縱觀溫州資本的延續(xù)過程，似乎也驗(yàn)證著這樣一條規(guī)律：在原始積累初期，企業(yè)家將自己最突出的優(yōu)勢(shì)當(dāng)成劃開市場(chǎng)的利刃，成功地進(jìn)入市場(chǎng)；在完成原始積累之后，開始著手構(gòu)建一個(gè)完整的企業(yè)；在企業(yè)達(dá)到一定規(guī)模之后，資本邁開了集中和積累的腳步。但是資本投資是把雙刃劍，其所攜帶的風(fēng)險(xiǎn)性不能忽視，特別是當(dāng)資本的投資結(jié)果被過分放大，進(jìn)而演變成炒作時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)隨之而來，最終的結(jié)果可能是血本無歸。

2010年4月以來，國家頻繁出臺(tái)地產(chǎn)調(diào)控措施，并實(shí)行金融緊縮政策，一部分溫州人開始持幣觀望。2010年4月17日，國務(wù)院發(fā)出《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》，提出十條舉措，被業(yè)內(nèi)稱為房地產(chǎn)“新國十條”，或“史上最嚴(yán)新政”。

就在同一天，溫州太太炒房團(tuán)約50人趕赴安徽徽州一個(gè)大型地產(chǎn)項(xiàng)目，這也是溫州太太炒房團(tuán)最慘淡的一次。50個(gè)人的團(tuán)，只有一個(gè)人預(yù)訂，交付了5000元訂金。更具戲劇性的是，即使唯一的預(yù)定也在回到溫州后退訂了，置5000元的訂金于不顧。

但同時(shí)，在房產(chǎn)新政背景下，也有些更為堅(jiān)強(qiáng)的溫州資本，選擇在此時(shí)“頂風(fēng)作案”。

2010年4月18日，在國家連續(xù)出臺(tái)房產(chǎn)新政后，溫州市郊區(qū)“鉑金府邸”樓盤最后一期開盤，均價(jià)為每平方米45000元的近百套房源被認(rèn)購一空。在當(dāng)場(chǎng)，很多購房者表示，首付50%和基準(zhǔn)利率1。1倍的貸款利率在承受范圍內(nèi)，并表示只要年升值率達(dá)到20%，就比將錢放在銀行里變死錢，比通貨膨脹后錢貶值，強(qiáng)上幾倍。

2010年5月13日，溫州平陽縣21個(gè)購房者趕赴新疆伊犁，先由當(dāng)?shù)亟?jīng)商的老鄉(xiāng)考察伊犁及近郊霍城、霍爾果斯等地樓盤，簽訂55套之后，還談了一個(gè)三星級(jí)賓館的轉(zhuǎn)讓意向。目前，伊犁期房均價(jià)為3000元，鑒于伊犁到烏魯木齊的鐵路新近修通，預(yù)示著這個(gè)口岸城市的房地產(chǎn)將迎來新一輪上漲行情。

……

兜里揣著鼓鼓的資本，溫州人行走在讓錢生錢的路上。

一擲千金的山西煤老板

山西煤老板，確實(shí)有錢！