之后，6月7日，義律宣布香港成為自由港：“不向英國(guó)政府支付 任何款項(xiàng)”。除未能保留兩套法典之外，繼任者完全兌現(xiàn)了義律的各種良好意愿。

1841年8月義律上校離開(kāi)中國(guó)時(shí)，沒(méi)有人相信，海岸邊零星散布著不多的幾幢棚屋的香港島，日后會(huì)發(fā)展成“巨大的商業(yè)中心”。一場(chǎng)熱病使形勢(shì)更加惡化，在以后的若干年里，熱病成為一年一度的災(zāi)難；一場(chǎng)臺(tái)風(fēng)接踵而至，更是差一點(diǎn)要了義律和伯麥爵士的命，當(dāng)時(shí)，義律與從印度歸來(lái)的伯麥正乘“路易莎”號(hào)前往澳門(mén)。疾病和暴風(fēng)雨過(guò)后，8月12日又發(fā)生了一場(chǎng)毀滅性火災(zāi)，燒毀了絕大多數(shù)臨時(shí)搭建的建筑物。面臨種種不利條件，倘若香港已經(jīng)是英國(guó)的永久屬地，很有可能始終只是個(gè)海軍基地和設(shè)防的兵營(yíng)，貿(mào)易重新回到廣州，社交生活則在澳門(mén)。中國(guó)人徹底打消了這種可能性，1841年12月，他們洗劫并摧毀了廣州的商館，如果必須進(jìn)行重建，那么完全有理由把資金投在相對(duì)安全的香港而非廣州。香港島有可139能歸還給中國(guó)的危險(xiǎn)令美國(guó)人裹足不前，英國(guó)商人并不擔(dān)憂(yōu)，他們無(wú)法想象“獅子會(huì)放過(guò)它的利爪已經(jīng)攫取的獵物”。5

與參遜短暫會(huì)商之后，璞鼎查曾下令停止一切土地拍賣(mài)和民房建造。1842年2月，璞鼎查自北方的戰(zhàn)場(chǎng)返回香港，發(fā)現(xiàn)參遜并未執(zhí)行自己的指令，他還發(fā)現(xiàn)在維多利亞城（1843年6月起，它正式成為地名），過(guò)去的草棚和帳篷已經(jīng)變成一個(gè)15，000人的居民區(qū)，其中華人居民超過(guò)12，000人。皇家工兵沿海岸修建了一條4英里長(zhǎng)的寬闊碎石路，公共建筑地皮上也修建了一批永久性建筑：住宅、倉(cāng)庫(kù)、土地局、警署和郵政局，還有一座寬敞的監(jiān)獄，更不用說(shuō)海軍和陸軍營(yíng)地了。一些房屋是石制建筑，其中一幢屬于參遜本人。很多住宅正在興建，這些住宅的主人目前正在草棚或小竹屋將就著過(guò)日子。1842年1月14日，《廣東記事報(bào)》發(fā)表了一篇題為《香港與香港人》的文章，給這位“出眾而著名的作者”留下深刻印象的恰恰是一些不那么漂亮的建筑物。從文章中看，似乎香港當(dāng)時(shí)就已經(jīng)具備了如今所擁有的許多設(shè)施：

寬闊大路兩旁的店鋪顯示出一派生機(jī)勃勃的熱鬧景象。這里有新建的“維多利亞”旅館 著名的華人醫(yī)師 飯店 還有那些墮落的女性的居所，她們漂亮但充滿(mǎn)邪惡 總而言之，（香港）令人感到興奮、新奇、有趣 富麗堂皇的賭館把我們引入一個(gè)令人眼花繚亂的迷宮 它是按照公認(rèn)的香港式建筑模式建造的，潮濕的外部結(jié)構(gòu)采用威尼斯式，內(nèi)部明顯是阿提卡式。每一邊各有10到12張光線充足的賭桌 最南端有一個(gè)宴會(huì)廳 北面則是賭館老板的居室。

此外，在香港還可以欣賞到戲劇。一個(gè)澳大利亞巡回演出團(tuán)在當(dāng)年訪問(wèn)了香港，之后又有一140個(gè)意大利歌舞團(tuán)登臺(tái)獻(xiàn)藝。有傳聞?wù)f，加斯東?達(dá)特龍奎依先生將引入一些“有超凡美貌和才華，美德無(wú)暇”的女演員。不久之后，維多利亞劇院提供了較為體面的娛樂(lè)（當(dāng)時(shí)，劇院不過(guò)是灣仔的一座兩層倉(cāng)庫(kù)的二樓），戲院每天上演一出名為《洋洋大觀》的戲：“從中午12點(diǎn)到1點(diǎn)，一頭名叫 哥特魯 的大猩猩端坐在桌旁椅子上吃晚餐，它用湯匙和刀叉，用毛巾揩嘴，還會(huì)打開(kāi)一瓶葡萄酒，并為觀眾的健康舉杯，然后還點(diǎn)燃一支雪茄”。6

香港很早就擁有自己的報(bào)紙。1842年3月24日，《中國(guó)之友》創(chuàng)刊，標(biāo)志著生機(jī)勃勃的香港新聞界開(kāi)始起步。這份報(bào)紙的主編是美國(guó)浸信會(huì)教士叔未士和詹姆斯?懷特（后者曾擔(dān)任倫敦城高級(jí)市政官，到東方來(lái)重新積累財(cái)富，他顯然在東方發(fā)了財(cái)），他們反對(duì)鴉片貿(mào)易（“這種令人銷(xiāo)魂的墮落”）。第二年，《廣東記事報(bào)》進(jìn)入香港，1839年動(dòng)亂時(shí)，該報(bào)一度遷往澳門(mén)。