正文

第一章(4)

奮斗2.0:告別蝸居時(shí)代 作者:朱少君


歐陽(yáng)香茹顯然不在狀態(tài),膽戰(zhàn)心驚地問:“怎么了?”

“我們市場(chǎng)部對(duì)這塊地的估價(jià)明顯偏低,照先前的策略,今天肯定空手而歸。”

“那這么辦?”

肖鵬飛拍了拍歐陽(yáng)香茹的肩:“別怕,鎮(zhèn)定點(diǎn),有我呢?!?/p>

最終經(jīng)過(guò)數(shù)十輪競(jìng)價(jià),價(jià)格到了五億一千萬(wàn)。一號(hào)地塊,被一家大型集團(tuán)公司拍走。折合樓面均價(jià),每平米一萬(wàn)掛零。這個(gè)價(jià)格,已經(jīng)接近附近枋湖地段在售的商品房?jī)r(jià)格了。

這個(gè)價(jià)格著實(shí)讓肖鵬飛暗暗吃了一驚。

雖然通過(guò)剛才場(chǎng)上的情況,他已經(jīng)對(duì)成交價(jià)格有充分的思想準(zhǔn)備,但這個(gè)價(jià)格還是出乎他的意外。他在不斷調(diào)整自己最為中意的二號(hào)和四好地塊的價(jià)格預(yù)期。

二號(hào)和四號(hào)地塊,分別為三幢和四幢小高層,很適合他這種規(guī)模不大的公司經(jīng)營(yíng),也是他今天的終極目標(biāo)。所以,一號(hào)地塊,他們自始至終沒有舉牌。

稀稀落落的掌聲之后,二號(hào)地塊接著開拍,起價(jià)一億一千萬(wàn),加價(jià)幅度每次五百萬(wàn)。

這塊地,因?yàn)楸P子相對(duì)較小,很適合中小公司操作,而參拍的中小公司又居多數(shù),所以競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。有多家公司舉牌堅(jiān)決,勢(shì)在必得。

開始階段,肖鵬飛仍舊紋絲不動(dòng)。

在價(jià)格叫到一億五千萬(wàn)的時(shí)候,肖鵬飛環(huán)視了一下舉牌的那些人后,用胳膊碰了一下身邊的歐陽(yáng)香茹,示意她舉牌。

拍賣師揮舞著熟練的手勢(shì),對(duì)準(zhǔn)歐陽(yáng)香茹喊:“一億五千五百萬(wàn)?!?/p>

沒等歐陽(yáng)香茹的牌完全放下,很快就有人加價(jià),一億六千萬(wàn)。

肖鵬飛又讓歐陽(yáng)香茹舉牌,一億六千五百萬(wàn)。

一億七千萬(wàn)。

一億七千五百萬(wàn)。

又有兩家加價(jià)。

肖鵬飛示意歐陽(yáng)香茹繼續(xù)舉牌,一億八千萬(wàn)。

此時(shí)的樓面均價(jià)再次突破萬(wàn)元大關(guān)。歐陽(yáng)香茹把號(hào)牌高高舉起的時(shí)候,肖鵬飛再次環(huán)顧了一下周圍。

其實(shí)肖鵬飛此時(shí)心里想的不是價(jià)格,而是在心里迅速盤算到底誰(shuí)是他的對(duì)手。根據(jù)舉牌情況,他心里已經(jīng)有底了。

會(huì)場(chǎng)安靜了一會(huì),有幾家公司的人在低頭商量。終于,有一家再次舉起了號(hào)牌。價(jià)格被推上了一億八千五百萬(wàn)。

沒等拍賣師喊價(jià),肖鵬飛舉起歐陽(yáng)香茹的手,連同號(hào)牌一起舉在空中。肖鵬飛加價(jià)迅速,完全給人一副破釜沉舟的架勢(shì)。

此時(shí)的歐陽(yáng)香茹已經(jīng)從剛才的渾渾噩噩中清醒過(guò)來(lái)。

清醒之后的歐陽(yáng)香茹大吃一驚,一億九千萬(wàn)!一向處變不驚的老總今天是不是太沖動(dòng)?這塊地公司論證的結(jié)果是,價(jià)值一億六千萬(wàn),這個(gè)價(jià)格大大超過(guò)了公司定的價(jià)格極限一億七千萬(wàn)。

歐陽(yáng)香茹輕叫一聲:“肖總。”

肖鵬飛放下歐陽(yáng)香茹的手,對(duì)她含蓄地一笑,意思是告訴歐陽(yáng)香茹,他知道自己在干什么。看著他淡定的笑容,歐陽(yáng)香茹放下心來(lái),看來(lái)老總很冷靜。

又有人加價(jià),一億九千五百萬(wàn)。

肖鵬飛再次示意歐陽(yáng)香茹舉牌,兩億!

兩億零五百萬(wàn)。舉牌的人看來(lái)是和肖鵬飛耗上了,在歐陽(yáng)香茹的牌剛剛舉起的時(shí)候,對(duì)方便匆忙加價(jià)。

歐陽(yáng)香茹舉牌,兩億一千萬(wàn)。

對(duì)方舉牌,兩億一千五百萬(wàn)。


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