2．住房是一種必需品

房子在中國(guó)是一種必需品，這跟中國(guó)人的文化有很大的關(guān)系。

西方人是個(gè)體文化，強(qiáng)調(diào)自由，喜歡闖蕩和流浪。中國(guó)人是群體文化，強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定，注重安土重遷。在西方人看來(lái)，擁有一套房屋與否并不重要，因?yàn)榻裉煸谶@個(gè)地方，明天可能就在另外一個(gè)地方。擁有房子很可能成為累贅，租房子，倒是更好的選擇。而中國(guó)人則不同，穩(wěn)定是中國(guó)人內(nèi)在的要求，一旦在一個(gè)地方習(xí)慣了，喜歡落地生根，很少愿意遷移到其他的地方去。因此，擁有自己的房子成為必然的選擇。

在第一篇中我們還說(shuō)過(guò)，很多地方還有蓋房娶媳婦的傳統(tǒng)。要娶媳婦，父母就必須為兒子準(zhǔn)備好新房。否則，不但女方可能會(huì)提出異議，甚至自己也覺(jué)得做得不到位。一些專家學(xué)者提出岳母和大齡未婚女青年決定房?jī)r(jià)說(shuō)，其背后的邏輯也就在這里。

中國(guó)人還有買房保存財(cái)富的傳統(tǒng)。古代，田舍翁是很多人的夢(mèng)想，“田”是土地，“舍”就是房屋。趙匡胤杯酒釋兵權(quán)的時(shí)候，也勸大將們?nèi)プ鎏锷嵛?，這樣可以過(guò)逍遙日子。中國(guó)古人也很聰明，買房升值的事情很多，特別是在盛世時(shí)代，豪宅是財(cái)富的象征，而即使是一般的貧民，也喜歡買房置地，也算是給子孫一些遺產(chǎn)。中國(guó)的家庭財(cái)富是一代一代積累起來(lái)的，而古宅大院正是財(cái)富代際傳遞的一個(gè)例證。

有位朋友說(shuō)，一套屬于自己的房子是家庭的必需品，這句話并不準(zhǔn)確，更應(yīng)該是中國(guó)男人的必需品。因?yàn)樵谥袊?guó)一個(gè)女人沒(méi)有房子可以嫁一個(gè)有房子的男人，而一個(gè)男人沒(méi)有房子娶老婆的事兒就有點(diǎn)玄，會(huì)被女朋友、親人所看不起，承受著各種各樣的壓力。中國(guó)女人現(xiàn)在找男人的標(biāo)準(zhǔn)是：房子、車子、票子，這是鐵定的事實(shí)，也是她們的基本要求，房子列第一位并不是說(shuō)中國(guó)女人逼中國(guó)男人，而是因?yàn)樗齻兲胗幸粋€(gè)自己的家，太想擁有愛(ài)情空間，太想組建一個(gè)可以不必?fù)?dān)心被房東趕走，不必?fù)?dān)心搬家公司電話找不到，不必?fù)?dān)心剛?cè)齻€(gè)月吃奶的孩子在風(fēng)雪夜哇哇大哭和父母一起搬家，更不必?fù)?dān)心孩子上學(xué)因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證而受到學(xué)校拒收，成為文盲……

事實(shí)上，我們不能過(guò)分責(zé)備中國(guó)女人都是“現(xiàn)實(shí)性的動(dòng)物”，因?yàn)樵谧匀唤绫仨氁F(xiàn)實(shí)起來(lái)，才能真正的謀求生存，把自己的基因傳遞下去。

雖然房子不能吃也不能喝，但房產(chǎn)就跟油鹽醬醋一樣，卻是中國(guó)人的必需品。正是因?yàn)樗抢习傩盏谋匦杵罚藗儾艜?huì)傾盡兩代人的積蓄去付首付，炒房人才敢于如此大膽地去炒，開(kāi)發(fā)商才敢于如此大膽的提價(jià)，因?yàn)樗麄冎?，?duì)房產(chǎn)的需求是確定無(wú)疑的，不管是什么價(jià)格，人們都會(huì)盡自己的所能去購(gòu)買一套住房。對(duì)比住宅地產(chǎn)的火爆，再看看商業(yè)地產(chǎn)的冷清，對(duì)比開(kāi)發(fā)商想盡辦法要將商用的地轉(zhuǎn)變成住宅用地，就更容易明白其中的邏輯了。