第三章 建筑房地產(chǎn)行業(yè)熱招職位分析

從以上職位和薪資相關的情況來看，建筑房地產(chǎn)行業(yè)求職者如果想有一個滿意的待遇，一定與你在本行業(yè)能發(fā)揮的作用緊密相關。所以，了解建筑房地產(chǎn)的行業(yè)需求是非常關鍵的，下面就列出一些時下此行業(yè)中比較熱招的職位供求職者參考，“知己知彼，百戰(zhàn)百勝”也許不全能實現(xiàn)，但是，了解熱招職位的行情對于準備在職場中打拼的人們來講，一定是必要的。如房地產(chǎn)行業(yè)中高端職位的需求占行業(yè)職位總需求的25%～27%左右，這個比例遠遠高于其他行業(yè)。隨著2008年房地產(chǎn)公司全國擴張步伐的加快，對于房地產(chǎn)人才，特別是中高端人才的需求將進一步增加，這將使中高端人才缺口進一步擴大。

房地產(chǎn)行業(yè)的用人單位包括開發(fā)公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、設計施工、咨詢和監(jiān)理公司。按用人的一般規(guī)律，每年年初都是房地產(chǎn)行業(yè)大規(guī)模招聘的高峰季節(jié)，第二季度在需求數(shù)量上是淡季，但在2008年卻淡季不淡。來自各大房地產(chǎn)公司的信息表明，他們對中高端人才需求強勁，特別是對設計師和工程師等高端人才虛位以待。

其實，對于房地產(chǎn)公司，一般的人才是不難招的，很多職位總是很難招到合適的人選，延續(xù)下來，也就變成了“熱招”職位。那么，本行業(yè)中，截止到現(xiàn)在，熱招職位究竟都有哪些？在此，我們總結(jié)出14個熱招職位，供求職者參考。

一、搶手的“香餑餑”——綠色建筑項目工程師

國際能源危機的加劇使得建筑節(jié)能成為必然的建筑需求。節(jié)能與綠色同步，提到節(jié)能就不能不說綠色，在一定程度上綠色包括節(jié)能這個概念。發(fā)達國家在近十年的時間里不約而同地開發(fā)了相應的綠色建筑評價體系、建立評估系統(tǒng)，通過具體的評估技術定量客觀地描述綠色建筑中節(jié)能效果、節(jié)水率、減少二氧化碳等溫室氣體對環(huán)境的影響、“3R”材料的生態(tài)環(huán)境性能以及綠色建筑的經(jīng)濟性能等指標，從而指導建筑設計，為決策者和規(guī)劃者提供參考標準和依據(jù)，也成為綠色建筑在發(fā)達國家成熟發(fā)展的標志性運行模式。綠色建筑項目工程師成為各國建筑業(yè)內(nèi)搶手的“香餑餑”。

1. 職位描述

(1) 負責LEED項目的項目管理，及LEED認證程序管理；

(2) 負責擔當CxA職責；

(3) 熟悉LEED、日照分析、小氣候分析及可持續(xù)總體規(guī)劃、現(xiàn)場可再生能源策略、低能源及綠色建筑策略、計算流體動力學、動態(tài)熱模擬以及熱力評估；

(4) 統(tǒng)計公布的記錄、數(shù)據(jù)及概要，創(chuàng)建及更新詳盡的技術統(tǒng)計記錄及批核工序；

(5) 完成上級要求的相關工作。

2. 職位要求分析

(1) 專業(yè)要求包括建筑環(huán)境、建筑學和暖通空調(diào)機電及能源；英語六級以上水平，具有較強的英語口語溝通能力；

(2) 熟練使用CAD、Word、Excel及相關采光軟件；

(3) 對節(jié)能及可持續(xù)發(fā)展有熱情及理解力；

(4) 很強的個人及項目管理，時間管理能力，具備協(xié)調(diào)能力及資源組織能力；

(5) 具備規(guī)劃、預算及投標工作的經(jīng)驗；在建筑物設計、建筑及能源項目有獨特的商業(yè)及實踐經(jīng)驗；在建筑設計、工程、咨詢專業(yè)有可證明的良好記錄和較強的技術能力；在LEED方面有項目經(jīng)驗及LEED AP者優(yōu)先考慮；

(6) 與各專業(yè)團隊協(xié)調(diào)工作及與綠色建筑及LEED認證顧問、建筑師、工程師工作，并提供可持續(xù)性設計建議。

專家分析：做一名優(yōu)秀的綠色建筑項目工程師需要注意幾個關鍵點：將環(huán)境保障的可持續(xù)發(fā)展要求貫穿到建筑的規(guī)劃設計、建造和運行管理的全壽命周期的各個環(huán)節(jié)中；要適應中國國情，找準切入點和突破口，先易后難，分步推進，逐步擴大范圍，持續(xù)地提高要求，最終實現(xiàn)全面推廣綠色建筑的目的。