正文

第一個挫折(4)

風(fēng)險投資的游戲 作者:(美)威廉·H·德雷帕三世


“實際上不是公寓,”后來,把我從火奴魯魯機場接回來的路上,陳豪簡明扼要地告訴我,“我建的是產(chǎn)權(quán)式公寓?!?/p>

“產(chǎn)權(quán)式公寓到底是什么?”剛乘最早一班航班抵達(dá)夏威夷的我問。

“哦,”他輕聲笑道,“這樣的房產(chǎn)可不多。事實上這可能是世界上第二個產(chǎn)權(quán)式公寓開發(fā)項目。第一個在亞利桑那州,已經(jīng)動工了。這個項目所有必需的法律程序都齊備了,所以我們相信這個點子是可行的?!?/p>

新建筑將以伊利凱(Ilikai)命名,緊鄰懷基基海灘上的夏威夷皇家酒店。每間公寓面積為500平方英尺,預(yù)計將建幾百間。每間公寓都有私人產(chǎn)權(quán),管理、出入口、走廊、維修公用,并收取服務(wù)費。關(guān)鍵區(qū)別是,人們是買公寓而不是租公寓?!澳銈児究梢择R上收回投資,”陳豪強調(diào),“而不用等到公寓出租。”

我告訴他,這個想法聽起來似乎勝券在握。他把我送到夏威夷皇家酒店休息,以便我能養(yǎng)足精神參加第二天早上在他辦公室的會議。我在這個風(fēng)光旖旎的島嶼上快速游覽了一番,還逛了夏威夷新開的第一家購物中心阿拉莫阿那(Ala Moana)。然后我租了一塊沖浪板,想去沖浪。以前從沒有人告訴過我要在板上打蠟來增加腳上的摩擦力,所以我實際上根本沒有成功地站起來過,還差點被淹死。

與“擁有夏威夷”的五大家族之一(別人只能租他們的地,不能買)的洛厄爾·迪林漢姆族長的閑談令我大開眼界。他、陳豪和我坐在落日時分的海灘上,啜飲著邁泰酒。之后,他們帶我去參加了一個夏威夷式宴會。一切都像天堂一般,令人流連忘返?;丶液蟛痪茫胰ノ餮艌D拜訪了項目設(shè)計師小約翰·格雷厄姆,他還向我展示了他新完成的西雅圖太空針?biāo)⊿pace Needle)的設(shè)計。伊利凱被設(shè)計成躺倒的“Y”字形,“Y”字較長的尾巴向沙灘延伸,以保證絕大多數(shù)房間都能看到海景。

我向德雷帕-蓋瑟-安德森公司的合伙人們介紹了伊利凱,他們也很喜歡這個項目。一切似乎在有條不紊地進行著,直到有一天早上我接到了一個來自紐約市的不祥電話。電話線的那一頭說:“迪克·迪爾沃思先生希望和您面談?!?/p>

“誰?”我問。我從沒聽說過迪克·迪爾沃思這個名字。


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