為了鼓勵(lì)居民增加資產(chǎn)性收入，新西蘭政府鼓勵(lì)房屋擁有人出租房屋，如果房屋出租的收入低于購房所付的貸款利息，可以申請納稅扣除，如果持平，就不納稅，如果超過，則只繳納超過部分的稅率額。這樣，如果一個(gè)人貸款買房，實(shí)際上可以一舉三得，用出租的收入付貸款利息，多余部分成為收入，付完貸款后，擁有一套自己的房產(chǎn)。我國政府宣布，將大力發(fā)展廉租房，為中低收入提供居所，這個(gè)方向是對的。但是，還應(yīng)該有一套有利于居民買房和鼓勵(lì)個(gè)人買房用于出租，增加收入，為社會提供居住房源，分擔(dān)政府提供租方壓力的機(jī)制。原來，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)分房制度取消后，把住房問題都放給市場，這是一種偏頗?，F(xiàn)在，另一個(gè)偏頗出現(xiàn)了，政府作出太多的承諾，好像政府能夠保證“居者都有其屋”。解決居民的住房問題，還是要多種渠道并行，把政府供給、政府支持、市場供給、社會供給（個(gè)人出租）結(jié)合起來，不然，將來政府會感到無力解決居民的不斷增長的住房需求。

在任何一個(gè)國家，解決居民住房都是個(gè)大問題。住房方面，一個(gè)合理的社會局面應(yīng)該是：沒有錢的人（或者收入很低）申請政府廉租房或無租房（無收入孤寡老人）；中等收入的人租房或買小房（享受貸款納稅扣除優(yōu)惠），高收入的人買大房。對占比例很小，但掌控財(cái)富很多的富人，也要對他們買豪宅給予政策、法律、道義上的保證和支持，要使他們的錢花在國內(nèi)，而不是國外，當(dāng)然，擁有大房子也要多繳物產(chǎn)稅，如果富人的錢都花到國外，在國外買豪宅，這不也是國民財(cái)富的流失嗎。