你肯定很難相信，我覺(jué)得買東西遠(yuǎn)比賣東西要困難。不過(guò)參照你生活當(dāng)中的經(jīng)驗(yàn)，你就能發(fā)現(xiàn)這句話當(dāng)中的道理。問(wèn)題就在于業(yè)主們都知道自己持有的?產(chǎn)是有價(jià)的，所以值得持有。不過(guò)從另一方面講，業(yè)主也不一定愿意冒風(fēng)險(xiǎn)花時(shí)間和金錢在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目可行性分析及其他相關(guān)調(diào)研上。

即便通過(guò)房地產(chǎn)可以享受到很多稅務(wù)的優(yōu)惠，但在獲得房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)程中業(yè)主還是要承受一定的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。我們總是在面臨諸如此類的稅務(wù)問(wèn)題時(shí)不斷地咨詢稅務(wù)專家，以保證稅務(wù)負(fù)擔(dān)不會(huì)過(guò)于沉重，或即便如此我們也能作好事先的心理準(zhǔn)備。這的確是非常重要的一個(gè)步驟，我也建議你找到一位很棒的房地產(chǎn)稅務(wù)咨詢師為你的房地產(chǎn)生意出謀劃策。稅務(wù)及法律方面的咨詢，無(wú)論是對(duì)購(gòu)買初期保證交易的順利進(jìn)行還是對(duì)?售階段考慮交易的潛在影響，對(duì)你來(lái)說(shuō)都十分重要。關(guān)于它的重要性，怎么說(shuō)都不過(guò)分。所以，還是跟你的稅務(wù)專家和法律專家好好地聊一聊吧！

我時(shí)常在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)始之初就聘請(qǐng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師和律師，并與他們進(jìn)行交流。我弟弟的實(shí)習(xí)單位就成了我的第一個(gè)咨詢的對(duì)象。它是亞利桑那州歷史最悠久的律師事務(wù)所，擁有房地產(chǎn)領(lǐng)域全面的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)。所以，我在每次投資之初就非常清楚自己的錢是要分成兩部分花掉的：首先是地價(jià)，然后就是付給律師還有其他顧問(wèn)的咨詢費(fèi)，從而提高自己成功的可能性。

團(tuán)隊(duì)的作用不言而喻。我曾經(jīng)就很想成為校橄?球隊(duì)的四分衛(wèi)。我知道作為一名四分衛(wèi)球員要少一些英雄主義，多一些給隊(duì)友的支持和對(duì)隊(duì)友的信任。這么一來(lái)，我要做的就只是簡(jiǎn)單地專注于比賽，并將球傳給那些最棒的隊(duì)友們了。