紀念樹前和各個園內(nèi)的紀念性標志用高科技手段制作，其內(nèi)容及園藝設計體現(xiàn)人文特色，整個“奧運圓夢圓”體現(xiàn)“綠色奧運、科技奧運、人文奧運”的三大主題。

“奧運圓夢圓”既是個綠色的運動之園和超大規(guī)模的綠色社區(qū)，同時又是一個2008年北京奧運的紀念性標志和超級旅游景點。

拿出2008套奧運村的房子作為獎品，獎給所有這2008000棵奧運紀念樹的植樹人，平均每1000棵樹就有一套房子中獎的機會，把種紀念樹設計成“套餐”來賣，引進“點歌”的方法，利用奧運和申奧長達八年間的一系列題材，將奧運紀念樹“套餐”賣到全世界，每棵樹賣2800元，這一筆收入的總賬是56億。

然后將北京城區(qū)的綠化隔離帶也按“奧運圓夢圓”中的思路來栽樹，將整個北京城當作一個巨大的“奧運圓夢圓”來建，將綠化隔離帶建成56個相互連接的小型主題公園。每棵樹賣280元，共賣20080000棵樹，每10000棵樹有一套奧運村的房子中獎的機會。共計收入也是56億元。

在這樣的“奧運圓夢圓”里再規(guī)劃一超級奢華“總統(tǒng)別墅區(qū)”。別墅享有奢華的占地面積、奢華的綠地和奢華的“會所”，整個“奧運圓夢圓”成為其后花園、外花園，使別墅的主人置身于世界級的綠色景點之中，并可免費享用耗資200多億的10多個世界一流水準的體育場館及其他配套設施，成為其終身免費會員。

每套別墅都根據(jù)主人的喜好量身訂做，建筑用料的成本由買者自理，每套別墅的建筑面積為1000平方米，售價為1000萬元人民幣。未來7年將有大批跨國公司進駐中國，入住北京，中國富豪最多的地方也是北京，北京最高檔的辦公區(qū)域——世界貿(mào)易中心——又建在“奧運圓夢園”內(nèi)。在7~10年內(nèi)，在這里賣出和修建28000套別墅，共計可收回資金2800億元人民幣。