月初，正是召開員工大會的日子，會議當天，唐董事長與公司高層一同出席。除了發(fā)布最新的銷售計劃之外，還會向售樓業(yè)績最好的以及最差的員工送出“愛的鼓勵”。屆時，全體人員起立，高舉雙手，發(fā)出長達五分鐘并且震耳欲聾的掌聲--此舉，令優(yōu)勝者壓力倍增；令落后者無地自容。

優(yōu)勝者可以得到相應(yīng)的獎金，如果保持良好，大有可能晉升為銷售組長。

而落后者給予一個月的改過機會。如果銷售業(yè)績依舊不能提升，那么就要在全體員工的矚目下收杯子走人。這便是銷售行業(yè)中的：末位淘汰制。殘酷，殘忍，傷自尊。正因為每位售樓小姐的銷售業(yè)績一目了然，所以廖北北與其他同事的心情是一樣的，期盼自己的業(yè)績“高不成低不就”。

所以嘛，千萬別對售樓小姐的職業(yè)羨慕嫉妒恨，因為她們花在抗衰老抗掉發(fā)上的費用絕對超越一般女性的兩倍以上。

廖北北誤打誤撞進入銷售行業(yè)，她當初面試的是文員一職，但不小心填錯了申請表格，當她準備重新填寫表格的時候，一位美麗的銷售小姐提著LV的新款手包、戴著香奈兒的太陽鏡路過她的身旁，于是，她立馬將錯就錯了。

幸運的是，她正巧趕上唐氏集團拓展業(yè)務(wù)大量招聘，在寧濫勿缺的一片大好形勢下，她順利通過面試，在接受半個月的培訓(xùn)之后匆匆上崗。

然而，通過一個月的實習(xí)工作，廖北北終于明白想賣出一套房不僅僅只是帶領(lǐng)客戶看房、照本宣科講解而已，更重要的則是交談技巧，說白了，就是昧著良心面對最爛的戶型自吹自擂。

譬如，客戶說：樓層太矮，光線不太好。

銷售員展望窗前一片暴土揚塵的工地，講解道：雖然樓層低了點，但這以后會建成一片湖泊，水代表財，水是生命之源，做生意需要靠近水，保佑安康也需要水，并且到了夜晚，波光粼粼湖光山色，您這是花商品房的價錢買到獨立別墅的效果啊。更何況，此樓層非常適合年長者居住，上下樓方便，免去乘坐電梯的煩惱，您說是不是？（真相：誰知道前方一片是蓋成商品房還是停車場。）