也許有人認(rèn)為“有殼一族”是指有“自己專屬的房子”，而且應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)狀況有一定水平者的專利，但令人意外的是，名下有房子的女性銀發(fā)族比例相當(dāng)高。

這要?dú)w功于日本政府和企業(yè)當(dāng)初積極推動(dòng)各種獎(jiǎng)勵(lì)購(gòu)屋的辦法。在我這個(gè)世代，也就是所謂的“團(tuán)塊世代”②，名下有屋者的比例甚至超過(guò)八成。小澤雅子女士在其著作《新·消費(fèi)階層時(shí)代》③中即曾提到，日本首都圈“中產(chǎn)階級(jí)”的財(cái)力，依各時(shí)期地價(jià)變動(dòng)時(shí)購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)的差別而有所不同。

當(dāng)時(shí)，有許多正邁入而立之年的團(tuán)塊世代，在首都圈地價(jià)開始飆漲之前，就為了成家而貸款購(gòu)屋。所以，就算日后經(jīng)濟(jì)泡沫化，和當(dāng)初的買價(jià)相比，仍屬“資本增值”（capital gain，土地和股票等所持資產(chǎn)價(jià)值上升所產(chǎn)生的利益）。不管地價(jià)上升還是下跌，只要繼續(xù)居住，既無(wú)損失也沒獲利，雖然利息可能稍微提高，但所得也會(huì)相對(duì)提升。而且，自從日本進(jìn)入不景氣時(shí)代，也長(zhǎng)期處于零利率狀態(tài)，剩下的貸款不如再次轉(zhuǎn)貸，還比較輕松。

有些人名下只有一間房子，而且與家人同住，所以房屋沒有其他運(yùn)用的余地，也不可能靠轉(zhuǎn)賣或出租獲利。也許有人認(rèn)為若是像企業(yè)般，抵押有增值價(jià)值的資產(chǎn)來(lái)貸款投資，當(dāng)資產(chǎn)價(jià)值暴跌時(shí)，想回本可能比登天還難；然而，無(wú)論地價(jià)高漲還是下跌，對(duì)于大部分死守不動(dòng)產(chǎn)的“中產(chǎn)階級(jí)”來(lái)說(shuō)，幾乎不痛不癢?！百u掉的話，應(yīng)該可以賺一筆”的想法只是夢(mèng)想，并不會(huì)真的付諸實(shí)行。

對(duì)于泡沫經(jīng)濟(jì)后慘遭裁員的中老年白領(lǐng)而言，這也許是人生計(jì)劃上的一大失策，但大多數(shù)團(tuán)塊世代的上班族都是屬于最后一批鐵飯碗世代，可以安心地在工作崗位上待到退休，當(dāng)年三十幾歲為了成家所借的銀行貸款多半不是早已還清，就是可以用退休金繳清剩余的金額。

丈夫的錢是我的，我的錢還是我的

夫婦婚后購(gòu)屋。若丈夫先走一步，妻子也不一定就能安穩(wěn)過(guò)日子。對(duì)大多數(shù)日本已婚婦女而言，自己的家是丈夫名下的財(cái)產(chǎn)，并不屬于自己，若妻子沒有收入，房子雖以共有名義購(gòu)買，但妻子卻必須支付丈夫一筆贈(zèng)與稅。

因?yàn)槿毡痉刹⒉徽J(rèn)同夫妻財(cái)產(chǎn)共有制，丈夫賺的就是丈夫的；然而，在財(cái)產(chǎn)法上卻一向貫徹個(gè)人主義，讓妻子在繼承遺產(chǎn)方面，享有相當(dāng)?shù)膬?yōu)待。

直到1980年為止，日本法律明定妻子可以繼承丈夫1/3的遺產(chǎn)，剩下的2/3則由子女均分。在高生育率時(shí)代，這種法規(guī)或許還算適用，但在現(xiàn)今的少子化社會(huì)，只生一兩個(gè)孩子的情況下，反而會(huì)造成子女所享權(quán)利比母親來(lái)得優(yōu)渥的情況。