丁大成說地產(chǎn)商要提前入冬的判斷非常精確,這種環(huán)境如果長期持續(xù)下去,我估計庭有才、庭有亮兄弟指不定也得跑路了。
土地價格被腰斬,房價很快便出現(xiàn)連鎖反應(yīng)。一些實力強的開發(fā)商,比如像深化置業(yè),咬著價格不降,一些實力較弱的開發(fā)商紛紛打出降價、打折的宣傳口號。盡管如此,房市交易仍是一蹶不振,許多新開的樓盤甚至無人問津。
一段時間后我又去了眾海信托,閑聊之間問起了庭有亮的事。丁大成說錢借了,三千萬。我聽了替他出了把冷汗。
丁大成若無其事地說:“我是跟你學(xué)的?!?/p>
我一怔。他說:“你的昕鵬裝飾不是打廣告說,以一賠十,裝修可按揭嗎?獨辟蹊徑,做他人不敢做的事,才能出奇制勝。”
庭有亮先后來找過丁大成五六次。丁大成不說借,也不說不借,足足拖了庭有亮一個多月。急需資金的庭有亮,幾乎要跪下了。這時候丁大成開口了,拿了庭有亮市值六千多萬的準售樓盤作了抵押。庭有亮拿到錢,對丁大成感激涕零,千恩萬謝。
丁大成對庭有亮欲擒故縱的策略十分高明,既獲取了高額回報,又賺取了庭有亮天大的人情。他是我見過的,第一個敢在宏觀調(diào)控的風(fēng)口浪尖果斷出手的高利貸商。
股市嚴重暴跌,房市風(fēng)聲鶴唳,并不會因丁大成的一單成功生意而戛然止步。資本市場風(fēng)起云涌,暗礁四伏,仍能感覺到一股危機即將來襲。
我最擔(dān)心的,就是費仁和朱亙詠!
朱亙詠常到城里來,因為椹樺投資的業(yè)務(wù)都在這。危機來襲,他和費仁之間,我主要也就擔(dān)心他。
我提醒過費仁幾次要他注意風(fēng)險,費仁總是很輕松地說:“安全第一,賺錢第二。我很注意,小心駛得萬年船!”從發(fā)來的短信,看他顯得十分輕松,感覺有點像丁大成,凌駕危機游刃有余,遍地商機。
費仁的正業(yè)很多,生意也做得大,抗風(fēng)險能力相對較高,底子自然足一點。朱亙詠就不一樣了,除了做高利貸,什么正當(dāng)事業(yè)都沒有,在危機面前更容易出現(xiàn)狀況。
那晚朱亙詠說心情差,來找我喝酒。我們到世紀訂了個包間,叫了瓶一升裝的馬爹利名仕。自從股市大跌后,崔六洲、陳威科喝酒的檔次也降下來了,改喝名仕。財富畢竟已今非昔比,少賺就省點花。
“放心!”對我的千叮嚀萬囑咐,朱亙詠顯得頗不耐煩,端起酒說,“別說現(xiàn)在根本沒事,就算出了事,倒了全天下,也不可能倒兄弟你!”
我端起酒,想想自己也確實太啰唆了,每次見面都是風(fēng)險提示,朱亙詠不覺得煩,我自己都覺得有點煩。
喝下酒,朱亙詠開始抱怨:“費仁整天忙自己的生意,公司也不管,簡直沒法做了。”
我笑說:“費仁的生意那么多,當(dāng)然比你忙。自家兄弟,你也別計較那么多,他忙你就多擔(dān)待?!?/p>
“不是我愛計較,我是什么人兄弟還不知道?”朱亙詠解釋說,“我每天在城里辛辛苦苦拉來業(yè)務(wù),他看也不來看,一句沒錢,就把業(yè)務(wù)給否了。你說這沒法做了。”
朱亙詠說的這些,費仁有跟我提過。費仁對朱亙詠拉來的業(yè)務(wù)是不感興趣,說還不如看著自己原有的老客戶實在。
兩兄弟鬧意見,這話題自然不好往下再說。我端起酒跟他碰了一杯,撇開話題問:“現(xiàn)在大盤跌得這么慘,你小子虧了多少?”
“沒虧多少!”說到股票,朱亙詠很來勁,興致勃勃地說,“上次朋友介紹了一只軍工股,內(nèi)部消息,要整體上市。那天我買了,買的不多,才幾千股,大盤跌了上百點,它逆市漲停,簡直太牛了?!?/p>
朱亙詠說得口沫四濺,似乎又回到當(dāng)時股票漲停的情境,神情頗有些激動,樣子就跟打麻將的小賭徒似的,光記住贏的,早忘了輸?shù)摹?/p>
經(jīng)常和崔六洲他們在一起,現(xiàn)在股市什么行情我一清二楚。朱亙詠說有內(nèi)幕消息,對小散戶來講哪能占到這種便宜,就算有,也是大資本力量之間的博弈爭奪。小散炒股,都是靠道聽途說的小道消息來決定買哪一只股票。
“你最好別玩了!”我跟朱亙詠講了崔六洲他們的事,勸他說,“現(xiàn)在宏觀調(diào)控很緊,銀根緊縮,股市不可能好?!?/p>
“我只是小玩。”朱亙詠解釋道,“大了我也玩不起。”
我嗑著瓜子,了解他的業(yè)務(wù)狀況。朱亙詠說道:“業(yè)務(wù)很正常,每個月利息按時到賬。多數(shù)是房子土地抵押的,保證的擔(dān)保人實力也好,安全沒問題?!?/p>