● 迷途知反悔 官司斷是非

雖然警方不追究江大山和柳惠芹的刑事責任，但是江大山看到年過半百的老伴當場捉住尋歡作樂的自己，心里也產(chǎn)生了歉疚之情。他沒有臉回家，就委托同村的人給馬秀紅捎話說：“秀紅，我對不起你，如果你愿意離婚的話，我沒有意見?！瘪R秀紅得知了事情的真相以后雖然痛苦，但是她畢竟與江大山共同生活了三十多年，同甘共苦才有了今天幸福的生活，所以她并沒有和江大山離婚的打算。在經(jīng)過痛苦的思考以后她給江大山回話：“你是被狐貍精迷住了，只要你還記得這個家，隨時歡迎你回來?！蹦沁叄⑼呀?jīng)與柳惠芹離了婚，所以他只能無可奈何地接受現(xiàn)實。

江大山當初與柳惠芹好只是為了尋求刺激，他這把年紀了并沒有打算離婚娶她。所以，他并不希望柳惠芹離婚，只希望雙方互相瞞著家庭維持現(xiàn)狀就好。他沒有想到柳惠芹愛情似火，要全心全意地愛著他江大山一個人?，F(xiàn)在事情被弄到了派出所，自己的家庭也到了崩潰的邊緣。江大山心里就琢磨，他贈與柳惠芹房屋是兩個人之間的事情，自己和柳惠芹不說，阿旺和老伴是怎么知道的呢？江大山不由得聯(lián)想到柳惠芹在理發(fā)店看到自己的老伴馬秀紅時那副胸有成竹的樣子，心里咯噔一下恍然大悟，這大概是柳惠芹為了逼自己離婚故意設(shè)的局。為此，江大山心里對柳惠芹慢慢產(chǎn)生了厭煩情緒，不久，他就以老伴盯得緊為由從同居的地方搬了出去。柳惠芹也發(fā)現(xiàn)江大山既不像過去那樣對自己好了，也無意離婚娶她，所以她也無意繼續(xù)和老男人保持關(guān)系。就這樣，兩個人的關(guān)系慢慢就斷了。不久傳來消息，柳惠芹與阿旺又復(fù)婚了，他們夫妻兩人共同經(jīng)營起了理發(fā)店的生意。

江大山又回到了自己的家中，看著生活節(jié)儉了一輩子的老伴，覺得自己把那么值錢的房子贈給柳惠芹太不劃算了，就琢磨著想個什么辦法要回這間房子。如果自己出面要既張不開口，也顯得做人太差勁；如果由老伴出面打官司要回房子，既可以達到目的，又不違背自己簽訂的“贈與協(xié)議”，可謂兩全其美。打定主意后，他對老伴馬秀紅說出了自己的想法。馬秀紅本來怕江大山和她離婚而忍氣吞聲，沒有想到江大山不但不和那個女人好了，還準備要回贈與的房產(chǎn)。馬秀紅喜出望外，強烈表示要討回公道，不讓“二奶”占便宜。江大山見老伴如此反應(yīng)，知道目的已經(jīng)達到，隨即為老伴請了律師。

法點釋義：贈與合同 >>>

贈與合同，是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。由此可見，贈與合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)的合同，只要當事人雙方意思表示一致即依法成立，受贈人不負有給付對價的義務(wù)。除了具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)及經(jīng)過公證的贈與合同外，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

為了維護家庭的合法財產(chǎn)，馬秀紅以江大山為被告，柳惠芹為第三人將他們告到法院，請求判令江大山與柳惠芹簽訂的贈與合同無效，責令柳惠芹返還受贈的房屋。法院審理后，根據(jù)查明的江大山贈與房產(chǎn)的事實，認定江大山基于與柳惠芹的情人關(guān)系而贈與夫妻共同財產(chǎn)，違反了社會善良風俗，侵犯了原告馬秀紅的合法權(quán)益。按照我國民法通則、合同法的有關(guān)規(guī)定，判決第三人柳惠芹返還原告馬秀紅房產(chǎn)，被告江大山補償柳惠芹房屋裝修費16000 元。柳惠芹不服一審判決提起了上訴。她認為房屋是江大山自愿贈與自己的，自己當時不知道被上訴人馬秀紅是房屋共有人，自己是善意取得，請求撤銷一審判決，判決系爭房屋歸自己所有。二審法院審理后認為：本案爭議的房屋系被上訴人（一審原告）馬秀紅和一審被告江大山的共同財產(chǎn)，江大山?jīng)]有權(quán)利處分妻子所有的房產(chǎn)，只能贈與自己所有的部分；鑒于爭議房屋不便分割，故改判房屋歸江大山和馬秀紅所有，他們將房屋評估后的房價一半以現(xiàn)金方式補償給柳惠芹，另補償柳惠芹房屋裝修費8000 元。