德國的財(cái)富保值之道

1914~1950年間，德國那個(gè)地方簡直無法保存財(cái)富，更談不上讓財(cái)富升值了。在那段時(shí)間里，這個(gè)國家輸?shù)袅藘蓤龃髴?zhàn)，被敵人占領(lǐng)，以至于不得不支付巨額賠款，飽受通貨膨脹之苦，最終變成了一個(gè)法西斯國家，親手把國家大權(quán)交給了一個(gè)很可能是人類有史以來最邪惡的獨(dú)裁者。在這樣一個(gè)國度里，一個(gè)有錢人處在全德國性的大災(zāi)難之中，如何才能保住他的財(cái)富呢？特別需要指出的是，他很可能還是這個(gè)國家的少數(shù)族裔，正遭受史無前例的大迫害！

如果你是一個(gè)德國猶太人，那么對(duì)不起，你唯一能做的就是預(yù)知將有一場種族大清洗，馬上帶著一切能帶的錢財(cái)逃之夭夭。如果你是一名非猶太裔德國人，在1944年你又能做什么呢？特別是，如果你生活在德國東部，正面臨著成百上千萬殺紅了眼的敵人的占領(lǐng)，而那些敵人的家園曾被你的同胞殘暴地踐踏過，而你本人又與那些敵人進(jìn)行殊死搏斗，現(xiàn)在，你該怎么辦？數(shù)千年來，這樣的問題曾把眾多有錢人折磨得發(fā)瘋，一開始，地中海地區(qū)的富商就面對(duì)過這樣的問題，接著，在歐洲又出現(xiàn)了同樣的情況，甚至在內(nèi)戰(zhàn)時(shí)期的美國，有錢人也要直面同樣的難題。每隔一代，總要產(chǎn)生一次重大的歷史事件，它會(huì)摧毀人們積累起來的財(cái)富。有幾個(gè)國家一直很幸運(yùn)，沒有受到這樣的摧殘，比如美國、瑞典和澳大利亞——至少到目前為止，情況是這樣。但是在歐洲，這樣重大的災(zāi)難總是以這樣或那樣的形式定期出現(xiàn)，每隔一代就會(huì)發(fā)生一次。

一直以來，人們總是認(rèn)為擁有不動(dòng)產(chǎn)（房屋、農(nóng)田，林場）是大災(zāi)難時(shí)期最好的財(cái)富避難所。記得在小說《飄》中，郝思佳的老父親在臨終之前，耳聽北軍進(jìn)攻的殺聲，眼看南方鄉(xiāng)村燃起熊熊大火，用垂死之音對(duì)女兒這樣說：要不惜一切代價(jià)保住塔拉的田產(chǎn)，“那是土地，是土地，只有土地才真正重要?！钡诙问澜绱髴?zhàn)的歷史基本上證明了這個(gè)老人理論的正確性，只有日本的農(nóng)用地是一個(gè)例外。房產(chǎn)和建筑在戰(zhàn)爭期間被征用、被改建、一再貶值，或遭到毀壞。而在戰(zhàn)爭結(jié)束以后，你很難找到相關(guān)政府討一個(gè)說法。

另外一方面，房產(chǎn)下面的土地卻總是待在那里，即使地方的財(cái)產(chǎn)證明文件被戰(zhàn)火毀掉，當(dāng)?shù)厝艘仓滥菈K地產(chǎn)的主人是誰。當(dāng)然，有的時(shí)候，特別是如果那塊地產(chǎn)的原主人是猶太人或別的什么討厭鬼時(shí)，當(dāng)?shù)厝藭?huì)不約而同地忘掉了那塊地的主人到底是誰。不管怎樣，土地，無論是農(nóng)場、林場，還是城市用地，都會(huì)一直保有自己的價(jià)值。到了1947年，當(dāng)?shù)聡_始恢復(fù)重建時(shí)，地價(jià)就一路上揚(yáng)。當(dāng)然，土地?zé)o法滿足套現(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。1945~1946年那個(gè)饑寒交迫的冬天里，當(dāng)你的家人一個(gè)接一個(gè)地餓死，地產(chǎn)富翁實(shí)際上已經(jīng)跟乞丐沒有分別。

說到德國的戰(zhàn)后境遇（包括日本），事實(shí)證明盟軍的占領(lǐng)是仁慈的、鼓舞人心的，除非你是在東德地區(qū)。（事實(shí)上，我們可以說美國的占領(lǐng)和改革措施是送給日本人最好的禮物?？梢詤⒁姷谄哒碌脑敿?xì)描寫。）至于德國，由于占領(lǐng)者為美國、法國和英國，所以財(cái)產(chǎn)權(quán)利得到了尊重，最終在后來建立的西德，所有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利都得到了恢復(fù)。當(dāng)然，在柏林墻倒塌之后，東德的產(chǎn)權(quán)也得到了恢復(fù)。在那些遭受轟炸的城市，所有的房屋所有人都沒有得到相關(guān)的賠償，而土地的所有人最終卻領(lǐng)到了土地證。