正文

一、前期考察至關(guān)重要(1)

中國成功者的22條鐵律 作者:陳海東


俗話說:“欲要精于商,購貨第一樁。市場認(rèn)得清,商品買得精?!?/p>

當(dāng)時,溫州的鞋業(yè)領(lǐng)先全國,我的叔叔建議我,到外地去考察一下鞋的銷售市場,如果情況比較理想的話,他準(zhǔn)備投資,在不同省份建幾個鞋城。聽了叔叔的建議之后,我馬上派出業(yè)務(wù)員到全國各地考察市場。

1996年底的一天早晨,我剛剛來到辦公室,就接到了一個電話,對方自我介紹說,他是山西某市一個企業(yè)的三產(chǎn)辦的負(fù)責(zé)人,為了安置待業(yè)青年,他們建了一個商場,但現(xiàn)經(jīng)營情況不好,想要轉(zhuǎn)項,但又沒有合適的項目。聽說我們正在選址,準(zhǔn)備辦鞋城,他想請我們過去實地考察。聽完對方的話,我心頭一喜,正是想要瞌睡的時候,有人送來了枕頭。

沒過幾分鐘,我把副總喬經(jīng)理叫到我的辦公室,自從上次經(jīng)過了合同詐騙案之后,喬老板一直對我懷有愧疚,后來我創(chuàng)辦燈具城的時候,他不僅投入了50萬資金,而且一直都在幫助我,后來,就做了公司的副總經(jīng)理。我把剛剛接到的那個電話,跟喬經(jīng)理簡單地介紹了一下,我們商量了一下之后,決定先到山西考察一趟。

我給對方打了一個電話,詢問了一下去山西的路線。對方聽說我們要去考察,非常熱情,告訴我們從北京或者上海都可以有直接到達(dá)山西某市的火車。我們到達(dá)之后,他們會在派車去接。

溫州商人的風(fēng)格一貫是雷厲風(fēng)行,說走就走,我們從溫州到了上海,買了從上海到達(dá)山西的臥鋪車票。當(dāng)時還沒有高鐵,從上海到山西,差不多走需要20個小時左右。我們到了山西的時候,山西剛剛下過一場雪,道路很滑,出租車都打不到。

我給對方打電話,說我們已經(jīng)到了,對方說,他們也正在開會,研究合作的事,現(xiàn)在還沒有散會,讓我們先找個賓館住下。

為了安全起見,我們找了一家當(dāng)?shù)刈詈玫馁e館住下來。住下之后,我又給對方打了一個電話,告訴我們已經(jīng)住進(jìn)了某某賓館多少號房間,對方很熱情地說:“一會兒我們就過去,請你們吃飯!”

聽了對方的話,我們的心終于放了下來。由于精神放松下來,旅途的勞累頓時向潮水一樣涌來,就在我們有些快要昏昏欲睡的時候,突然門外有人敲門,我把把門打開,從外面進(jìn)來兩個人,來人一個大概有四十歲左右,另外一個也是三十出頭的樣子。他們的身材都很魁梧,嘴里帶著濃重的酒氣。我是一個從來不沾酒的人,這種混濁的氣味讓我很不舒服。

那個四十多歲的人好像是領(lǐng)導(dǎo),昂首挺胸地走在前面,那個年輕一些的好像是他的副手,兩個人一前一后走進(jìn)了房間。

那個四十歲左右的男人問:“哪位是溫州來的陳總?”我說:“我就是?!?/p>

對方很熱情地走過來,與我握手寒暄,他說:“我是三產(chǎn)辦的副主任,韓永富?!?/p>

相互寒暄之后,我們轉(zhuǎn)為正題,他問我們,在鞋城的項目上,準(zhǔn)備投多少?

我說:“我們還沒有進(jìn)行實地考察,現(xiàn)在說能投多少,只是一句空話。”

聽了我的話,對方的臉上飛快地掠過一絲不悅的神情,但是很快就過去了。

這時候,韓主任熱情地說,我們到酒店去吧,一來給你們接風(fēng),二來,很多合作的細(xì)節(jié),我們邊吃邊談。我們一起走下樓,樓下有兩輛吉普車在等著我們,韓主任陪同我們上了一輛吉普車,另外那個比較年輕的男子上了另外一輛車。

汽車開得很快,拐了幾個彎,來到一家非常豪華的酒店門口,我們都下了車,韓主任在前引路,帶我們走進(jìn)了一家非常大的包房。里面的餐具金光閃閃,一看就是消費標(biāo)準(zhǔn)很高的去處。大家寒暄一番,坐下來點菜,我一看,點的都是海參、鮑魚之之類,我想,投資的意向還不明顯,就這樣地?fù)]霍,實在有些過分。

吃飯的時候,韓主任再一次提起了投資的話題,他又一次問我,準(zhǔn)備在這個項目上投多少錢?

這一次,讓我感覺到有點像是鴻門宴,我說,大家都是生意人,我們在沒有看到商場的位置、設(shè)施,沒有考察客流的情況下,無法回答您的問題。只有等我們經(jīng)過了實地考察之后,我們才能坐下來,談投資的問題。


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