客則全程隱蔽監(jiān)控錄像，使其有把柄掌握在自己的手里，出去后不敢說三道四。二是在鴻賓樓大酒店附近的幾個街口都安裝了隱蔽攝像頭，只要公安機(jī)關(guān)的警車一出現(xiàn)鴻賓樓大酒店的中心值班室馬上就可以從電視監(jiān)控?zé)善辽峡吹?。這時嫖客賭徒趕緊撤退逃離還來得及。加上公安局內(nèi)又有管治安的副局長唐光輝和管旅館業(yè)的治安大隊長易大為及時通風(fēng)報信地罩著，廖京山從來沒有失過手。他的財源滾滾，資產(chǎn)就像滾雪球似的幾乎呈幾何級數(shù)增長。很快，精明透頂?shù)牧尉┥接衷诮?jīng)營酒店的同時涉足有著暴利可圖的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)。用這些年的原始積累注冊成立了北原房地產(chǎn)開發(fā)公司，在暴利的喂養(yǎng)下廖京山從此步入資本急劇膨脹的快車道。房地產(chǎn)開發(fā)之所以令投資者們趨之若鶩，就是這個產(chǎn)業(yè)的暴利空間太大，大得令人難以想象。在中國任何一個城市包括北京、上海、廣州這樣的國際性大都市的地皮價格不會超過每平方米兩千元，而建筑安裝成本七層樓以下的每平方米不會超過一千元，七層至十二層的每平方米不會超過一千五百元，十二層以上的每平方米也只有兩千元左右。也就是說不管在哪個城市里地皮價格和建筑安裝成本兩項相加所有樓盤的價格每平方米至多不會超過四千元。實際上，在政府允許單位建房時，各個單位建的房屋每平方米建筑安裝成本也就是六百至八百元左右。可是，在2008年像北京、上海、廣州的房價炒到了多少呢？每平方米一萬六千至兩萬多元！2009年6月27日上海蓮花河畔景園一棟剛建成的樓盤倒塌，揭開了房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的暴利內(nèi)幕。這個樓盤每平方米投資額不到二千五百元，加上每平方米地皮六百零四元的價格總成本費(fèi)用每平方米僅三千一百零四元，可是售價卻高達(dá)每平方米一萬四千二百九十七元！這個暴利空間有多大？暴利達(dá)到360％！真是駭人聽聞！

房地產(chǎn)行業(yè)不同于其他行業(yè)，更不同于像電腦、手機(jī)、彩電這些高科技行業(yè)，高科技行業(yè)市場競爭十分激烈，產(chǎn)品想占領(lǐng)市場就需要不斷地更新?lián)Q代，而要更新?lián)Q代開發(fā)新產(chǎn)品，就要投入相當(dāng)多的經(jīng)費(fèi)進(jìn)行科研，所以高科技行業(yè)的成本也十分高昂。而房地產(chǎn)行業(yè)科技含量低，它的科技含量都體現(xiàn)在了建筑施工圖紙上，而圖紙設(shè)計則是建筑設(shè)計院的事。房地產(chǎn)開發(fā)商只要按圖施工就行了。圖紙設(shè)計都是規(guī)范化的，不存在要不斷更新?lián)Q代的問題。房地產(chǎn)開發(fā)商只要組織資金和確定聘用施工隊伍就行了。所以，往往一些房地產(chǎn)開發(fā)商論文化也就是小學(xué)、初中而已，有一些甚至就是廖京山這樣的地痞流氓小混混出身。這些人文化素質(zhì)低，思想意識差，根本就不按常規(guī)辦事。他們坑蒙拐騙、偷工減料無所不為。他們的花招層出不窮。一是違反設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，采用劣質(zhì)水泥和鋼材，在價格上有幾倍的差別。埋入墻體中的看不見的管道、電線就更不用說了。這些劣質(zhì)管線在住宅剛竣工時倒看不出什么問題，可是使用壽命將大打折扣，戶主入住數(shù)年后什么問題都將陸續(xù)暴露出來，可是那時晚了，受害倒霉的是買房的消費(fèi)者。二是不按設(shè)計圖紙施工，簡化結(jié)構(gòu)，縮小面積。一些戶主買到的房子使用面積比圖紙上也就是購買合同書上的要小，對面積縮水廖京山玩弄偷換概念的伎倆，說合同書上是指建筑面積，包括了墻體厚度、公用樓梯走廊在內(nèi)，以此糊弄房主。三是千方百計挑剔施工方的毛病，想方設(shè)法克扣施工單位的工程款，從水泥梁澆鑄中的蜂窩麻面、露頭鋼筋到工人進(jìn)入工地未戴安全帽等等，不管是不是作為甲方的廖京山應(yīng)不應(yīng)當(dāng)管的范圍，他都要設(shè)置罰款條文，為了克扣施工方的工程款達(dá)到了無孔不入的地步。特別是廖京山有幾次借口工程質(zhì)量問題，強(qiáng)行中止合同，把原來的施工單位趕走。廖京山做的第一個房地產(chǎn)開發(fā)項目是修建桂苑住宅小區(qū)。找的施工單位是北原市興農(nóng)工程公司，這是一家由郊區(qū)農(nóng)民集資成立的綜合施工隊伍。這支施工隊伍挖好了基坑打完了基礎(chǔ)澆鑄房屋承重框架時，在一處不顯眼的立柱上出現(xiàn)了一塊面積不到半尺見方的麻面，在施工中這種情況要完全避免也是不現(xiàn)實的。只要立柱內(nèi)部不存在暗傷就行，并不影響到立柱的承重強(qiáng)度。通常的做法是用水泥沙漿把麻面抹平就可以了?？墒橇尉┥阶プ∵@一點(diǎn)小題大做，硬說興農(nóng)工程公司不履行合同條款，工程質(zhì)量低劣，要興農(nóng)工程公司把已經(jīng)澆鑄好的基礎(chǔ)和框架全部打掉重來，興農(nóng)工程公司已經(jīng)墊資一千二百萬元，不但到此為止的五百萬元施工款得不到，而且連那一千二百萬元的工程墊資也打了水漂，興農(nóng)工程公司經(jīng)理李漢初找廖京山說理：“我們填進(jìn)去一千二百萬元工程款，你要打掉重來，我們公司這一下就得破產(chǎn)了，請廖總體諒體諒我們公司的三百多名員工吧！”廖京山說：“這是我搞的第一個房地產(chǎn)開發(fā)項目，必須高質(zhì)量嚴(yán)要求，如果第一炮打不響玩砸了，不是自毀招牌嗎？我以后還怎么在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)立足？你們硬是不愿意打掉重來也行，由我們房地產(chǎn)開發(fā)公司另外請人打掉。但是合同必須中止，前面的工程款一分也不會給你們！”李漢初道：“我們施工了這么多年，還從來沒有看到像你這樣苛刻的，你這樣干是要了我的命毀了我們整個公司?。　绷尉┥嚼淇岬氐溃骸笆袌鼋?jīng)濟(jì)就是冷酷無情的，商場如戰(zhàn)場。優(yōu)勝劣汰，歷來如此。造成這種局面不能怪我，只能怪你們自己。我不堅持讓你們打掉就夠照顧你們了，你們休想得寸進(jìn)尺！你們還耽誤了我?guī)讉€月的工期，這筆損失無法估量，我還沒有追究你們的責(zé)任，要憑合同上法庭打官司你們也是必敗無疑！你們還想怎么辦呀？！”