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第一章 透資就是放大投資(2)

生死華爾街 作者:丁力


石曉晴確實(shí)屬于典型的悠閑階層,但她并不完全“閑”著。她做投資,做股票和房產(chǎn)投資。之所以選擇股票和房產(chǎn),而沒(méi)有選擇實(shí)業(yè),主要是為了省心,不麻煩。如果不是選擇股票和房產(chǎn),而選擇做實(shí)業(yè),比如開(kāi)個(gè)工廠或飯店,那還不把她忙死了?即使不忙死,也被活活煩死。石曉晴是最怕麻煩的。她認(rèn)為所謂悠閑就是沒(méi)麻煩,如果麻煩不斷,即使再有錢,也還是不能悠閑。因此,寧可不賺錢,也不愿意找麻煩。但她年紀(jì)輕輕的,又不可能完全“閑”著,所以,石曉晴就選擇了她認(rèn)為最省心的股票和房產(chǎn)投資。

除了省心之外,做股票投資的最大好處就是方便,并可以隨時(shí)兌現(xiàn)。方便自不必說(shuō)了,在電腦上隨便敲幾下就完成交割了。即使是在外面,身邊沒(méi)有電腦,也不方便上網(wǎng),沒(méi)關(guān)系,在手機(jī)上輸入交易密碼和幾個(gè)相關(guān)數(shù)據(jù)也能搞掂。石曉晴認(rèn)為,股票投資是世界上最方便的投資。而人都是懶的,都是想圖方便的,并且越來(lái)越懶,越來(lái)越圖方便,所以,今后會(huì)有越來(lái)越多的人投資股票,股票的價(jià)格也一定會(huì)水漲船高的。

至于可兌換性,也很重要。投資股票,不管是賠是賺,是賠多少還是賺多少,想出手的時(shí)候立刻就可以出手,想買進(jìn)來(lái)的時(shí)候就可以立刻買進(jìn)來(lái),幾乎沒(méi)有任何限制。自由,不受制于人。石曉晴喜歡自由和不受制于人。但既然如此,石曉晴為什么沒(méi)有全部投資股票,而拿出差不多一半的資金來(lái)投資房產(chǎn)呢?哎,這就是她有一個(gè)姐姐的好處了。當(dāng)初石曉晴在電話里對(duì)姐姐津津樂(lè)道說(shuō)起投資股票的種種好處的時(shí)候,大洋彼岸的石曉雨則說(shuō),股票投資好是好,但不方便透資。

“什么叫透資?”石曉晴問(wèn)。

“就是透取資金?!笔瘯杂暾f(shuō)。

“什么叫透取資金?”石曉晴又問(wèn)。

“就是假如你有100萬(wàn)資金,如果買股票,你只能買價(jià)值100萬(wàn)的股票?!笔瘯杂暾f(shuō)。

“那當(dāng)然?!笔瘯郧缯f(shuō)。

“但如果買房產(chǎn),則可以買價(jià)值300萬(wàn)的房產(chǎn)?!笔瘯杂暾f(shuō)。

“啊,知道了,”石曉晴說(shuō),“可以按揭?!?/p>

“對(duì),”石曉雨說(shuō),“按揭就是一種透資。”

“明白了?!笔瘯郧缯f(shuō)。

石曉雨還告訴石曉晴,除了可以透資外,投資房產(chǎn)的另一大好處是收益穩(wěn)定。

“怎么說(shuō)?”石曉晴問(wèn)。

“股票的波動(dòng)性比較大,”石曉雨說(shuō),“幾乎每天漲漲跌跌?!?/p>

石曉晴說(shuō)“是”,不是“幾乎”每天,是“肯定”每天都有波動(dòng)。股票價(jià)格不波動(dòng),那么K線不就成了一條橫線了?不要說(shuō)K線成橫線了,就是基本成橫線,比如成一截一截的小平臺(tái),也基本上等于沒(méi)有交易,死定了。

“而房產(chǎn)價(jià)格是相對(duì)穩(wěn)定的?!笔瘯杂暧终f(shuō)。

石曉晴說(shuō)“是”,哪有房子價(jià)格天天變化的。如果房地產(chǎn)價(jià)格像股票的價(jià)格一樣波動(dòng),不要說(shuō)每時(shí)每刻波動(dòng),就是一天波動(dòng)一次,今天談好的價(jià)錢明天就變化,那么也就永遠(yuǎn)沒(méi)有辦法成交了。

“并且房產(chǎn)價(jià)格總的趨勢(shì)是向上的?!笔瘯杂杲又f(shuō)。

石曉晴還是說(shuō)“是”,說(shuō)“我現(xiàn)在居住的半山花園,2001年買的時(shí)候三千多一平方,現(xiàn)在六千多一平方,差不多漲了一倍,而且還在往上漲”。

“所以,”石曉雨說(shuō),“你最好不要把全部的資金放在股票上,可以適當(dāng)分一點(diǎn)出來(lái)放在房產(chǎn)上?!?/p>

石曉晴沒(méi)有馬上說(shuō)“是”,而是在想。畢竟,投資方式和方向的轉(zhuǎn)變是一個(gè)大事情,不能不想。

“但是……”石曉晴說(shuō),“房產(chǎn)買賣是很麻煩的?!?/p>

“你說(shuō)的是可兌換性吧?”石曉雨問(wèn)。

石曉晴沒(méi)有立刻說(shuō)“是”,她不敢確定。

“也就是不方便隨時(shí)變現(xiàn)?!笔瘯杂杲忉?。

“對(duì)對(duì)對(duì),我就是這個(gè)意思。”石曉晴說(shuō)。

“對(duì)是對(duì),”石曉雨說(shuō),“可你不需要所有的投資都隨時(shí)變現(xiàn)啊?!?/p>

石曉晴一想,也是,不可能天天遇上急需要用錢的事情,就是真遇上了,有一部分資金隨時(shí)變現(xiàn)就可以了,沒(méi)有必要把全部的資金都投資在可以隨時(shí)變現(xiàn)的股票上,完全可以分出另一部分資金放在相對(duì)穩(wěn)定并且可以放大投資的房產(chǎn)上嘛。

石曉晴認(rèn)為透資就是“放大投資”。

石曉雨說(shuō):“對(duì),你完全可以這么理解?!?/p>

于是,石曉晴就賣出去一部分股票,抽出資金,用按揭的方式分別在羅湖、南山、福田各買了一套商品房。

一下子買三套房子,當(dāng)然不是為了自己住,而是為了投資。用她自己的話說(shuō),就是“放大投資”。所以,現(xiàn)在的石曉晴看上去是個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的“閑人”,但事實(shí)上她并不“閑”,而是時(shí)刻關(guān)注股票漲跌和房地產(chǎn)行情,關(guān)注中國(guó)甚至是世界的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)??墒?,她畢竟是學(xué)表演的,又不喜歡太動(dòng)腦筋,別說(shuō)變幻莫測(cè)的復(fù)雜經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象了,就是最基本的經(jīng)濟(jì)學(xué)名詞,她都鬧不懂,更懶得記。好在她有一個(gè)姐姐,一個(gè)在美國(guó)紐約華爾街工作的姐姐,因此,她可以隨時(shí)通過(guò)越洋電話從姐姐那里獲得最新鮮、最準(zhǔn)確的經(jīng)濟(jì)信息,不僅能滿足自己的投資需要,而且可以在朋友面前炫耀。所以,石曉晴凌晨一點(diǎn)給姐姐石曉雨打國(guó)際長(zhǎng)途不僅是一種消遣,更是一種實(shí)際需要。有事沒(méi)事,在麻將之后睡覺(jué)之前給姐姐石曉雨打一個(gè)電話,已經(jīng)成為石曉晴的一個(gè)習(xí)慣。特別是最近一兩年,由于股票暴漲房地產(chǎn)飆升,每次和姐姐的通話都相互通報(bào)好消息,久而久之,凌晨電話逐漸變成石曉晴一項(xiàng)不可缺失的生活內(nèi)容了。

但是,今天的電話卻讓石曉晴嚇了一跳。


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