東京的年輕人也買不起房

作為千萬級人口的中心城市，東京的房價大大高于周邊地區(qū)，市中心密集的人流中，有相當(dāng)一部分一到夜晚就要回到位于東京外的家中。和北京一樣，這里幾乎每天都有一批曾經(jīng)帶著夢想前來的年輕人失望地離開。

好在東京的交通網(wǎng)絡(luò)異常發(fā)達(dá)，地鐵和輕軌將其與周圍的大小城市連在一起。作為全日本第二大城市，橫濱的地鐵網(wǎng)也與東京的地鐵網(wǎng)緊密“粘連”著，很可能一不留神，你就從東京坐地鐵到了橫濱的海邊。

其實(shí)放眼全世界，難以實(shí)現(xiàn)自己買房夢的不僅是咱中國的年輕人，即便在歐美發(fā)達(dá)國家，年輕人如果不是出自相當(dāng)富裕的家庭，十有八九也都是望房興嘆。即便出自富裕之家，但如果不做啃老族，不依靠父母，對于剛剛離開大學(xué)校園走入社會的新人來說，也很難一畢業(yè)就擁有住房。一般的年輕人，工資不高又沒有多少積蓄，大都是在工作十幾年之后才考慮買房的事情，即使結(jié)婚成家，往往也都是租房居住。

在從東京市區(qū)到成田機(jī)場的輕軌上，我遇到了一對兒下班回家的三十來歲的年輕夫婦。他們告訴我，因?yàn)闁|京市內(nèi)的房價是他們所無法承受的，于是倆人就湊錢在房價較低的琦玉縣買了一套房子，每天都要來回坐上近三個小時的輕軌和地鐵往返于東京與他們在琦玉縣的小家。

出生于上海的張姐三十年前就嫁到了日本，在孩子三四歲時，她與日本籍丈夫離了婚，獨(dú)自帶著孩子在東京打拼。當(dāng)然，前夫也分擔(dān)一部分孩子的撫養(yǎng)費(fèi)用。前年，也就是在孩子大學(xué)畢業(yè)幾年以后，張姐終于如愿以償?shù)卦跂|京市區(qū)買了一套室內(nèi)面積為60平方米左右的住房。她認(rèn)為這是自己在日本奮斗近三十年最大的成就。

近些年來，中國城市的住宅價格越來越高，與此同時，各地的交通建設(shè)也越來越接近于發(fā)達(dá)國家：各個省份都在計劃或建設(shè)高速公路、輕軌乃至城際高速鐵路當(dāng)中。北京上海等城市不僅規(guī)劃了不遜于東京、紐約、巴黎等地的地鐵線路網(wǎng)，而且與周邊城市的聯(lián)絡(luò)線也越來越密集。居住在昆山，到上海上班，或者居住在天津、河北卻在北京上班的人也越發(fā)地多了起來。 

我的一個大學(xué)同學(xué)，她和先生在美國新澤西州買了一套面積不小的別墅，他們和孩子每天都要坐輪渡到紐約去上班、上學(xué)。雖然他們家不在紐約，但卻能比紐約人更方便快捷地到達(dá)紐約的CBD——曼哈頓。此外，居住地的生活品質(zhì)不僅不次于紐約，甚至還有紐約所缺乏的靜謐與雅致，生活消費(fèi)也低于紐約，所以他們的小日子也過得其樂融融。

也許這是一條世界通用的法則：在房價仍然不斷高攀的現(xiàn)實(shí)情況之下，坐等降價恐怕不太現(xiàn)實(shí)，買房人唯有另辟蹊徑才是明智而合理的選擇。