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第十八章 我的預(yù)謀成功了(6)

貪婪是個(gè)好東西 作者:韜塵


第二天覃大偉送我們登機(jī),雙方不舍而別。一路回來,我暗地里觀察了很多次,嚴(yán)子龍更多的狀態(tài),是在思考。我敢肯定他在思考,而且必是房地產(chǎn)!

順利地完成了對嚴(yán)子龍和覃大偉的搭橋引線,接下來就靠我的進(jìn)一步努力,如何讓嚴(yán)子龍下定決心了。嚴(yán)子龍做生意確實(shí)不夠大氣,用覃大偉的話說就是缺乏魄力,如果靠他自己,估計(jì)思考到猴年馬月也拿不定主意。我一直尋思著該如何做,才能更快地促使他下定決心。

嚴(yán)子龍平時(shí)常打麻將,特別是從廣西回來之后,打得更加頻繁,有時(shí)候干脆沒回家睡覺打通宵。嚴(yán)太太常在公司里發(fā)牢騷,夫妻有時(shí)候也會(huì)為此吵兩句嘴。我的感覺是,嚴(yán)子龍有些心煩意亂,優(yōu)柔寡斷的人基本都有這種特征。毫無疑問,嚴(yán)子龍已經(jīng)真正走到作出抉擇的十字路口了。

嚴(yán)子龍的另一個(gè)反常也讓我意識到攤牌的時(shí)機(jī)到了。在公司,他有幾次對我欲言又止,總說想說啥又忘了,我確信絕非如此。

晚上沒人的時(shí)候,我沏一壺茶,點(diǎn)根煙,思考著下一步打算。和嚴(yán)子龍攤牌,就像商業(yè)上的談判,要對對方心里的底牌作一個(gè)估計(jì),也就是嚴(yán)子龍心里存有什么顧慮,必須揣摩清楚。

通過一段時(shí)間相處,我自認(rèn)為對嚴(yán)子龍已經(jīng)基本了解,他存有的顧慮主要有三個(gè)方面。第一個(gè)方面是他的文化水平不高,對進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)缺乏信心,怕做不好。第二個(gè)方面是不清楚覃大偉的真正意圖,做房地產(chǎn)僅憑自己一人,擔(dān)心實(shí)力不夠。第三個(gè)方面,也是最重要的,不知該怎么做!

嚴(yán)子龍和覃大偉現(xiàn)在的情形,就像男女相親后,互相已產(chǎn)生好感,就差個(gè)媒婆捅破窗戶紙了。確定自己的判斷后,我決定找他攤牌。

北方的夜晚很冷,人們基本上都不出門。我燒了壺水,打電話給嚴(yán)子龍,他剛好在家。其實(shí)我知道他在家,因?yàn)檐嚲屯T谛^(qū)的樓梯口。我說覃大偉給我寄了點(diǎn)上好的鐵觀音,請他下來一塊品嘗品嘗。覃大偉是廣西人,哪有上好的鐵觀音,大家都是明白人,謊話不謊話不重要。

嚴(yán)子龍答應(yīng)得很爽快,沒幾分鐘就下來了,像是感覺到我晚上會(huì)找他似的。

沏了茶喝過后,我沒再拐彎抹角。適當(dāng)?shù)恼{(diào)情是情調(diào),但過火地吊人家胃口,換句東北的話講,那就是磨唧。磨唧的人很難討人喜歡。

“今天大偉打電話來,關(guān)心這邊的棚戶區(qū)改造?!蔽抑苯影言捛腥胝},說,“南方人不知道我們一年施工期就這么幾個(gè)月,我告訴他工地差不多都停了,天太冷。”

嚴(yán)子龍仍有幾分疑慮,問我:“大偉對棚戶區(qū)改造,真的有興趣?”

我微微一怔,半開玩笑地說:“上次去廣西他不是跟你說了嘛。他私下還跟我說了,如果嚴(yán)總有興趣做開發(fā),讓我一定要替他說幾句好話,有錢大家賺!”

我這么說,嚴(yán)子龍似乎寬心不少,過了半晌說:“不瞞你說,這些天我一直挺困惑,也在想這個(gè)問題。做房地產(chǎn)當(dāng)然好,可怎么做,沒經(jīng)驗(yàn)不好下手。”

嚴(yán)子龍終于開始表露疑慮了,就怕他不表露,這下事情十有八九算成了。

我唯一能做的,就是繼續(xù)給他洗腦:“做房地產(chǎn)雖然麻煩,但技術(shù)含量不比你賣水暖高多少。真想干,有兩條路可以走,一個(gè)是找家小地產(chǎn)商借個(gè)資質(zhì),然后買塊小地,先做做看。另一個(gè)是自己注冊一家開發(fā)公司,申請個(gè)資質(zhì),然后也是拿塊小地,磨煉磨煉慢慢摸索,基本上做一回就熟悉了。”

我仍沒忘記余秀秀的那句話,想看看嚴(yán)子龍是不是想把房地產(chǎn)當(dāng)事業(yè)來做,接著說:“找別人借資質(zhì)得花錢,結(jié)算都得用別人的賬戶,做的業(yè)績也全是別人的,但能節(jié)省成本,可以打一槍換一個(gè)地方,將來不做了想收手隨時(shí)都可以。自己辦公司申請資質(zhì),得多花錢,手續(xù)也麻煩,但好處是能夠長遠(yuǎn)發(fā)展?!?/p>

嚴(yán)子龍思考了有一會(huì),說:“如果真想做,當(dāng)然是得注冊一家自己的公司了。打一槍換一個(gè)地方不好,得有自己的公司才行?!?/p>

嚴(yán)子龍的選擇讓我覺得很欣慰,雖然他做生意缺乏一些魄力,但起碼眼光還是有的。

“你和大偉想到一塊去了。大偉也說,做房地產(chǎn)要有自己的公司和資質(zhì),否則命運(yùn)就全系在別人身上,一來沒安全感,二來沒前景。”其實(shí)覃大偉根本沒說過這樣的話,是我臨時(shí)瞎掰的。

嚴(yán)子龍又問了我一些做房地產(chǎn)開發(fā)公司的常識,比如工商注冊條件,資質(zhì)申請條件等,這些小問題難不倒我。幾個(gè)月下來,啃了那么多房地產(chǎn)行業(yè)的書,雖說沒有經(jīng)驗(yàn),但沒吃過豬肉也見過豬跑,我盡可能把話說得簡單易懂。我還說了,有朋友在房地產(chǎn)公司做行政,到時(shí)候可以請朋友幫忙,做房地產(chǎn)最重要的是土地,其他問題不是問題。

見我對答如流,嚴(yán)子龍心中的疑慮消散不少。當(dāng)晚就拍了板,讓我和覃大偉聯(lián)系,既然大家都有興趣,那就安排時(shí)間再過來一趟,好好計(jì)劃計(jì)劃,也一起找塊土地,這事就定了,干!

我當(dāng)著嚴(yán)子龍的面,給覃大偉打電話了。覃大偉答應(yīng)得很爽快,下星期,也就是六天后,安排時(shí)間北上。

送走嚴(yán)子龍,我很興奮,發(fā)短信給余秀秀,她也很開心。我要求她將來真有需要,一定要幫我,她說:“只要你開口,我立刻辭職!”

我很感激身邊的每一個(gè)人,沒有他們在背后默默地支持,我是不可能有機(jī)會(huì)的。

掐指算來,從跑路到現(xiàn)在,已經(jīng)快一年了,感覺房地產(chǎn)事業(yè)已呼之欲出,越來越近了。

我一整晚翻來覆去,輾轉(zhuǎn)難眠。外面雪下得很大,但在我心中,春天已提前到來。


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